【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,563万円
賃料相場
22万6,862円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「トーシンフェニックス方南町弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東京メトロ丸の内線・方南町駅・徒歩3分。駅から徒歩1分のところにスーパーサミットがある。ファミリーレストランはバーミヤン・サイゼリア・ジョナサン、ファストフードはマクドナルド・吉野家・松屋がある。どの施設も駅に近い施設である。また、八百屋も駅から5分圏内に3店舗あるため、買い物には困らない。徒歩10分程度のところに島忠ホームもあり、電気などが切れた時もすぐに買いに行ける。新宿駅までも20分程度で行けるため、アクセスも極めて悪いわけではない。また、2020年からは方南町からの新宿駅への直通運転も開始予定なので今後に期待。電車もそれほど混雑はしていないが、中野坂上からの乗り換えでは朝は満員電車状態。そこから新宿までは2駅なので、我慢はできる程度。 |
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周辺環境 1 |
治安は悪くなく、浮浪者はいない。また、高齢者も多く下町っぽい親しみのある町。公園は歩いて15分程度のところにある。昼夜に関してもあまり違いはなく平和な町。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションも鉄筋コンクリートのため、隣人の生活音は全く聞こえない。オートロック・宅配ボックスも女性には嬉しい。ゴミも24時間出すことができ、ゴミ捨て場も清潔。外観もきれいでエントランスも清掃が入っており、常にきれいな印象。エレベーター(監視カメラ付き)は1基だが、あんまり待たされたことはなし。洗濯機置き場も引戸の中に入っており、部屋の中もクローゼットがあるため、収納も問題なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンション3階1K二口コンロ・浴室乾燥機・トイレバス別。家賃8万の部屋で1人ぐらし。日照は日中はかなり明るい。2口コンロもあり、料理をする際も快適。シンクは広くないが1人暮らしでは十分。 |
買い物・食事 4 |
スーパー:サミットまで徒歩3分。 八百屋まで徒歩3分。 商店街まで3分。 オリジン弁当まで3分と食べ物には困らない町。 個人のお肉屋さん・てんぷら屋さんなどもあり。 |
暮らし・子育て 4 |
法人佼成学園:中高一貫教育を提供する私立中学校・高等学校など、環状7号線沿いに小中学校あり。方南町の商店街では、出店などの地元のお祭りも半年に1階程度あり。 |
投稿日:2024年6月
ゆういちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
丸ノ内線方南町駅。スーパーサミット、ハナマサ、ドンキホーテ、島忠ホームズなど全て徒歩圏内(10〜15分)環七沿いだが二重サッシで静か。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
あだげりょすさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
環七通り沿いのため、明るくて夜1人で歩いていても心配はいらない。近くに神田川も流れているため、自然環境は良いと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
bebeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
収納が多くパントリーや玄関収納も大きな物が2個あって便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【方南町駅に対する口コミ】住むまでは知らなかった駅ですが、田舎臭さがありながらも、新宿まで電車で20分ほどなので、都心にもすぐにアクセスしやすく、ちょうど良い街だと思います。駅前には人気のラーメン屋店やスーパー、コンビニはもちろんマクドや松屋などのファーストフード店も充実しており、少し足を伸ばすと中野へもすぐなので銭湯など中野まで足を伸ばすこともしばしば。最近は駅前にくら寿司もでき、さらに活気ついてきたように感じる。ゴミゴミしすぎておらず、個店も多く昔の名残が今なお残る"ちょうどいい"街として自分は気に入っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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トーシンフェニックス方南町弐番館を購入する方法
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担当店舗
投稿日:2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
方南町駅徒歩3分。代田橋駅は徒歩15分。
周辺環境
5
近くにハナマサがあり最高。 近場には島忠、ドンキ。 サイゼリア、ジョナサン、吉野家あり! マツキヨあり!
外観・その他共用部
3
マンションはとても良い。バイク置けます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
きれいです。景色もいいです。環七沿いなので車の音は聞こえますが、二重サッシです。
買い物・食事
5
近くにハナマサがあり最高。 近場には島忠、ドンキ。 サイゼリア、ジョナサン、吉野家あり! マツキヨあり!
暮らし・子育て
4
近所に公園あり、子育てしている人多く、家族持ちには良さそうな環境。