【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 荏原町駅まで徒歩4分とこれ以上にない抜群の立地です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 多くのジャンルの店が周辺にあるので用事を済ませられます。 |
外観・その他共用部 |
5 築9年と出来てまだ新しいのですがすがしい気持ちで帰れる自慢のマンションです。 |
お部屋の内部の |
4 一通りの設備は揃っているので新たに買いそろえる手間がその分省けます。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが近くにあるので安心して買い物が出来ます。 |
暮らし・子育て |
2 子供があまり住んでいないので夜泣きなどの騒音がしません。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 東京の交通網の中にあるので交通の便は良好です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園が近くにあるのでそういう点で環境は整っています。 |
外観・その他共用部 |
3 フロントサービスはそれほど充実していない感じです。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリーは整いつつあるような感じです。 |
買い物・食事 |
3 ショッピングモールまでの距離は結構近いです。 |
暮らし・子育て |
4 教育機関までの距離は結構近いとのことでした。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅前の通りは旗の台駅まで充実した商店街が続いており、スーパー、ドラッグストアもあります。 中延方面や馬込方面にも飲食店、小売店、個人医院等が続くので生活に困りませんし、隠れた名店もあります。少し前にKALDIもできました。 週末のショッピングは、自由が丘や二子玉川が電車ですぐなので、わざわざ都心まで行かなくても楽しめます。 アクセスポイントなる駅に数分程度で、大井町駅からJRで都心へ、中延駅から浅草線経由で成田にも羽田にも、自由が丘から東横線で渋谷や横浜方面にも簡単に出られるので、非常に利便性が高いです。なお、大井町線が運転見合わせ中の場合、中延駅前までは徒歩圏内なので、浅草線でJR五反田駅にも出られます。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルネ品川中延の物件価格は、直近1年間で約23.6%上昇、直近3年間で約43.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約28.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区中延5丁目11番27号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネ品川中延を購入する方法
ルネ品川中延を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルネ品川中延の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ルネ品川中延の相場を調べる
-
不動産会社にルネ品川中延の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年11月
マーライオンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は荏原町で徒歩4分と近い。徒歩10分以内で旗の台・馬込と複数駅・複数路線が利用でき利便性が良い。自由が丘・二子玉川に近いのも魅力。
周辺環境
5
こじんまりとはしているが、商店街はにぎやかでおいしいお店も多い。
外観・その他共用部
4
外観はスタイリッシュでよい。管理もしっかりしていると思う。エレベーター2基でテレビ画面付きで規模にしては優秀。共用は荏光庵というゲストルームがあるため、来客にも対応できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
設備はディスポーザー含めすべてそろっており、とても優れている。タッチレス水栓は便利だった。バリアフリー設計のため、お年を召した方でも便利。
買い物・食事
4
駅前のドラッグストア、徒歩4分のオオゼキと日常の買い物には困らない。チェーン店もそれなりにそろっており、個人経営でおいしいお店もそれなりにある。
暮らし・子育て
4
総合病院の昭和大学病院が徒歩圏内。近く(徒歩5分以内)に内科・歯科・小児科・耳鼻科があり、安心感があった。小さいながらも公園は点在している。