【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の口コミ・評判(7件)・相場情報
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
3.6
売買価格相場:3,254万円
賃料相場:13万9,574円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 バス停がマンションの前にあります。朝の通勤時間帯の本数は多めです。 |
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周辺環境 |
4 敷地も大変広く、敷地内で犬の散歩をしている方も多い。草木の手入れがしっかりしている。居住中の方いわく、高層マンションなのでゴキブリがでないみたいです。 |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュがいるのと、居住中の方は専用のキーがないとマンションにはいれないのでセキュリティは抜群。 |
お部屋の内部の |
4 キッチン、バスも広く和室もあるので落ち着いた雰囲気があります。キッチンも対面式なので小さなお子様がいても安心して料理ができます。 |
買い物・食事 |
2 一番近くのスーパーがいなげやで大きなスーパーなので買い物には困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
4 敷地内に保育園があります。そして敷地もかなり広めなので、子供同士よく遊んでいるようで親御さんも安心してあそばせることができます。 |
投稿日:2011年5月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 急行で新宿20分、登戸経由で川崎や立川方面も行けるので、駅自体のアクセス便は悪くないです。 |
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周辺環境 |
4 通り沿いでも敷地が広く、プライベート感があります。 |
外観・その他共用部 |
4 大規模で良いですね。 |
お部屋の内部の |
4 いまどきのマンションらしい設備が整っていますので、良いですね。費ほとんどの住戸が日あたり良好です。 |
買い物・食事 |
1 |
暮らし・子育て |
4 大規模コミュニティの良さと、敷地が広く静かなところが良いですね。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
もむさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 向ヶ丘遊園駅周辺の再開発が予定されている様子。向ヶ丘遊園跡地にも複合商業施設が立つのだとか。登戸駅は既に再開発が進み、飲食店等がかなり増えてきている。 |
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周辺環境 |
5 住んで10年になりますが、住めば都。私は死ぬまで住んでいたいと思える場所です。丘の上にあるため地盤も強く安全で、マンション一帯が避難地域に設定されている程です。(津波等とは無縁の安全地帯です)マンション真ん前にバス停があり、向ヶ丘遊園駅までバスで10分程度掛かりますが、ひっきりなしにバスは来るので特に困ったことはなく、その分部屋が広いので伸び伸び生活できます。何度か向ヶ丘遊園駅から歩いて帰った事や犬の散歩で駅まで行ったこともありますが、行きは良い運動になる程度の距離でした。ただ、帰りは生田緑地経由でも別の道経由でも、必ず坂道を通る必要があるので、電動自転車があればいけますが、普通の自転車だとちょっとキツそうです。人によっては生田駅まで自転車で通勤している方もいるそうです。駐輪場は無料、屋根付駐車場も無料ですので、我が家では、駅前に駐車場を借り(15000円程度とかなり安い)、駅まで車で通勤する生活をしています。東名川崎インターも近いので、どこに行くにも便利です。また、あざみ野駅行きのバス(空いているのでほぼ座れます)もマンション前から出ていますので、新幹線で新横浜を利用する場合などに座っていけて結構便利です。(あざみ野から新横浜までは電車で1本)最近では、徒歩圏内にドラッグストアが2つでき重宝しています。また、同じく徒歩圏内には知る人ぞ知る激安スーパー、OK生田店があり、家計は本当に助かってます。もう他のスーパー行けないくらい安いです。。。病院も近くにありますし近所の中学や小学校も評判は良いようです。専修大学も歩いていけるので、学園祭に遊びに行ったりもしてます。動物病院やペットホテルもそこそこあります。住んでいて、本当に良かったと思える点は、スポーツジム(卓球台もあり)、キッズランド、敷地内自販機、カラオケルーム、シアタールーム、パーティルームやガーデンテラス、温水バス、サウナ、マッサージチェアルームもあります。カラオケは確か1時間300円だったかと。私は使っていませんが、サウナブームが来ているので、使いたい人には嬉しい施設だと思います。 その他、公園も近くに複数あり、敷地内に保育園や家庭菜園の貸出もあったりします。そのため、敷地内で完結することが増え、圧倒的に外出することが減りました。ゲストルームも複数ありますので、実家の親御さんを泊めてあげたりすることも出来ると思います。また、マンション向かいに何故かバッティングセンターと釣り堀、アトラクション施設があったり、徒歩圏内にゴルフ場や生田緑地(確か日本一のプラネタリウムもあります)もあり、好きな方には良いと思います。マンション周りが大体1キロに設定されており、自然も感じられるのでジョギングしたり、犬の散歩に重宝してます。春には桜が満開となり、自然も感じられるコースなのがまたいいです。また、マンションエントランスは虹彩認証が採用され(もちろんカギでもいけますが)ハイテクです。クリスマスには大型のツリーが飾られ、雰囲気も良いですよ。エアルーム?なる部屋もあり、花粉の季節には花粉を落としてから入居できます。宅配BOXも多くあり便利です。受付や警備員も常駐しており、クリーニングも受け付けてくれます。何かあっても安心です。我が家はイタリア街区の上の方ですが、景色がかなりよく、買う際の決め手となりました。晴れた日にはバルコニーからアルプスと富士山も見ることができます。玄関側からは、新宿のビル群や、遠くにスカイツリーも見ることができます。夏は花火も特等席で見れますよ。友人が遊びに来た時には、バルコニーからの景色の雄大さに感動してくれた程です。夕焼けも綺麗に見えて、日々感動していたりします。 |
外観・その他共用部 |
5 スポーツジム(卓球台もあり)、キッズランド、敷地内自販機、カラオケルーム、シアタールーム、パーティルームやガーデンテラス、温水バス、サウナ、マッサージチェアルームもあります。カラオケは確か1時間300円だったかと。私は使っていませんが、サウナブームが来ているので、使いたい人には嬉しい施設だと思います。 その他、公園も近くに複数あり、敷地内に保育園や家庭菜園の貸出もあったりします。そのため、敷地内で完結することが増え、圧倒的に外出することが減りました。ゲストルームも複数ありますので、実家の親御さんを泊めてあげたりすることも出来ると思います。また、マンション向かいに何故かバッティングセンターと釣り堀、アトラクション施設があったり、徒歩圏内にゴルフ場や生田緑地(確か日本一のプラネタリウムもあります)もあり、好きな方には良いと思います。マンション周りが大体1キロに設定されており、自然も感じられるのでジョギングしたり、犬の散歩に重宝してます。春には桜が満開となり、自然も感じられるコースなのがまたいいです。また、マンションエントランスは虹彩認証が採用され(もちろんカギでもいけますが)ハイテクです。クリスマスには大型のツリーが飾られ、雰囲気も良いですよ。エアルーム?なる部屋もあり、花粉の季節には花粉を落としてから入居できます。宅配BOXも多くあり便利です。受付や警備員も常駐しており、クリーニングも受け付けてくれます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年7月
y_akihiro_1975さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 サウナ、ほぼ毎日利用しています。サウナブームですが、無料で利用できて最高です。庭園の草花も丁寧に管理されており、気持ちよく暮らせるマンションですよ。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
たんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 間取りが広い物件が多いです。エレベーターも多い方だと思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿から25~30分ほどの距離にある駅。大学が近くにあるため、学生が多い。駅前は、スーパーや居酒屋、TSUTAYAなどがあり、生活していくには困らない。郊外のため、自然や公園、緑が多い。多摩川も自転車で行ける距離にある。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「生田駅」小田急小田原線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
382戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
三田小学校
-
中学校区域
生田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区を購入する方法
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の相場を調べる
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不動産会社にレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
スーパーは2軒ありライフと小田急OX。値段的にはライフがおすすめです。急行で新宿までは20分ほどで着きます。
周辺環境
5
近隣には大きな緑地があり緑の多い地域といえます。
外観・その他共用部
4
ヨーロッパ調の建物となり、24時間警備員がおります。フロントサービスも有り、出入口はオートロックとなっており各所に監視カメラも備えてあります。宅配BOXもあります。トレーニングルームやカラオケBOXなどの設備もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
各棟や部屋の階にもよりますがマンション自体が高台にあるので展望や日照は良いです。
買い物・食事
3
徒歩5分のところに最近ドラッグストアが出来たことは〇。自転車で5分程度でスーパー、車で20分ほどでショッピングモール。という感じです。
暮らし・子育て
4
近隣の小学校・中学校は評判は良いです。児童・生徒たちも皆真面目な子が多いように感じます。