【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,866万円
賃料相場
24万881円
ロイヤルタワー横濱鶴見の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約40.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ロイヤルタワー横濱鶴見」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年11月
kuntacyanさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。 |
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周辺環境 4 |
周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。 |
外観・その他共用部 4 |
駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
環境はばっちりです。みなとみらい、CITY、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。 |
買い物・食事 4 |
鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
鶴見駅のすぐ隣に位置しているタワーマンション。 |
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周辺環境 4 |
駅前でも、わりと静かな所ですぐ近くに駅ビルもあり、下にはコンビニもあり便利。 |
外観・その他共用部 4 |
とても重厚感のある入り口で、ロビーが広く、宅配ボックスなども完備されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりはとても良く、周りに高い建物がないので見晴らしが良い。 |
買い物・食事 5 |
近くに商店街があり、1階にはコンビニや薬屋があるので便利。おいしい焼肉屋さんもあり。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション近くには内科や整形外科、耳鼻科、歯医者など病院はたくさんあり。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う |
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周辺環境 4 |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う |
買い物・食事 4 |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる |
暮らし・子育て 4 |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう |
投稿日:2015年4月
rotobiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
近場にお店が多いので、便利。イトーヨーカドーや西友もあります。京浜東北と京急に挟まれてるので通勤も便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11ー1 パシフィックマークス川崎8階 |
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ロイヤルタワー横濱鶴見を購入する方法
ロイヤルタワー横濱鶴見を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルタワー横濱鶴見の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロイヤルタワー横濱鶴見の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルタワー横濱鶴見の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
鶴見駅東口の目の前にあるので、ロケーションは抜群なところ。
周辺環境
5
駅前だが、住んでいて踏切の音でうるさいことはなく、静かで良い。
外観・その他共用部
5
宅配ボックスがあるので、家にいなくても受け取れるところ。クリスマスになると大きなツリーが飾られるところ。
お部屋の内部の仕様・設備
4
晴れれば、富士山が大きく見えて、景色がものすごく良いところ。
買い物・食事
4
駅の目の前なのでスーパーやショッピングモールが充実しているところ。
暮らし・子育て
5
近くに保育園があるので、子供を育てる上では入ることができればとても便利。