【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,998万円
賃料相場
18万2,513円
プレミアム大宮の物件価格は、直近1年間で約20.7%下降、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プレミアム大宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線アクセスが可能かつ乗り換えで迷子になるような造りじゃないので乗り換え時間にあたふたしないで済む。 JR出口のところに待ち合わせにぴったりなオブジェがあるので初めて待ち合わせする人も目印にしやすいと思う。アクセス面で言えば周辺に住むのはいいと思いますがその場合戸建てでなくマンションでしょうね。戸建てがあまり見かけないので。路線バスがあるので少し離れたところに住むのがベストかな? |
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周辺環境 5 |
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカショッピングも可能だし駅を出たところにもデパートがあるので買い物しやすい。 テナントビルだから服から雑貨・デパ地下でお惣菜買えるから仕事終わりに寄ってる人も多い印象です。基本的には安全な方だと思います。 駅前の交番で以前落とし物をして相談しに行った事があるのですが、すごく丁寧でテキパキと作業してくださったおかげですぐに見つかりました。 |
買い物・食事 3 |
【大宮駅に対する口コミ】飲み屋街が駅からすぐのところにもあるし、カフェやファミレスもあるから駅から10分くらいの範囲は色んな種類の食事ができると思います。 その他、結構あちこちにコンビニがあるので助かってます。 |
暮らし・子育て 3 |
【大宮駅に対する口コミ】大宮氷川神社辺りまで行けば、大きな公園や小規模だけど無料の動物園もある。 専門学校も確か2つ以上はあったと思います。大原…だったかな? |
投稿日:2023年8月
ふっこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
大宮駅に徒歩で行ける距離で、治安も良さそうです |
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周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大宮駅に対する口コミ】走っている路線も多く、どこにでも出やすく、分散されるので朝のラッシュもそこまで混んでいるとは思いません。(8時ごろに都心部に向かう時) 駅ナカも食料品から雑貨までお店がたくさんあるので、仕事帰りに寄って購入しやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大宮駅に対する口コミ】東武野田線の終点。JRに乗り換えれば都内にすぐ出れる。東口には埼玉県随一の繁華街、南銀がある。安くておいしい飲み屋が多い反面、夜に女性だけで歩くには少し治安が悪くて行きづらい。そんな印象の東口だが、2022年4月に再開発で新しい施設ができるらしい。 |
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物件をご所有されている方、
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投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど多数の商業施設が集積しているため、買い物が便利。
周辺環境
3
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所に郵便局がある。
外観・その他共用部
3
エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路となっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事
5
徒歩15分の場所にある、大宮駅西口の駅前エリアには、スーパーのダイエーや東急ハンズ、百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなどがあり、買い物環境が充実している。
暮らし・子育て
3
学区の小学校と中学校が徒歩10分程度の場所にあるため、親としては安心感を持てる。