【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルト新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4番19号)
ヴェルト新川崎
3.2
売買価格相場:6,273万円
賃料相場:23万518円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「鹿島田駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
23戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
川崎市立日吉小学校
-
中学校区域
川崎市立日吉中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルト新川崎の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
2階 |
1K |
東 |
22.68㎡ |
3.22㎡ |
1,680万円 |
245万円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
東 |
20.66㎡ |
6.86㎡ |
1,800万円 |
288万円 |
2022年1月 |
2階 |
1K |
東 |
22.68㎡ |
3.22㎡ |
1,980万円 |
289万円 |
2018年8月 |
2階 |
- |
東 |
22.68㎡ |
3.22㎡ |
1,880万円 |
274万円 |
2018年4月 |
2階 |
- |
東 |
22.68㎡ |
3.22㎡ |
1,480万円 |
216万円 |
平均 |
2階 |
22.28㎡ |
3.95㎡ |
1,764万円 |
262万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルト新川崎の物件賃料は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
1K |
22.68㎡ |
77,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
22.68㎡ |
78,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1K |
22.68㎡ |
79,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1K |
22.68㎡ |
74,000円 |
2023年6月 |
1階 |
1K |
22.6㎡ |
71,000円 |
平均 |
3階 |
22.66㎡ |
75,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルト新川崎を売却する方法
ヴェルト新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルト新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルト新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
78位
(178物件中)
ランキング
149位
(330物件中)
ランキング
5429位
(20135物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新川崎駅に対する口コミ】東京方面まで乗り換えなしで一本で行けてしまう。 徒歩7分くらい歩けば南武線の鹿島田駅があり便利。 武蔵小杉と横浜の都会に挟まれているのでショッピングに行きやすい。最低限の施設は周りにたくさんあるので住みやすいと思う。両隣にある武蔵小杉や横浜より安いと思うのでちょうどいいと思う。
周辺環境
3
【新川崎駅に対する口コミ】近くにスーパーが三つある。 雨にぬれずに買い物に行ける。 そこまで汚くはない。屋根付きの通路が奥までつながってて新川崎駅から鹿島田駅まで雨にぬれずに行くことが可能。外套は多く暗いところは少ない。
買い物・食事
3
【新川崎駅に対する口コミ】スシローやサイゼなど学生が生きやすい店がそろっていていい。 ドトールなども周りにたくさんあり行きやすい。
暮らし・子育て
3
【新川崎駅に対する口コミ】近くに学校があり、保育園は周りにたくさんある。公園も少しある。エレベーターなどはちゃんと用意されているから高齢者の方やベビーカーを押している方でも安心。
[ データ出典元について ]
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