【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2012年10月
norinoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大江戸線は、地下深くの改札口まで降りていく必要がありますが、 牛込柳町駅のエレベーターまで、本当に徒歩2分です。 エレベーターで降りれば時間もかからず、忙しい朝には本当に助かります。 駅とマンションの間にコンビニがあるし、通りは明るいので深夜の帰宅も怖くありません。 |
---|---|
周辺環境 |
4 大きい通りには面していないので、朝晩はとても静かです。 高い建物は隣接していないので、窓からの眺めに圧迫感はありません。 近くにお寺がありますが、お墓は窓から下を見下ろすと見えるという感じなので、生活するにはあまり師匠はありません。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人さんがいる時間は決まっていますが、清掃やゴミ置き場の整理を毎日やってくれています。 ゴミ置き場は建物内にあり、時間や曜日に関係なくいつでも利用できて便利です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニ、100円ショップ、郵便局、ドラッグストア、銀行数社のATMが大変近いのでとても便利です。 |
暮らし・子育て |
5 保育園、区立幼稚園が近くにあり、いずれも徒歩圏内です。 小児科は400~500mほどのところにあり、わりと便利かと思います。 このマンションは単身者が多いので、マンション内でのコミュニケーションは希薄かも。その代わり、近くにできた大きなマンションがいくつもあるので、そちらとの交流ははかれるのでは。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年11月
たまこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 広くはないがウォークインクローゼットがあって収納は充実している。きれいで家具の邪魔をしないデザイン。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年12月
たまこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 スーパー、ドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はある。10分以内で新宿に着くので都心までのアクセスは便利。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。 駅周辺はパチンコや飲み屋が無いので落ち着いている。 私立高校や総合病院が駅近にあり安全な環境である。 大江戸線なのでかなり深いので駅のホームまで時間がかかるがエレベーターがあるので便利。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ル・リオン牛込柳町の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛込柳町駅」都営大江戸線
「若松河田駅」都営大江戸線
「早稲田駅」東京メトロ東西線
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所在地
東京都新宿区原町1丁目25番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
早稲田小学校
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中学校区域
牛込第二中学校
周辺地図
東京都新宿区原町1丁目25番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ル・リオン牛込柳町を購入する方法
ル・リオン牛込柳町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってル・リオン牛込柳町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ル・リオン牛込柳町の相場を調べる
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不動産会社にル・リオン牛込柳町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年6月
minao11さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅まで近いです。 エレベーター口が一番近いので、わたしはベビーカー利用していたので、助かりました。 新宿西口駅までも10分ほど、いろいろな線に乗り継げる飯田橋までもすぐなので、交通の便はとても良かったと思います。
周辺環境
4
すぐ近くに広めの公園もあり、少し道をはいれば住宅街です。 外苑東通りに面していてわりと交通量の多い道路ですが、夜は交通量が減るのでわりと静かです。
外観・その他共用部
3
平日は毎日のように午前中に管理人さんがいました。 人当たりのいい方でしたし、綺麗にされていました。 宅配ボックスもあり便利です。 マンション前に駐輪場ありで広くスペースが取られています。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
日当たりもよく、壁はとても暑いのか上下隣の音は全然しませんでした。 築年数も浅めなので、きれいでした。
買い物・食事
4
すぐ近くにまいばすけっと。近いので買い忘れたものなどにとても便利でした。 朝も早く夜は遅くまでやっています。 よしやも近いし、ドラックストアも近いです。その中に百円均一もありますので、大変重宝しました。
暮らし・子育て
3
幼稚園もわりと近くにあり、公園もあります。 いえをでてどちらにでても児童館があり、保健センターも近くでしたので、検診などとても助かりました。 小児科も近くにあります。総合病院もあるし、救急も東京女子医大が近いです。