【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,728万円
賃料相場
27万6,181円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「アマヴェル神楽坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】ここ数年で駅がとても綺麗になりました。駅中にエキュートがあるので空き時間でカフェでお茶しながら軽く仕事する事もできます。 プレッセが入っていて、こだわりのおしゃれやお惣菜やお弁当を購入できるのが嬉しいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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アマヴェル神楽坂を購入する方法
アマヴェル神楽坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアマヴェル神楽坂の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
あかねさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JRや私鉄、都営線合せて5線利用可能なので、これ以上ないほど利便性は高い。通勤時間帯であっても満員電車でつぶされるような状況にはならないので、快適に移動できる。
周辺環境
5
飯田橋駅まで10分、高速道路や幹線道路からも離れており静かに暮らすことができる。夜道も暗すぎず、女性の一人暮らしでも心配はない。 神楽坂まで歩いて10分ほどなので、商店街で買い物を楽しめる。また、美味しいお店もたくさんあり、開拓するのが楽しい。客層も良いので騒がしいわけでもない。タクシーもたくさん走っているので、夜もすぐ捕まえられる。
外観・その他共用部
4
外観の見た目も悪くなく、宅配ボックスもあるので一人暮らしには便利。巡回管理だが、基本的に共用部も綺麗に保たれていると思う。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがよい。柱や梁も大きく張り出していないので、そこまで邪魔にならない。基本的な設備は整っており、古さを感じたりすることはなく快適に暮らせる。
買い物・食事
4
駅までの道にマルエツプチがある。10分ほどで神楽坂まで歩いていけるので、食事に困ることはない。カーバンソンという美味しいケーキ屋さんが徒歩3分のところにある。
暮らし・子育て
3
学校や保育園も近くにあるので、通わせやすいと思う。小学校は地域の見守り体制もあり、安心感があると思う。