【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
tamachaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から5分の立地の良さは文句のつけようがないほど便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 一本入ったところにあるため,音もなく静かでとても住みやすかったです。文京区なので,町の雰囲気もよく,夜遅くの帰宅になった時も私自身怖い思いをしたことがありません。女性の一人暮らしでも安心です。 |
外観・その他共用部 |
5 いつも綺麗にお掃除されていて,汚いと思ったことが一度もありません。頻繁に玄関や駐車場?のところを管理人さんが掃除をされているのを見かけ,そのおかげであると思います。非常によく管理されていました。私自身は,この価格でこれだけ整っていれば文句なしだと思いました。 |
お部屋の内部の |
4 女性という視点で言うならば,私の住んでいたお部屋の向きは,前方に目立った住居もなく,窓から人の目が気にならないことはとてもよかったです。室内設備もしっかり整っているため,一人暮らしで不便に思ったことはありません。 |
買い物・食事 |
5 徒歩10分以内にスーパーが二つもあるので,大変便利です。私が住んでいた当時は大手チェーンのハンバーガー屋が2軒,お弁当屋さんが1軒あり,病気の時はそこで買ってきて,ちゃちゃっとご飯を済ませることもできました。おしゃれなイタリアンが東洋大学の近くにあったり,少し行くと素敵なカフェがあったりと,散策すると色々とお店があり,便利です。 |
暮らし・子育て |
3 独身一人暮らしのため,学校状況は正直把握しておりません。病院は近くに内科もあり,ノロウィルスに罹った際には大変助かりました。 |
投稿日:2023年9月
Mmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 コンパクトながらも、スペースを有効活用した仕様になっています。床や扉の色がナチュラルで明るく、かつシンプルでよかったです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【白山駅に対する口コミ】東洋大学の最寄駅のため、学生向けの安く食べられる飲食店が多く、とても便利。駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日々の生活には便利。また、徒歩圏内に東京メトロ南北線の本駒込駅もあるので、乗り換えや振替輸送時に使える。 |
---|
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート文京白山第5の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白山駅」都営三田線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「東大前駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区白山1丁目28番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
誠之小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区白山1丁目28番7号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート文京白山第5を購入する方法
スカイコート文京白山第5を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート文京白山第5の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
スカイコート文京白山第5の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート文京白山第5の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年5月
ペロパパさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営三田線他、駅が非常に近く、23区内にはどこへでもアクセスが容易です。
周辺環境
5
周囲に大学が多い文教地区で、かつ、近隣に歴史的な遺物も多く、住みやすい
外観・その他共用部
4
オートロック監視カメラ他、普通の設備はほとんど備わっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照、間取り、室内設備などに問題はなく、当然ですがバリアフリーとなっています。
買い物・食事
5
近所にはコンビニやスーパー、総菜屋、牛角などの飲食店が豊富にあり、生活はとても便利です。
暮らし・子育て
5
近隣には小学校から大学まで文教施設が集積し、人口が密集しているためか病院や役所も近くにあります。