【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,842万円
賃料相場
21万2,936円
エスリード東梅田の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約33.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エスリード東梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズ。新快速、快速、他の路線にも乗れる。 駅チカ物件なら電車の乗り換えもスムーズなので良いのかなと思います |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく買い物には困りません。なんでも揃います。人が多いので何かあれば気付いてくれる人はたくさんいてるのかな?と思います。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ちょっと時間つぶすカフェ等もたくさんあります。 サラリーマンの方たちが帰りに一杯飲んだりできるお店も駅内にあるので利用されてる方も多いです |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーター、スロープ等はたくさんある印象です |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
店もたくさんあり、買い物にも困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
なおなおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
1年に以内に外装工事があり、共用部分及びベランダはかなりキレイになってます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】神戸、宝塚、京都方面へ向かう電車が全て同じ階で線路が並んでおり非常にわかりやすいです。 エスカレーターも朝のラッシュ時と平常時で運転の向きを変えていたりと工夫されていると思います。 かなり人の往来が多い駅ですがゴミ箱も常に整頓されており、清潔感のあるホームが保たれています。 特急や準急などさまざまな電車があるが、電光掲示板にはどの電車がどこに先に到着するか記載されているのでありがたいです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR御堂筋梅田駅は広くて回転の電車が速いです 駅員は優しくて熱心に教えていただきます、乗車客にとってすごく安心しています いろいろなラインがありますのでどこでも簡単で速く行けます チケットの値段はめっちゃ安いので嬉しいですね 駅内にコンビニや服屋がありますのでショッピングができます |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があって買い物やレジャーにとても重宝しています。 百貨店や、スーパー、ファッションビル、映画館、病院なんでもあるのでこの駅で事足りると言っても過言ではないです。バーベキューできる施設もあります。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の北の繁華街だけあって、駅周辺には商業施設も多くいつもにぎやか。オフィスも多く、プライベートでもよく使うので、住むのはとても便利。また、各線のターミナルになっているので、待ち時間を潰せるような茶店も駅近に多く、助かる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード東梅田を購入する方法
エスリード東梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード東梅田の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスリード東梅田の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード東梅田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩5分圏内に地下鉄の駅(中崎町駅)があり、次駅が東梅田(大阪駅付近)という点。
周辺環境
4
通りの向かい側にライフ(スーパーマーケット)が建設中であり今後徒歩1分でスーパーマーケットを利用できるようになる。 近隣に大型病院があり急病の場合でもすぐに受診可能。 1階にコインランドリーが併設されている。
外観・その他共用部
5
最近改築されたためエントランスの外観は新しい。 オートロック・監視カメラがあるためセキュリティ面では問題がない。監視カメラはエレベーター内の様子がわかるように1階のモニターから見ることができる。 宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
単身者向けの1ルームで風呂トイレ別・室内洗濯機置き場がある。 部屋によっては浴室内にテレビが設置してあるため湯舟に浸かってゆったりする際に役立っている。
買い物・食事
4
スーパーマーケットが現在通り挟んで向かい側に建設中であるため完成した場合スーパーマーケットへのアクセスは格段に高くなる。 少し歩けば商店街がある。
暮らし・子育て
5
近くに大型病院があり急病時も安心できる。 近くに小学校があり時折下校する児童が見受けられる。 目の前の道をまっすぐ行けば区役所に行ける。