【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,702万円
賃料相場
21万8,018円
リヴァリエＡ棟の物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約25.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「リヴァリエＡ棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年10月
サウスイーストさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅徒歩2分でとても便利、綺麗で雨にも濡れない。 |
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周辺環境 3 |
公園もあり、駅降りてすぐにコンビニや保育園がありとても便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理会社がしっかりしている、ジムもあり、ラウンジもあり、雨でも子供も遊ばせられる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
眺めも良いし、住みやすい、床暖やオプションが多い |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くに小さなモールがあるので夜遅くても買い物ができる。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション内は安全だが、外が不安、電車の線路も気になる。 |
投稿日：2020年3月
takaransさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅の周辺には特に施設はありません。普段は静かな駅といえると思います。北口はマンションの公開敷地につながっています。 |
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周辺環境 4 |
川と線路に挟まれた敷地になっているため、一般通行者の少ない地域です。駅から近いので治安の面でも問題になるようなことはなく、騒音などもありません。駅近でありながら静かな環境だと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティ、宅配BOX数、駐輪場などの設備は一般的な住宅で考えられる最高レベルのものだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
スケールメリットを生かした設備としてはディスポーザーがあります。特に上や横の部屋から音が聞こえてくることもなく、静かな居室です。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩3分ほどの場所にマーケットスクエア川崎イーストがあり、普段の買い物はそこで十分です。イトーヨーカドーのネットスーパーも利用できます。 |
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暮らし・子育て 4 |
複数の幼稚園がマンション前まで幼稚園バスを運行しています。幼稚園も大師線の駅近くに立地している園が多く、用事で行くときも電車移動が可能です。 |
投稿日：2023年12月
シマリスさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
京急川崎駅で乗り換えて一駅。空港によく行く人には特に便利で航空会社勤務の方も多い。 |
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周辺環境 2 |
駅の目の前なので、安心。マンションのセキュリティもしっかりしている。 |
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外観・その他共用部 4 |
マンションのセキュリティは万全で、ポスティングも少ない。また、駅前の広場で子供たちが遊べるのも嬉しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周りには高い建物もなく、日当たりは良好。 |
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買い物・食事 2 |
最寄り駅周辺にはなにもないが、お隣の鈴木町まで行けば、だいたい揃う。 |
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暮らし・子育て 3 |
子育て世帯が多く、目の前に保育園もあるので助かる。 |
投稿日：2018年11月
offgさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
廊下はもちろん内廊下で、広さも十分なため大変満足しております。スポーツジムも申し分ない設備で、ラウンジも快適に利用できます。一階ロビーも広々としている上、ソファもあるので電車などを待つにも困りません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
ksakaniwaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
港町駅の目の前で便利。買い物は1階にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、マーケットスクエア(あおばスーパー、ヤマダ電気、マツモトキヨシ)まで徒歩5分位、イトーヨーカドーまで徒歩7分位と立地は良かったです。治安も競馬場が近い割には気になりませんでした。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
そらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
病院がちかい。子どもといてもほぼ濡れず、雨でも駅に出やすい。マンションの下で遊ぶことができる。 |
投稿日：2021年8月
asdさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅ほぼ直結と言えるほど近いのが良いです。マンションも新しく高級感があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
Paoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
価格に対して、設備や管理がしっかりしている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅に近いので雨の日に傘持ちを忘れてしまっても大丈夫です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
おじさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
付近唯一のタワーマンション、存在感が有り価値が落ちにくいのではないか。付近では知名度も有りまた目立つ為ランドマーク的でも有る。 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【港町駅に対する口コミ】港町駅は京急川崎駅の隣の駅になるので、京急川崎駅へのアクセス面でのメリットがあり、ラゾーナやアトレといった大型商業施設を気軽に利用することができます。駅付近には川崎らしい中・小企業の工場が多くあり、工場跡地には高層マンションなども存在しています。商業施設は直ぐ向いにショッピングのマーケットスクエア川崎イーストやイトーヨーカ堂があり、駅前付近の国道409号線沿は賑やかなタウンになっています。 |
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投稿日：2018年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅から近く、スーパーオートバックス川崎店などの大型商業施設、トキコテクノ川崎工場などもあります。富士見公園から近く、大都市にありながらゆったりとした雰囲気を感じます。京急川崎駅まで1駅と近く、通勤や通学に便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
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リヴァリエＡ棟を購入する方法
リヴァリエＡ棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリヴァリエＡ棟の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2021年3月
とんとんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
雨が降ってても大丈夫な距離なので、傘はいらないです。混雑することもほぼなし。
周辺環境
5
学校もスーパーも病院も美容院も徒歩圏内なので便利
外観・その他共用部
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エントランスもガラス張りで外からも監視でき、セキュリティーもばっちりで安心して生活できる
お部屋の内部の仕様・設備
5
窓も大きく、日当たりも景色もよさそう。キッチン等の水回りも使いやすそう。
買い物・食事
5
徒歩圏内にマーケットスクエアがあり、たいていのものは揃うので便利
暮らし・子育て
5
幼稚園バスも何台か止まっており、選択肢が多い 受験して遠くの小学校に行く場合も駅の目の前なので便利