【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,600万円
賃料相場
16万8,831円
イニシア千住曙町の物件価格は、直近1年間で約16.9%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「イニシア千住曙町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
てつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東武線と京成線2路線利用可能で駅から5分程度と便利です。両路線とも、通勤ラッシュ時にもそこまでぎゅうぎゅうの満員になることはありません。 北千住も歩こうと思えば歩ける距離にあるのが便利です。 京成線は京成上野が始発なので、山手線経由で帰宅ラッシュ時に帰る場合も座れるのが地味に嬉しいです。 |
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周辺環境 5 |
目の前が隅田川&公園なので、将来にわたって眺望が確保されているのが嬉しいです。 部屋の向きにもよりますが、大半の部屋は、スカイツリーも目の前で、毎年の墨田川の花火大会もよく見えるので、親類や友人と毎年花火鑑賞するのが恒例行事です。 首都高出入口までも数分ですので、車での移動も便利です。 駅からマンションまでの間に郵便局、交番もあり、治安面での不安を感じたこともありません。 川沿いに遊歩道が整備されているので、ランニングなどされる方は良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランス部分はきれいで雰囲気もよいです。 自走式の屋内駐車場があるのは嬉しいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西向きで、窓が大きいため、開放感&日当たりは良いです。その分夏は冷房必須ではありますが、逆に冬場は床暖房を使えばエアコンを使わずに過ごせます。 ディスポーザーと浴室乾燥は便利でよく使っています。 |
買い物・食事 4 |
駅からマンションまでの間にダイエー&コンビニ2件があり、 歩くと少し遠いですが、北千住駅、南千住駅周辺にも簡単に行けるので、そこまで足を延ばせば、飲食買い物に困ることはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
自分は子供がいませんのでよくわかりませんが、おそらく小学生前後の子供がいる家庭が多いマンションだと思います。 以前風邪をひいたときに、徒歩数分の健愛クリニックに行けたので助かりました。 居住者専用のWEBサイトがあり、必要な情報のやりとりやコミュニケーションツールとして利用されています。 |
投稿日:2022年5月
ぐりせさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りは京成関屋、牛田の2駅。上野日暮里方面へ1本でいけるし、北千住に1駅でどこへもアクセスが良い |
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周辺環境 3 |
隅田川沿いなので、そちらに面した棟はスカイツリーが綺麗に見える |
外観・その他共用部 5 |
エントランスや中庭の植栽が良い。夜にはライトアップして素敵。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ディスポーザー、スロップシンクがついており設備は申し分無い |
買い物・食事 3 |
近くには中規模スーパーがあり、少し歩けば北千住東口側の商店街がある。素晴らしい八百屋もあり満足している。 |
暮らし・子育て 4 |
子供が多くマンション内で仲良く遊んでいるのを見かける |
投稿日:2019年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩5分程度と近く、京成線、東武スカイツリー線の二線乗り入れしていて交通の便も良い。ラッシュ時の混雑状況は良くわかりませんが、土日の日中はそんなに混んでいませんでいした。 ちょっと頑張って歩けば北千住駅も南千住駅も利用可能だと思う。 |
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周辺環境 1 |
スカイツリーを望む立地で、前が隅田川なので後々前に大きな建物が建つ可能性もなく、花火大会も部屋にもよるが鑑賞できそうで魅力的。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスもとても広くて綺麗で、常に受付に管理人の方がいるようで安心。二重のオートロックでした。 外の共有スペースも管理が行き届いているようでとても綺麗に掃除されていました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りは良くある2LDKが多いようです。窓が大きく、ベランダも割と広くとってあるように感じます。開放感がありました。ディスポーザーや浴室乾燥、床暖も標準装備のようでした。 |
買い物・食事 3 |
ちょっと頑張って歩けば北千住と南千住にも行けるので、そこまで行けば色々充実していました。 |
暮らし・子育て 2 |
子育て世代が多そうなマンションなので、公立校に通えばお友達が同じマンションにいっぱいいるのだと思います。 病院は多いようで、救急指定されている病院もありました。 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
住みたい街ランキング上位の北千住まで徒歩圏内です。 |
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周辺環境 5 |
ファミリー向けの高層マンションが立ち並ぶ住宅街なので騒音がなく住みやすいです。 |
外観・その他共用部 3 |
立体駐車場が完備されているのでマイカーや、来客、レンタカーを借りた時など便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関にポーチが設置されていて便利です。壁がしっかりしているので上下左右の部屋からの騒音は感じたことがありません。 |
買い物・食事 2 |
ダイエー系列のスーパーがあり、早朝から夜0時まで営業しているのでとても便利です。物価は安いほうだと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの裏手は隅田川なので、スカイツリーが見えます。隅田川花火大会はマンションから見えます。 |
投稿日:2023年12月
miさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理組合がテレビや雑誌の取材か来るほどしっかりとやってくださっています。スタディルームがあり、学生さんや在宅ワークの方に重宝がられています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
ぺいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
部屋からの眺望は本当に文句なしでとても良い。目の前が河なので遮るものが今後建てられる心配もない。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
ぺいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに保育園が3つもあり、待機児童問題もほぼないと思う。また、どこも距離が近いので非常に便利。 |
投稿日:2021年12月
ぺいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに保育園が3つあり、それぞれに特徴、良さが異なり選択できて良い。足立区は待機児童がないので、子育て環境も充実。また、徒歩数分で大きな公園にも行けるので遊ぶ環境はかなり充実。 |
投稿日:2020年1月
nozu0327さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
買い物は近くにコンビニが2件、ドラックストアが1件、スーパーが1件あるのでとても便利です。食事も焼肉、ファミレスがすぐ近くにあるので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
よしさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
どう考えても暮らし子育て買い物全て良い。川のおかげで東京なのに空が広い!素晴らしいの一言です。 |
投稿日:2022年11月
よちさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
とにかく眺望と日当たりがいいです。目の前が隅田川なのでこの先建物が立つ心配もないです。建物もしっかりしています。ロビーには24時間受付(管理事務所の方)がいます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
nozu0327さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
日中はコンシェルジュサービスがあり夜間は警備員かいるので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
nozu0327さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
駅からも近く住みやすい環境である。周辺環境もなかなか充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
ぺいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
最寄駅の牛田駅周辺には、個人経営の美味しい焼肉屋さんがある。また、北千住まで足を伸ばせばある程度のお店は揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
ひとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
何もないに等しいが、北千住まで歩けるのでさほど不便ではない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北千住駅に対する口コミ】大きな駅ビルがそびえ立つ北千住駅。中にはアパレルや飲食店、スイーツ等たくさんあります。数々の鉄道会社がこの駅を起点に動いています。千代田線、日比谷線、スカイツリーライン、常磐線、つくばエクスプレス、何処へ行くにも1本で行けて魅力的な駅です。ロマンスカーの始発駅でもあります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】複数路線でていて非常に交通手段が豊富な「北千住駅」までわずか3分の乗車でいけるので「非常に便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。また、平日も土日もそんなに本数の差に違いがない、というのも利用しやすいメリットです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 東京都足立区千住旭町4番11号西村ビル3階 |
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イニシア千住曙町を購入する方法
イニシア千住曙町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシア千住曙町の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
まじまじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
東武と京成2路線使えるところがいいし、両方ともあまり混んでない
周辺環境
5
スーパー堤防に立地しており、視界が確保されている。 また、橋を渡れば大型公園があり、交番も近く、治安は比較的よい
外観・その他共用部
5
大規模マンションなので、エントランスや共用設備、警備、ゲストルーム、ペット飼育可などはよい。 また、駐車場に充電設備もついた。
お部屋の内部の仕様・設備
5
R棟の日当たりは最高。何も遮るものがないので タワーマンションは隣の音が気になることが多いらしいが、いままで気になったことがない
買い物・食事
5
北千住にもあるいていける距離だし、千住大橋のモールも一駅で便利
暮らし・子育て
5
マンションのイベントが活発で子供がいる家庭には特におすすめ。 病院とかは近くにある 保育園はまわりにばんばんできたので、飽和状態になっているくらいかも