【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から7分程度と近く、コンビニやスーパー、郵便局、図書館、ショッピングモールなど便利な施設が多い。 |
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周辺環境 |
5 治安が良く、利便施設が多い。特に買い物や病院など。 |
外観・その他共用部 |
5 築浅でお洒落なエントランス、エレベーター周り。 |
お部屋の内部の |
5 独立洗面台があり、分譲なのでしっかりした作り。 |
買い物・食事 |
5 食事する居酒屋、レストラン、ファーストフードはたくさんある。 |
暮らし・子育て |
5 学校や保育園は多くあり、公園など緑もある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年5月
みんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩10分かからないくらいです。比較的近いと思います。 |
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周辺環境 |
3 コンビニが近く、ちょっとした買い物に便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。 |
お部屋の内部の |
3 基本的には静かです。足音などは気になりませんでした。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが近く、駅までが近いので飲食店も多くあります。 |
暮らし・子育て |
3 特に、不安などを感じたことはありません。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年12月
矢田さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 飲食店やスーパーが充実しており住みやすい。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年10月
mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅ビルに大きな西友が入ってるので、買い物はとっても便利。他にもスーパーやドラッグストアが駅周辺に多数あって買い物には困らない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年9月
みそさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅から近く飲食店は非常に多い環境。道路付もよく交通には不便しない場所。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年4月
じゅんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 立地は非常に良い。駅も近く、ドラッグストア・スーパー・フィットネス施設・コンビニに困ることは無い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【練馬駅に対する口コミ】池袋駅から準急で一駅なので都心へのアクセスが良いです。また、大江戸線が通っていて有楽町線、副都心線も直通ですので、いろいろな場所に出かけやすいです。駅も比較的綺麗です。駅の周りは車通りが多いので、帰宅時間も明るいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グラントゥルース練馬1の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約5.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区豊玉北5丁目13番11号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グラントゥルース練馬1を購入する方法
グラントゥルース練馬1を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグラントゥルース練馬1の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グラントゥルース練馬1の相場を調べる
-
不動産会社にグラントゥルース練馬1の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅:練馬駅 【商業施設】 ・ココネリ練馬(スーパーライフ・ユニクロ・カルディ・トモズ) ・エミオ練馬(スタバ・モスバーガー・IT'S DEMO他) 【アクセス】 西武池袋線1本で、池袋駅まで約10分 都営大江戸線1本で、新宿駅まで約20分 西武有楽町線経由、メトロ副都心線1本で、渋谷駅まで約25分 西武有楽町線経由、メトロ有楽町線1本で、有楽町駅まで約30分 【アプローチ】 ・駅からは割と大きめの道を直進で帰れる。 ・途中、警察署がある。 ・夜道は街灯・お店が明るいので、怖くない。
周辺環境
5
・大通り前より少し入ったところにマンション入口があるので、車の騒音も気にならない。 ・ほどよい田舎なので、昼は明るい、夜は静か。 ・徒歩約5分圏内にスーパーや公共機関(区役所・銀行・郵便局・警察署・消防署・図書館)が全て揃っているので本当に便利。 ・私の住んでいた階のバルコニーからは副都心と東京タワーの景色が見えていました。
外観・その他共用部
5
・スタイリッシュな外観・エントランス。 ・フロントサービスなし、管理は行き届いている。 ・監視カメラあり、Wオートロック。 ・宅配BOXあり、駐輪場31台・バイク6台、エレベーター1台。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーは東向き、天井も割と高め、サッシュも割と高め、角に梁が1つあり、室内設備は割と新しい(TVモニターフォン、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット)、バリアフリーあり、ペット可、ペット足洗い場あり。
買い物・食事
5
スーパー・飲食店・商店街まで徒歩約5分圏内、充実している。物価も都心と比較して安い。
暮らし・子育て
5
・学校・保育園・幼稚園は徒歩約10分圏内にいっぱいあり。 ・診療所・病院・救急病院もいっぱいあり。 ・行政サービス充実、公園は駅前にあり。 ・マンション内のコミュニケーションは会釈程度。