【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,430万円
賃料相場
14万3,887円
エルプレシアの物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「エルプレシア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
あちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅がすぐそこにあります。走れば5分で着きます。 |
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周辺環境 5 |
マンション周辺はほかのマンションも沢山あります。そのため、夜になるとマンションの明かりで意外と綺麗です。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは、住居者の持っている鍵か、インターホンを押さないとドアが開きません。また、普通の鍵と、カードキーが両方あるため、小さい子供でも簡単に開けることができます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全体的に白い部屋です。明るく、どんなカーテンやテーブルを置いても合いそうでとてもいいと思います。 |
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買い物・食事 5 |
先程も書いたように、周りにコンビニやスーパーが多いのでとてもいいです。マンションの隣にカスミがあり、マンションの向かいの道路にはセブンイレブン、駅に行くとローソン、マルエツ、Can☆Doもあり、買い物し放題です。 |
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暮らし・子育て 5 |
このマンションの人は全員萱田小学校から萱田中学校へ行きます。なので友達と登下校とかがしやすいと思います。 |
投稿日：2015年4月
tonton0さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの八千代中央駅の目の前のマンションでとても便利 郵便局も大きく、マルエツ、マツキヨ、うおつぐ、買い物等生活には便利 周辺にはおしゃれなお店もあり、イタリアン、フレンチ、ケーキ屋さんetc |
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周辺環境 5 |
マンション裏に萱田公園あり自然が多いです。小さい公園もあり 保育園もあり、小さい子の子育てにもよい。 駅は近いが騒音はないので夜も静か。 公園は池に魚も泳いだりのんびりな感じで、楽しめる。 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルームは広くてきれいで、クリスマスなどの日にはツリーもきれい 子供の日のこいのぼりも大きく、おもてなしがある。通路も広く緑化され掃除も行き届いています |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南西向きは陽当たり良好 とても静か 浴室バスタブは大きい 部屋はきれい 和室があるので落ち着く |
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買い物・食事 5 |
マルエツ、魚次、マツキヨ、河内屋,etc 美容院も多く、ケーキ屋も花屋も軽食店もある |
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暮らし・子育て 5 |
病院関連はきれいなところが多い 女子医大があるので便利 とってもきれい 周辺では花火大会や夏祭り、結構盛り上がる |
投稿日：2022年5月
mamasasaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの八千代中央駅から徒歩3分のため、通勤が便利。また周辺にマルエツ、カスミとスーパーが2店あり夜中0時まで営業しているため、遅く帰宅する時も買い物ができて便利。 |
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周辺環境 5 |
駅前のため、道路も明るく道幅も広いため治安は良いと思う。子供達の塾も徒歩圏内にあるため、安心して行かせることができる。 |
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外観・その他共用部 4 |
監視カメラが色々な場所に設置しているため安心。 またマンション内やゴミ捨て場が清潔に保たれているので、気持ち良く暮らせる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
玄関と廊下が広い仕様となっているので、圧迫感がなく快適。バルコニーも奥行きがあるので、ちょっとしたガーデニングも問題無くできる。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるため日用品の買い物には困らない。最近はチェーン店のカフェもオープンし、美味しいコーヒーも飲めることができるようになった。 |
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暮らし・子育て 5 |
周辺に市役所、駅前に郵便局があり公共施設は充実していると思う。また近くに東京女子医科大学病院があるので、緊急の際も安心できる。 |
投稿日：2016年4月
T_T T_T T_Tさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東葉高速線・八千代中央駅。駅前ロータリーが非常に機能的。駅を出てすぐにドラッグストアとスーパーがあり、タクシー及びバス乗り場も整備されている。 |
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周辺環境 4 |
近くにあるゆりのき通りは、歩道が整備されており、広くて非常に歩きやすい。 |
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外観・その他共用部 4 |
ユニバーサルデザインとなっており、おサイフケータイがキーになる。 （ただし有料の専用アプリダウンロード必要）。また、無駄な共用施設が無くシンプルで良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西角部屋で昼頃から非常に日当たりが良く、リビングが明るい。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩1分圏内にスーパーが3件ある！マルエツ、魚次、カスミ。徒歩5分圏内だと、さらに1件！（ビッグエー） |
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暮らし・子育て 4 |
八千代市立萱田小学校は、かつてのモデルケース校であり、人気がある為、そこに入れる為に周辺に引っ越してくる人が結構いた。徒歩10分程度。 |
投稿日：2021年4月
premoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
徒歩５分の最寄りの八千代中央駅は、隣の八千代緑が丘に比べれば栄えていない。ただし、スーパー、レストラン、銀行など一通りのものが揃う。都内に向かう電車には基本的に座れる。 |
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周辺環境 4 |
公園など周りに緑が多い。新川が比較的近い（１０分圏内）が、川に向かってかなり下っていく感じで洪水の心配はない。 |
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外観・その他共用部 3 |
駅から望む外観は非常に立派。自走式駐車場で、費用が非常に安い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高が高い。ワイドスパン。収納が多い。 |
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買い物・食事 4 |
近隣にスーパーが２件。コンビニもある。ファッションについては、隣の八千代緑が丘か、都内に出る必要がある。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校は、評判が非常に良い。給食もおいしいとのこと。病院は、隣の八千代緑が丘を含め色々選べる。 |
投稿日：2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリー、廊下も広い手すりが後付できるなど、長く住めるマンション |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年6月
premoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りにもよるとおもうが、キッチンがオープンで、リビングが広い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
tinaさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーが徒歩1分以内に2店舗あり大変便利。駅前の通り沿いには病院や歯科医院、美容院などが充実している。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅前に交番あり。大通りから一本入った場所に立地。深夜まで多少人通りあり。見通しが良い。棟によっては公園に面している。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【八千代中央駅に対する口コミ】駅自体のトイレが綺麗です。以前は古く少し汚かったのですが工事をした後はかなりきれいで安心して使用できます。駅周辺にはマルエツやマツキヨ、ローソンなどのスーパーも多くあるので買い物場所に困ることはありません。 |
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投稿日：2019年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【八千代中央駅に対する口コミ】駅周辺に風紀の悪いお店もなく、子育て環境に適している。駅から徒歩数分圏内に、スーパーが何件もあり、買い物にも便利です。都内への移動は、東葉高速鉄道から東西線へ乗り入れしているので、乗り換えなしで都内へ行くことができ、アクセスが良い。始発から3つ目の駅なので、電車で座れる確率が高い。 |
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投稿日：2021年7月
Reiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘３丁目2-3いわきレジデンス |
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エルプレシアを購入する方法
エルプレシアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルプレシアの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2023年9月
えびさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
八千代中央駅に非常に近く、利用しやすい。東葉高速のため、一本で東京まで出れる
周辺環境
5
家族連れが多いため、治安も比較的良い。また、周辺にスーパーや公園もあるため、生活に困ることはない。
外観・その他共用部
5
共用のスペースはとても充実している。子供を安心して遊ばせることができる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋は広く、特に問題なく生活しています。
買い物・食事
5
近くにマルエツやカスミといったスーパーが何店舗かあるため、困らない。
暮らし・子育て
5
防犯面は特に問題ないと思う。避難経路等も準備されている。