【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,327万円
賃料相場
22万3,739円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「スカイコートヌーベル大森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の平和島駅には東武ストアやビッグファンなど商業施設は充実しています。 |
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周辺環境 4 |
静かな住宅街で落ち着いて生活する事が出来ます。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は鉄筋でしっかりした作りで安心できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで洋室の日当たりは抜群に良いです。 |
買い物・食事 4 |
飲食店もスーパーも多いので、利用しやすいです。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに大森二中学校や入新井五小学校があり、評判も良いです。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパー、100円ショップ、薬局、病院などの施設が充実している。特に病院は内科、耳鼻科、婦人科など診療項目が多くて安心。特急の停車駅でもあり、品川駅まで特急でおよそ7分で到着できる。また、京急川崎駅にも5分で到着できる。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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スカイコートヌーベル大森を購入する方法
スカイコートヌーベル大森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコートヌーベル大森の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スカイコートヌーベル大森の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年10月
TH17さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
京急の平和島駅を最寄りとするほか、大森海岸駅も少し歩けば利用可能で、品川や川崎へのアクセスも良好。
周辺環境
4
治安は小学校や交番が近くにあることから良好な方であると感じる。周辺にはコンビニが複数あるため、コンビニを利用したい場合にはやや便利である(いずれも少し歩く距離ではあるが)。
外観・その他共用部
4
セキュリティはオートロックとTVモニタ付インターホンがついており、良好である。建物入口は階段とスロープが併設されており、バリアフリーとなっている。宅配ボックスや駐輪場の数も充実しており、共用部の設備は充実していると感じる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照状況は、南向きでもあることから比較的良好であると感じる。内装は一般的なマンションといった感じであり、普段の生活で不便を感じることは基本的にない。コンロも自分の部屋では2口あり、自炊にも便利である。
買い物・食事
4
コンビニは周辺に複数あるほか、少し歩くが競艇の方まで行けば業務用スーパーやドン・キホーテがある。また、スーパーは平和島駅や大森海岸駅の方にある。
暮らし・子育て
4
近くにスポーツセンターがあり、公共施設も充実している。また、交番が近くにあるのも安心できるポイントの一つ。何より小学校が隣にあり、マンションにも広めの間取りがあったと思うので、子育てにも良好かと思われる。