【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある宮原駅。乗り換えなしで、40分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
---|---|
周辺環境 |
3 隣の土地にホームセンターのおうちDEPOがあるため、日用品の買い物については便利である。 また、徒歩10分の場所にスーパーのフードガーデンがあるため、食材購入についても不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
4 平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
4 南東向きの住戸であり、ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーが設置されている。 |
買い物・食事 |
4 徒歩10分の場所にスーパーのフードガーデンがあるため、食材購入については不自由しない。 また、車で15分程度の場所にステラタウンという大規模ショッピングモールがあるため、休日の買い物が便利である。 |
暮らし・子育て |
3 車で15分程度の場所に、さいたま北部医療センターがあるため医療面は安心感を持つことができる。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 最寄り駅のJR高崎線の宮原駅前には飲食店が多く、ランチやディナーには困らないです。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街の中にマンションが建っており、周辺は騒音も少なくです。 |
外観・その他共用部 |
3 外壁のカラーはブラウンであり、落ち着いた雰囲気で印象は良いです。 |
お部屋の内部の |
3 南西に向いているリビングがある部屋はずっと太陽の光が射し込みます。 |
買い物・食事 |
3 最寄り駅まで行けば、日用品を購入できる店舗も多数あるので便利です。 |
暮らし・子育て |
3 近隣にちょっとした公園がいくつかあるので子供との散歩の際に立ち寄れます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 駅から実質徒歩8分程度、住宅街の中にあるため比較的静かな環境。 |
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周辺環境 |
3 駅からの導線に大きな通りがないため、比較的フラットで歩きやすい道になっています。 |
外観・その他共用部 |
1 小規模のためエントランスから部屋までの距離が近い。 |
お部屋の内部の |
3 南面は日当たり良好。特に1階でも75平米超のお部屋が多く、植栽も整っています。 |
買い物・食事 |
3 駅前にスーパー、コンビニ2件、ドラッグストアなど生活利便施設は揃っています。 |
暮らし・子育て |
3 駅前の小さな祭りやイルミネーションの設置など含め、地域のイベントから地域内の仲の良さが伝わってくる。学校は校庭も広く、子供の数も多い。宮原中学校は県大会出場の部活も多数。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮原駅に対する口コミ】上尾ー大宮間のちょうど中間にある駅。 上記2つの駅に比べるとコンパクトだが、その分構内からホームまでアクセスはしやすい。 出入り口も分かりやすく、迷うことはまずないだろうと思われる。 小さいながらも売店、自販機もしっかり置いてある。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮原駅に対する口コミ】宮原駅から東京駅まで約45分で直通運転しており、通勤には便利である。上野東京ラインが開通してから上野駅で乗り換える必要がなくなったため便利となった。また、駅の東口と西口の両方にスーパーのフードガーデンが出店しており、帰宅時には買い物をこの店で済ませることができる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴィスタグラート宮原の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市北区奈良町2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィスタグラート宮原を購入する方法
ヴィスタグラート宮原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィスタグラート宮原の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴィスタグラート宮原の相場を調べる
-
不動産会社にヴィスタグラート宮原の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
いのきよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅はJR高崎線の宮原駅で、徒歩8分程度である。歩道は整備されていないが、交通量は多くなく安全である。
周辺環境
4
非常に閑静な住宅街で、騒音などはほとんどなく、非常に過ごしやすい。
外観・その他共用部
5
平日と土曜日の午前中は管理人が常駐していることや、オートロックであるため安全性は良い。またペットの飼育も可能である。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
遮音性は良く、隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。間取りも十分な広さが確保されていると思う。
買い物・食事
3
マンションの目の前にはホームセンターがあるので、それらの買い物には便利である。
暮らし・子育て
4
マンションの目の前に幼稚園の送迎バスが来るため、非常に便利である。マンション内でもあいさつを交わすことがあるため、コミュニケーションの問題もないように思う。