【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京フロンティアシティパークアンドパークスの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区南千住8丁目8番1号)
東京フロンティアシティパークアンドパークス
4.6
売買価格相場:5,140万円
賃料相場:15万9,553円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛田駅」東武伊勢崎線 京成本線
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都荒川区南千住8丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
635戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立汐入東小学校
-
中学校区域
区立第三中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住8丁目8番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京フロンティアシティパークアンドパークスの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
20階 |
3LDK |
東 |
80.84㎡ |
12.6㎡ |
6,180万円 |
253万円 |
2023年10月 |
9階 |
4LDK |
東 |
103.69㎡ |
32.83㎡ |
7,480万円 |
238万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.02㎡ |
12.4㎡ |
4,980万円 |
206万円 |
2023年9月 |
12階 |
3LDK |
西 |
72.08㎡ |
12.4㎡ |
5,490万円 |
252万円 |
2023年5月 |
18階 |
3LDK |
南 |
80.01㎡ |
12.4㎡ |
5,380万円 |
222万円 |
平均 |
12階 |
83.33㎡ |
16.53㎡ |
5,902万円 |
234万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京フロンティアシティパークアンドパークスの物件賃料は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約6.4%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約17.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
2LDK |
80.01㎡ |
188,000円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
80.84㎡ |
205,000円 |
2023年3月 |
15階 |
4LDK |
89.28㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
13階 |
4LDK |
103.18㎡ |
230,000円 |
2023年2月 |
12階 |
3LDK |
72.04㎡ |
195,000円 |
平均 |
12階 |
85.07㎡ |
207,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京フロンティアシティパークアンドパークスを売却する方法
東京フロンティアシティパークアンドパークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東京フロンティアシティパークアンドパークスの相場を調べる
-
不動産会社に東京フロンティアシティパークアンドパークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
1位
(76物件中)
ランキング
5位
(661物件中)
ランキング
488位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年11月
にににさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの駅は京成関屋、牛田駅で、帰り道も交番があり道幅も広いため子供も 安心して夜道を帰ることができる。
周辺環境
5
汐入公園が目の前にある。汐入公園は遠方に住んでいる人たちも遊びにくる施設で、自然に囲まれており子供を育てるにはもってこいの地域。 夜も適度に外灯があるため治安もよい。
外観・その他共用部
5
管理組合が変わり、清掃もしっかり行われており、フロントサービスの対応もとても良い。宅配boxや無料で電動自転車を使用できるシェアちゃりシステムがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井の高さが高く広く感じる。 公園側は日照がよく日当たり良好。 ディスポーザーがあるため便利。24時間換気機能搭載
買い物・食事
5
南千住のららテラス。北千住に行けば丸井があり、買い物には苦労しない。
暮らし・子育て
5
公園や、学校が目の前にあり、病院も徒歩5分圏内にあるため子供を育てるには最高の環境。マンション内のコミュニケーションもいろいろなクラブ活動が盛んで初心者の方でも入りやすいクラブが多い。
[ データ出典元について ]
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