【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

エーベルグランツ梅田の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日：2024/10/02

エーベルグランツ梅田

3.3

4.3

4.5

5.0

5.0

5.0

3.5

中崎町駅ランキング

46位

（78物件中）

大阪市北区ランキング

274位

（504物件中）

大阪府ランキング

4675位

（11918物件中）

売買価格相場

4,872万円

賃料相場

16万5,480円

エーベルグランツ梅田の物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約30.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

エーベルグランツ梅田周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(6件)

「エーベルグランツ梅田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2022年7月

どむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	梅田まで歩いて10分ほど、中崎町駅までは傘なしでもダッシュできる距離です。新大阪駅からもタクシー利用を許容できる範囲で、出張などで疲れ果てたとき助かりました。
周辺環境 5	周辺はおしゃれなカフェや雑貨屋さんが点在する一方、天五中崎商店街は昔ながらの下町の趣で、安くて美味しい穴場的な飲食店がたくさんあります。そのまま天神橋筋商店街への散策が楽しめます。住んで楽しいところです。夜遅く歩いても、人の暮らしの息遣いを感じるので、それほど不安は感じません。
外観・その他共用部 5	築年数の割には外観はきれいに保たれている方だと思います。エントランスが素敵です。内廊下なので、外部から各住戸に入るところが見えません。
お部屋の内部の仕様・設備 5	特に不満はありません。ピクチャーレールなど、細かい設備が行き届いていると思います。角住戸なので隣に気兼ねが少なく、窓が多くて明るい。
買い物・食事 5	スーパーナベルが便利。梅田のデパ地下も近く、仕事帰りに食材やお惣菜を気楽に買えます。個人経営のこぢんまりした飲食店がほとんどなので、梅田ターミナル周辺に比べてずっとリーズナブルで個性的です。飲食店の満足度は非常に高いです。
暮らし・子育て 4	統合して新しく建った扇町小学校が近い。扇町公園やキッズプラザ大阪も徒歩圏で、遊びに行くところには事欠かない。北野病院をはじめ大きな病院が周辺にたくさんあります。