【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティさいたま北の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901番)
パークシティさいたま北
5.0
売買価格相場:4,237万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「宮原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
「加茂宮駅」埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
1045戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
つばさ小学校
-
中学校区域
宮原中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティさいたま北の物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
14階 |
3LDK |
南 |
73.71㎡ |
11㎡ |
4,300万円 |
193万円 |
2018年12月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
73.14㎡ |
12.4㎡ |
3,550万円 |
160万円 |
2018年9月 |
6階 |
3LDK |
- |
73.14㎡ |
12.4㎡ |
3,680万円 |
166万円 |
2018年4月 |
10階 |
3LDK |
- |
73.71㎡ |
11㎡ |
3,750万円 |
168万円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
南南東 |
73.14㎡ |
0㎡ |
3,499万円 |
158万円 |
平均 |
7階 |
73.37㎡ |
9.36㎡ |
3,756万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年8月 |
11階 |
4LDK |
88.22㎡ |
157,000円 |
2013年6月 |
11階 |
4LDK |
88.22㎡ |
160,000円 |
平均 |
11階 |
88.22㎡ |
158,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティさいたま北を売却する方法
パークシティさいたま北を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティさいたま北の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティさいたま北の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(69物件中)
ランキング
1位
(217物件中)
ランキング
17位
(7995物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
YSOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日進駅から新宿方面に向かう時には、大宮駅で下車する席が空くために座れる確率が大です。 宮原駅は高崎線の他に上野東京ライン、新宿湘南ラインも直結するため、行楽にも便利です。 日進・宮原どちらの駅にも地元に愛される飲食店や団子屋さんなどがあり、休みの日は家族でぶらりと出かけます。
周辺環境
5
都市公園と中庭に囲まれたマンションです。 中庭には季節を感じさせる植栽が施され、春はモモとサクラ、沈丁花。夏はアジサイ、ハナミズキ、アガパンサス、サルスベリ。秋にはヒガンバナと萩、キンモクセイの芳香。冬はスイセンと梅。 うねうね公園にもケヤキ、シマトネリコ、ヤマボウシ、ネムノキ、ブッドレア、クヌギ、コナラ、タブノキ、ヒメシャラなど多種多様な樹木で癒されます。 つばさ小学校は美術館のような外観。体育館も広くて、教育相談室や学童なども併設されているので何かと安心です。
外観・その他共用部
5
カフェに座りココアを飲みながら中庭を眺めていると、本当にゆっくりとできます。カフェ店員さんとも「今日はいい天気ですね」などと一声かければ自分の家のように居心地良く過ごせます。 ゲストルームもホテルライクな感じで、来客に喜ばれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私はいわゆる田の字タイプの部屋ですが、居室のプライバシーが保てて思った以上に住みやすいです。ディスポーザーやお風呂の乾燥機能もありがたいです。富士山が見えるのも嬉しいです。
買い物・食事
5
目の前にショッピングモールのイスタ日進があって、ヨークマートやスポーツジム、100円ショップ、ドラッグストアー、学習塾、フットサルコート、歯医者、クリーニングなど、コンパクトにまとまっています。
暮らし・子育て
5
つばさ小学校まで徒歩1分ですので、とても安心です。 夏祭り、クリスマスイベント、ひなまつりなど、イベント豊富です。 近隣の聖学院大学の学生さんによるアカペラコンサートや、「森伊蔵」などのプレミア焼酎が飲める「大人のバー」など、趣向を凝らした企画でいつも楽しんでいます。
[ データ出典元について ]
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