【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,609万円
賃料相場
17万9,216円
セーシェル本八幡の物件価格は、直近1年間で約13.2%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「セーシェル本八幡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
ぺさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。 |
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周辺環境 4 |
駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。 |
外観・その他共用部 3 |
定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。 |
買い物・食事 4 |
駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実 |
暮らし・子育て 3 |
海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております!家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います! |
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周辺環境 5 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います!朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。 |
買い物・食事 5 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました! |
暮らし・子育て 5 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います |
投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅は、乗り換えなしで新宿駅や市ヶ谷に行けることができます。また始発駅になるため、通勤通学の時には座って行けることが多いです。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが多いので生活しやすいです。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14シャトー夕月1階 |
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セーシェル本八幡を購入する方法
セーシェル本八幡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセーシェル本八幡の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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セーシェル本八幡の相場を調べる
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不動産会社にセーシェル本八幡の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
GACKENTさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR本八幡駅、京成八幡駅、都営新宿線本八幡駅と3線が使える路線に位置しています。通勤や向かう場所によりますが、都営新宿線は本八幡駅が始発になるので、始発に座ってゆったりと通勤したい方にはお勧めです。 また、駅周辺も充実しておりスーパーやドラッグストア、飲食店など様々な店舗があります。
周辺環境
4
JR本八幡駅から徒歩5,6分の為アクセスは良いです。 また、JRの高架に近い立地であるため、少し歩けば高架下を歩いて駅まで向かうことができ、シャポー(本八幡駅下商業施設)に入れば雨に濡れることなく、駅まで移動が可能です。また、市川市役所も歩いて数分のところにあるため、役所手続きにも便利です。
外観・その他共用部
4
エントランスや外観は綺麗です。宅配BOX完備、オートロックであるため、セキュリティも問題ないです。また24時間ゴミ捨て可能なため、ごみの回収日を気にしなくてもいいです。
お部屋の内部の仕様・設備
2
部屋については、2DKであった為、一人暮らしには問題ない広さでした。
買い物・食事
5
ニッケコルトンプラザ(大型ショッピングセンター)まで徒歩10分程度、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街などは本八幡駅に行けば全てそろっています。 店舗については、都内の繁華街レベルに充実していると思います。
暮らし・子育て
5
病院などはあらかた揃っています。少し遠いですが、車を使えば10分ほどで東京医科歯科大学にも行けます。 学校も周辺にたくさんあり、暮らしや子育てには申し分ないかと思います。