【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,640万円
賃料相場
25万3,903円
ステージファースト西早稲田の物件価格は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ステージファースト西早稲田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年11月
saaaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
都電荒川線の駅が徒歩2,3分圏内にあり、池袋方面に行くのは便利。 JR・東西線の高田馬場駅・副都心線西早稲田駅からは飲食店街を通って帰れるので1人暮らしには助かった。 |
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周辺環境 4 |
ファミリーマートが徒歩3分圏内があるので使い勝手がいい。徒歩10分弱で早稲田通りの飲食店街に出ることができ、ドンキホーテや食品スーパーもそろっているので1人暮らしには使い勝手がいい。早稲田大学の傍なので周辺は夜でも明るく人通りが多いため、安心できる部分もあった。道路沿いだが室内だとそこまでうるさいと感じたことはない。 |
外観・その他共用部 4 |
外見・エントランスともにとてもきれいで、週に2,3度管理人らしき人物が掃除を行っており清掃も行き届いている。オートロックを開けないとゴミ置き場・ポストにいけないので安心できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
普通の1ルームマンションといった感じ。バストイレはセパレートタイプでトイレはウォシュレット完備・洗濯機も室内におけるので便利だった。日照量も十分。 |
買い物・食事 5 |
早稲田通りにはラーメン店・食堂・スーパー・ドンキホーテ・コンビニがあり充実。新目白通りにもモスバーガー、ホットモット、セブンイレブンがあり買い物に不自由することはない。 |
暮らし・子育て 4 |
病院については高田馬場駅周辺にたくさんあるため便利。 地域行事等は早稲田大学のイベントや地域の祭りなど、充実している印象。 |
投稿日:2014年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
都電の駅、都バスの停留所が近く、新宿・池袋・上野方面には出やすい。 |
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周辺環境 4 |
公園や川沿いの緑など都心の割に自然が豊かで、過ごしやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
比較的新しい建物であり、外観はきれい。管理人の方がかなりきれいに管理してくれている。駐輪場もひとり一台くらいは置けそうなほどスペースがあり、この界隈ではめずらしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
しっかりした作りで、設備もかなり整っている。浴室で衣類乾燥ができるのが嬉しい。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏はコンビニ、ピカソくらい。少し足をのばせばスーパーや飲食店があるので、不便はしない。 |
暮らし・子育て 3 |
幹線道路に面しているわりには静かなので、暮らしやすい。 |
投稿日:2022年3月
れいぶんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
早稲田周辺は飲食店も多くそれなりにコンビニも多いので生活する分には問題ないと思います。 |
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周辺環境 3 |
周辺は明るく、駅からこの物件までも明るい箇所が多い事や 近くに交番もあるので大きな事件もなく治安事態は良いと思われる |
外観・その他共用部 3 |
エントランス部分も比較的きれいなことや、宅配ボックスの設置などもあり共有部分は比較的使いやすく清潔感もある |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
中部屋に住んでいましたが、そこまでひどい生活音が聞こえることはなく 壁もクロス直張りっぽい感じで遮音性は悪くなかった |
買い物・食事 3 |
周辺にコンビニエンスストアやスーパーなどもあり、少し行けば薬局などもあるために買い物環境は非常に良い |
暮らし・子育て 3 |
早稲田なので、学校自体は近くにある 病院もさほど大きくないところであれば通えそうな箇所もあるので、問題はない |
投稿日:2021年12月
パスカルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
コンビニ、スーパーも近く便利。都電へのアクセスもよい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街なので、飲食店やカラオケ店など充実しています。また駅前のドンキホーテがあり、書店なども揃っているので欲しいものは大抵揃います。 JR山手線、東京メトロ東西線との乗り換えで都内のどこでもアクセスできます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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ステージファースト西早稲田を購入する方法
ステージファースト西早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステージファースト西早稲田の購入を進められます。
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投稿日:2021年9月
へへっぺさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅の東京メトロ東西線早稲田駅周辺には多くの飲食店がありとても便利です。またJR山手線高田馬場駅までも歩いていける距離で、新宿・池袋・渋谷などの都心部に10分程度でアクセスできる点も良いです。
周辺環境
4
街の中心部に近いにも関わらず、まわりに大きな工場などがないため割と静かな街だと思います。
外観・その他共用部
5
外観もとても綺麗ですし、宅配BOXや駐輪場などの共用施設も充実しています。またセキュリティーもWオートロックと監視カメラが設置されているので問題はありません。エレベーターは1つしかありませんが困ったことはないので大丈夫です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
お部屋自体はとても綺麗ですし、浴室乾燥や24時間換気の機能もついていてとても便利です。
買い物・食事
5
徒歩30秒圏内にコンビニエンスストア(セブンイレブン)とスーパー(まいばすけっと)があるので全く問題ありません。また5分ほど歩けば安くて美味しいお店(いわゆるワセメシ)がたくさんあるので最高です。
暮らし・子育て
4
徒歩3分圏内に銭湯(豊川浴泉)がありとても便利です。また近くに公園(江戸川公園など)がいくつかあります。