【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウスさいたま新都心の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区新都心4番4号)
ザ・パークハウスさいたま新都心
4.6
売買価格相場:6,822万円
賃料相場:24万7,538円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心4番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
17階建
-
築年月
2022年1月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
さいたま市立下落合小学校
-
中学校区域
さいたま市立与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区新都心4番4号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウスさいたま新都心の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
67.8㎡ |
10.8㎡ |
6,480万円 |
316万円 |
平均 |
6階 |
67.8㎡ |
10.8㎡ |
6,480万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウスさいたま新都心の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
17階 |
3LDK |
67.8㎡ |
250,000円 |
2023年12月 |
17階 |
3LDK |
67.8㎡ |
270,000円 |
2023年10月 |
17階 |
3LDK |
67.8㎡ |
290,000円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
65.54㎡ |
195,000円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
61.8㎡ |
195,000円 |
平均 |
12階 |
66.15㎡ |
240,000円 |
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ザ・パークハウスさいたま新都心を売却する方法
ザ・パークハウスさいたま新都心を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
6位
(84物件中)
ランキング
7位
(188物件中)
ランキング
73位
(7995物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が止まる、改札までの道のりがシンプル家賃を払えればとても素敵なマンションが多い
周辺環境
5
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結で大きいショッピングモールがある、エレベーターが広い駅がとても綺麗、トイレが綺麗痴漢はとてもいい、駅に見回りの警察の方がよく通っている、西口はオフィスもあるためちゃんとしている方々が多い、駅近に居酒屋が少ないため酔っ払いも少ない
買い物・食事
5
【さいたま新都心駅に対する口コミ】十分なほどの飲食店がある、スターバックスが二つあるのは混んでる時別の店舗を近距離で利用できるため助かる
暮らし・子育て
5
【さいたま新都心駅に対する口コミ】公園が駅の近くにいくつかあるので子連れには嬉しい、エレベーターが広い、改札出た後もスペースが広いためベビーカーでも通りやすい
[ データ出典元について ]
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