【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,749万円
賃料相場
19万36円
シティテラスさいたま新都心の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約5.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「シティテラスさいたま新都心」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年7月
Ksanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
北与野２分は言うことなし。さいたま新都心まで徒歩６分間にセブン3つ、ローソン2つ、スタバ、エクセルシオール、プロント、ウェルシアにセイムスがある。フードコートの中が通勤路。 |
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周辺環境 5 |
与野図書館は散歩にちょうどよい距離。古いけど静かで落ち着くので好きです。治安は良いし幹線道路１７号すぐ。高速入口まで２分弱。通路に屋根があるので雨でもほとんどぬれずに駅まで行けます。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部分はいっつも係りの人が掃除していて清潔できもちよい。広々としたロビーは防災訓練もできるし、マンション内の小学生たちの集団登校の集合場所としても使われています。建物内なので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
いわゆる田の字レイアウトで間取りはわりと普通ですが、天井が高くてきもちよいです。9階でも10階くらいの気分。ベランダのフェンスは強化ガラスで景色が見えるので視界が広い。 |
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買い物・食事 5 |
コクーンまで５分でここにはライフとイトーヨーカドーがあり、それ以外にもスーパーが徒歩圏内にマミーマート、フードガーデン、アコレとある。自転車にのれば角上魚類と西友とマルエツも。車で数分でイオン、ＯＫストアと行ける。便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校・中学校至近。日赤病院は当然ながら評判のよい病院がけっこうあります。２４時間の郵便局もとても便利です。中央区役所も散歩圏内。 |
投稿日：2024年9月
ケイさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東京方面と新宿方面の2路線利用できて便利。 |
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周辺環境 5 |
毎日、数人の清掃員が、マンション内や、外回りをきれいに掃除している。 向かいに日赤病院があるが、救急車は、マンション前の道路は、通行しないため、静か。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間有人管理。 メールボックスに、外部からチラシを投函できない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣や、上下からの騒音は、皆無。 向かえの道路も、対面4車線だが、交通量が少なく、静か。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニ、スーパーや飲食店は、近隣に多い。飲食店も数は多い。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園と小学校は、マンションの南隣で。朝の通学時間帯は、一般車の通行不可で安全。中学校も小学校の南隣で近い。 |
投稿日：2018年3月
noriさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
さいたま新都心駅、北与野駅に近い。与野駅も利用可能。 |
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周辺環境 4 |
さいたま新都心の商業地区に隣接していますが、かなり閑静な住居です。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスや共用スペースは広く、清掃も行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南ないし南西側の日照は良いです。それほど強い風も感じません。 |
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買い物・食事 5 |
Cocoonのほか、イオンモールも徒歩圏内です。 |
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暮らし・子育て 4 |
公立の小中学校は隣接する形であります。日赤は道の反対側。 |
投稿日：2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
埼京線の北与野駅と、京浜東北線などが停車するさいたま新都心駅まで徒歩5分で行ける。通勤や通学には便利。坂道はなく土地は平坦である。北与野駅前には与野フードというスーパーがある。土地自体が新しく開発されたばかりであるため治安は良い。夜道も安心である。 |
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周辺環境 4 |
街並みは良い。さいたま新都心の中心地に建てられたマンションである。長年空き地であったマンションの目の前に、赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。 |
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外観・その他共用部 4 |
マンションの外観が、グッドデザイン賞というものを受賞したことがある。セキュリティーはオートロックがあるし、24時間有人管理であるため心配ない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内設備については良好だと思う。TVモニター付のインターホンだし、床暖房も設置されている。 |
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買い物・食事 5 |
さいたま新都心駅東口のコクーンシティには徒歩15分でいける。イトーヨーカドーやアパレル、飲食店、家電量販店、書店などすべて揃っていて満足。 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩5分圏内に小学校と中学校があるので、便利。なおかつマンションの目の前に赤十字病院が移転してきたため、病気になったらいつでも診察してもらえる。 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
二駅利用出来る好立地で、都内や神奈川方面にも乗換なしでさまざまな電車が利用できますので、とても便利です。 |
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周辺環境 3 |
新都心の中心部にあり、多くの大型商業施設や飲食店、映画館が近いので都市型生活を楽しめます。 |
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外観・その他共用部 4 |
比較的新しいマンションのため、セキュリティやバリアフリー対応もあり、快適に過ごせます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大きな道に面しているために日当たりはとても良く、遮るものもありませんので眺望も良いです。 |
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買い物・食事 4 |
普段の生活に必要なスーパーや店舗は十分にあり、レクレーションや娯楽施設もそろっている県内有数のエリアに立地しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校や病院などの公共的な施設も近くにあり、子育てには不便さは感じないです。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】都内へのアクセスも良くて過ごしやすくて良いと思いました。都内に近い割には比較的家賃が安いと思いました。 |
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周辺環境 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅周りは飲食店なども多くて良いと思いました。人通りが多いので比較的治安は良い場所だと思いました。 |
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買い物・食事 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅周りは飲食店なども多くて良いと思いました。 |
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暮らし・子育て 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】お店が沢山あるので暮らしやすい場所だと思いました。 |
投稿日：2022年3月
むかいのエモウコさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ホームセンター、飲食店、コクーンシティ等、自転車や徒歩ですぐ行けます。日常生活の買い物に全く困りません。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
miiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
見た目がスタイリッシュで周辺のマンションと比較してもNo.1だと思う。エントランスはBGMもかかっており、照明や内装などもホテルのようで高級感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
jinjinさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理、メンテナンスしっかりしています。きれいにしています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
ぴーずけさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
目の前に小学校中学校があるので近くて便利。周りに公園や緑もあるのでとてもいい。 |
投稿日：2020年6月
ぴーずけさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
さいたま新都心駅にも北与野駅にもとても近くとても便利。さいたま新都心駅には直結でいける大きいショッピングモールがあるためファミリー世帯にとても良い。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
べるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダからはとてもきれいに外が見られます |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】この地域では比較的新しい街で、駅東口から繋がるショッピングセンターも充実、仕事やプライベートでよく行きます。西口はスーパーアリーナや国の行政施設、大きな病院もあり、住むと言うよりは訪れて楽しい街です。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】広くていろんなお店がそろうさいたま新都心駅。洋服や雑貨、カフェ、アクセサリー、様々なお店があります。大抵のものはここで揃うのでとても便利です。一日いても楽しめます。本屋もあるので、映画を観た後、本屋、カフェ、ショッピングなどすれば楽しい1日になると思います。 |
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投稿日：2019年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大型商業施設のコクーン、大型イベント施設のさいたまスーパーアリーナが隣接している。スーパーを含め多種多様の店舗が入っているので買い物で困ることはない。また徒歩圏にはこの地域のターミナル駅である大宮駅もあるので、駅を使い分ける事もできる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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シティテラスさいたま新都心を購入する方法
シティテラスさいたま新都心を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティテラスさいたま新都心の購入を進められます。
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投稿日：2020年8月
ずずずずずんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
北与野駅にもさいたま新都心駅にも近く非常に便利で、ストレスなく駅へ向かえると思います。
周辺環境
5
広くとても綺麗に手入れされているお庭側がリビングなので、とても静かに心地よく暮らせるのではないかと思います。
外観・その他共用部
5
外観がとても綺麗で古びないと思います。店舗もあるので、いざという時とても便利だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リビングは日当たりがとても良さそうです。ディスポーザーがあるのはとても良いと思います。
買い物・食事
5
北与野駅にはスーパー・書店・薬局もありますし、コクーンも近く、ビバホームもあり、買い物には全く困らないと思います。スタバもけやき広場にありますね。
暮らし・子育て
4
小学校と中学校も徒歩5分のところにあるので便利ではないでしょうか。