【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年2月
TSSTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 小田急線の急行停車駅。2018年には複々線化が完了予定で、本数・所要時間も大幅改善の予定。代々木上原から千代田線に接続。同じホームなので乗り継ぎも楽。成城コルティは新しく、日常生活で必要なものは一通り揃う。書店も充実。ほどよい広さと、人も多すぎず少なすぎずで、大規模駅ショッピングセンターのように歩き疲れることもない。成城石井やエノテカも重宝する。 |
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周辺環境 |
5 祖師谷公園が徒歩圏。小さな子どもを遊ばせることのできる広場が徒歩1分以内のところにもある。 |
外観・その他共用部 |
5 内廊下で清潔感がある。管理人もしっかりしており、清掃も行き届いている。 |
お部屋の内部の |
5 各戸が独立するよう設計されており、隣家が気にならない上に、窓が多くて風通しがよい。 |
買い物・食事 |
5 駅前は成城石井やワインショップのエノテカなど充実。 |
暮らし・子育て |
5 至誠会や成育医療センターなど大規模病院が近い。小児科など評判のよい病院も駅前にある。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年3月
マーヴィーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅の上にはコルティ成城もあり、小田急OXや成城石井などのスーパーもあり便利です |
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周辺環境 |
5 閑静な高級住宅街があり、春には桜並木が非常に奇麗です |
外観・その他共用部 |
5 内廊下になっていて高級感があり、外観も落ち着いた感じです。フロントスタッフの方たちも非常に親切です |
お部屋の内部の |
5 内装は高級感があり、落ち着いた感じの色合いです |
買い物・食事 |
4 駅前には小田急OXや成城石井などがあり、困りません |
暮らし・子育て |
5 成城学園があったり、近くまで送迎バスが来ている学校も多い |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 成城学園前駅のまわりに、Odakyu OX 成城店や、成城石井 成城店などのスーパーマーケットが多くあります。 |
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周辺環境 |
3 大きな祖師谷公園が近くにありますし、桜並木があります。 |
外観・その他共用部 |
4 エレベータが3台もあるので、待つことが少ないです。 |
お部屋の内部の |
4 窓が多くて明るいですし、日当たりも良いです。 |
買い物・食事 |
4 近くにファミリーマート やミニストップなどのコンビニがあるので便利です。 |
暮らし・子育て |
3 静かでのんびりした雰囲気で、近くには祖師谷公園や小さな公園がありますので、子育て環境として良いと思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年1月
ジャックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 閑静なエリアにあり騒音など全くありません。周りに高い建物がないので高層階だと景色がとてもよいです。天気がよい日は富士山も見えます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年12月
tetunabe2005さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 静かな住宅地の中にあり、近くにスーパー、コンビニ、ダイソー等色々あって駅まで行かなくても便利 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【成城学園前駅に対する口コミ】急行停車駅なので新宿まで20分程度で行けますし、立川や川崎方面、横浜方面へのアクセスが良く、出掛ける時に非常に便利です。駅前のバス停からは、他2線路と接続しているので、小田急線が何らかの事情で止まってしまっても、田園都市線、京王線を経由して利用できます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハウス成城の物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約37.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区成城8丁目20番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス成城を購入する方法
パークハウス成城を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス成城の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハウス成城の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス成城の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
お店が多い。活気がある。パン屋さんがあって便利。
周辺環境
5
とても静か。本当に静かで車の音しかしない。
外観・その他共用部
5
オートロックがあり、管理人も24時間いてくれるのでとても安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
仕様は高い。とても綺麗。文句のつけどころがない。
買い物・食事
5
高いお店も安いお店も揃っている。駅に何てもあり便利。
暮らし・子育て
5
子育て世代が多い。小さいお子さんも多く治安が良い。