【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,240万円
賃料相場
9万9,550円
ドルミ京橋の物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約31.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ドルミ京橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、地下鉄などの多くの路線が繋がっていて乗り換えが便利物価は高いが、タワーマンションが多く、治安はいい |
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周辺環境 5 |
【京橋駅に対する口コミ】服屋が多くて、女性に人気があると思います駅で掃除しているボランティアに入っていて綺麗さを強化している |
買い物・食事 5 |
【京橋駅に対する口コミ】たくさんの居酒屋があり、お仕事帰りの人にも大人気 |
暮らし・子育て 5 |
【京橋駅に対する口コミ】多機能トイレがたくさんあり、エレベーターやエスカレーターも新しく設置されたりして便利 |
投稿日:2022年5月
ヒデさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
繁華街の京橋から近くとても、便利。電車の音も思っていたよりは、全然通常の生活音程度かなと。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
しじみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人が朝から夕方まで在中しています。敷地内のゴミ置き場の清掃が行き届いています。24時間いつでも出せます。マンション入り口だけでなく、エレベーターホールも清潔で、気持ちよく住むことができます。監視カメラもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京橋駅が近く、見晴らしが良いです。管理人さんもしっかりしてて、全体的に清潔です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は行先の表示が見やすく、道が広くて改札も多いからつっかえたりトラブルが起きたりすることがなくてつかいやすいです。また、飲食店の種類も豊富で、朝食を済ませたり、帰ってきて疲れた時に休憩することも出来てとても言いともいます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】環状線に、京阪電車や地下鉄など大阪の主要都市や、京都方面にアクセス等に便利です。京阪モールが近くにあり、女性のファッションやコスメには困りません。吉野家もありお腹の空いてる時にスピーディーにエネルギー補給できます! |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅周辺は、 近くにOBPがある一方で、 マンションや アパートも多く ビジネス街と 住宅地が隣接した とても住みやすい環境です。 大阪と京都を結ぶ 京阪電車と JRや大阪メトロの駅もあり、 通勤も便利で、 京阪モールやイオンなどの 商業施設があるので、 梅田や難波に行かなくても ある程度のブランド品も 購入することができるし、 業務スーパーや スーパー玉出などの 激安スーパーや コンビニなども多く 大型家電店の エディオン、 ホームセンターの コーナンや ディスカウントストアの ドンキホーテまで あるので、 日常生活に必要な物を ほとんど買い揃えることが できます。 飲食店も多く、 松屋や吉野家など 朝まで営業している店も 多いです。その一方で、学校や病院も多くあり、 独身者でもファミリー層でもとても便利で住みやすい街です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ドルミ京橋を購入する方法
ドルミ京橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルミ京橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドルミ京橋の相場を調べる
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不動産会社にドルミ京橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
もちまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR京橋駅に隣接しています。改札は南口が近いです。南口から徒歩2分の大変便利なマンションでした。京阪京橋駅には徒歩5分。鶴見緑地線の駅までは徒歩10分。通勤には最高に良い立地です。
周辺環境
4
夜遅くなければどの駅からも近いので通勤や通学にはとても良いと思います。交通量は多いですが、二重サッシにすればほとんど騒音は気になりません。
外観・その他共用部
4
コの字型のマンションですが、ほとんどが南向きでした。管理人さんは住み込みです。数年に一度外壁の塗装や玄関ドアの塗り替えがあります。その場合には事前に住人にアンケートが取られます。15年住みましたが、入居時よりも退去時の方が断然きれいな外観でした。
お部屋の内部の仕様・設備
4
分譲マンションなのでお部屋は各家庭で好きなように内装して使っておられます。私が住んでいたのは3DKでしたが、引き戸を外して2DKのようにして使っていました。とても明るくて良かったです。
買い物・食事
4
お買い物はとても便利でした。京阪モール、ビギン商店街、スーパー、コンビニ、ファストフードなど、とても充実しています。
暮らし・子育て
5
ツインタワーや大阪城まで徒歩で行けるのも良かったです。フィットネスクラブもいくつかあり、健康的な生活ができます。明星病院、城東中央病院等、病院はいくつかあります。学校は通学の便が良いので小学校から私学(追手門学園・親愛女学院)に通っているお子さんが何人も住んでおられました。