【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,494万円
賃料相場
26万5,728円
ブリリアウェリス月島の物件価格は、直近1年間で約27.6%上昇、直近3年間で約33.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約24.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ブリリアウェリス月島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年3月
kiyoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
何と言っても月島駅から4分で隅田川を直下に望む景観が得られる部屋は得がたいですね。 駅上にはタワーマンション。中には結構使えるお店が沢山ありますね。 銀座へのアクセスは抜群ですね。 |
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周辺環境 4 |
月島駅4分と近いし、高層ビルの中を抜けていけば万一の雨でも殆ど濡れずにいけますね。 もんじゃの商店街は1分で行けるし、これから再開発で良いお店ができるでしょうから、期待してます |
外観・その他共用部 4 |
外観は落ち着いた雰囲気でエントランスもゆったりしていますね。隅田川が目の前ですから左前方の勝鬨橋を眺めたり、高層マンションでは得られない独特の良さを感じますね。思い立って、目の前の遊歩道に直結した階からランニング、そのまま銀座まで走る。。。そうじき公園の桜が見頃になるでしょう。ゴミ置場は1階ですがかなり広くて綺麗になっています。宅配ボックスは色々な機能が備わっていて使い勝手は良いですね。エレベーターは4基あるのすぐ乗れます。トランクは1坪ぐらいかな。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大きめのテラスに椅子をおきゆったりした時を過ごせることが売りかな。 隅田川を行き交う観光船に手を振ったっり左前方の勝鬨橋を眺めたり、高層マンションでは得られない独特の良さを感じますね。隣の建物と距離あるので見通しは良いですね。間取りも収納も十分です。 |
買い物・食事 4 |
大きな肉専門店が近所にあります。近所には飲食店が多いですね。ショッピングモールは近くにはありませんが、大きなスーパーや昔ながらの小さなお店が多い不思議な街ですね。物価は特にたかいとは感じていません。 |
暮らし・子育て 3 |
行政サービスは大通りの向かにあります。図書館も併設。地域イベントは結構盛んです。なにせ月島ですから。 |
投稿日:2024年10月
ろくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
スーパー、薬局、カフェ、クリニック、商店街全て揃っています。有楽町線と大江戸線が使えるので都内どこにいくのにも便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
rose201007さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
都心に近く、豊洲かかちどきまで行けば子供の塾なども多いです。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】日本の主要駅で利用客数も随一である東京駅は駅にいながらショッピングができたり、美術館で鑑賞できたり駅目的でお出かけできるくらい充実している。東京屈指のお土産屋さんで買えば地方の家族にも間違いない商品が買える。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】とても立派できれいな駅だとおもいます。 風情もあって良いと思います。 とにかく広くて、さすが日本を代表する駅だと感じます。 日中もきれいですが、夜の姿も感動的で、色んな顔をもったとてもすばらしい駅だと思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】とにかく駅が広くてたくさんの線が通っていて、ご飯屋さんやキャラクターショップなどもたくさんあるので、1日東京駅で過ごしても楽しいと思います。有名なご飯のお店だったりお土産も売ってるので、用がなくてもたまに行きます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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ブリリアウェリス月島を購入する方法
ブリリアウェリス月島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリアウェリス月島の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ブリリアウェリス月島の相場を調べる
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不動産会社にブリリアウェリス月島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
チャゲアスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
都心へのアクセスが良い。地下鉄で銀座2駅、有楽町3駅、豊洲1駅。東京駅はタクシーで1200円くらいか。それでいて下町情緒があり、もんじゃ通りをはじめ庶民的な雰囲気が良い。
周辺環境
4
目の前に隅田川があり、川沿いの散歩が気持ち良い。目の前の通りは交通量が少ないので騒音が気にならない。マンション下の児童公園にはブランコ、滑り台など遊具もあり、休日はお子さんを遊ばせている方をよく見かける。治安は良いと思う。
外観・その他共用部
4
管理がとても良いのでマンションの外観も内部もいつもきれい。常駐の管理人も親切。掃除も非常に行き届いており、自転車置き場、エレベーター、ゴミ捨て場、マンション周り、植栽など感心するくらい綺麗に保たれている。セキュリティも二重オートロックで防犯カメラもエレベーター内やそこかしこに設置され、何かあればセコムが飛んでくるの安心して暮らせる。3時間100円のレンタル電動自転車が3台あり、とても便利。
お部屋の内部の仕様・設備
5
上下左右の物音が聞こえることはない。仕様が優れているマンションだと思う。
買い物・食事
3
スーパーは歩いて5分以内に文化堂、フジマート、24時間営業のダイエーがあり、日常的な買い物は事足りる。ちょっと良いお刺身やワインなどを買いたい場合は徒歩10分の佃のリンコス、または銀座に行けば良い。
暮らし・子育て
4
近くに区役所出張所や図書館があるので便利。子育て世代も多いので子育てしやすい町なのではないかと思う。道路はほぼ歩道やガードレールが整備されていて安心。