【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号)
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
5.0
売買価格相場:9,265万円
賃料相場:21万9,212円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約42.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
29階 |
4LDK |
南 |
125.01㎡ |
38.77㎡ |
1億9,800万円 |
524万円 |
2024年4月 |
27階 |
4LDK |
東 |
95.15㎡ |
12.98㎡ |
1億3,200万円 |
459万円 |
2024年4月 |
23階 |
3LDK |
西 |
93.14㎡ |
33.06㎡ |
1億1,880万円 |
422万円 |
2024年4月 |
21階 |
1LDK |
東 |
52.18㎡ |
7.42㎡ |
6,280万円 |
398万円 |
2024年2月 |
23階 |
3LDK |
西 |
93.14㎡ |
33.06㎡ |
1億2,300万円 |
437万円 |
平均 |
25階 |
91.72㎡ |
25.06㎡ |
1億2,692万円 |
448万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの物件賃料は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
24階 |
1SLDK |
56.31㎡ |
185,000円 |
2024年2月 |
11階 |
1LDK |
60.43㎡ |
200,000円 |
2024年2月 |
26階 |
1LDK |
56.31㎡ |
196,000円 |
2023年11月 |
18階 |
1LDK |
36.69㎡ |
144,000円 |
2023年11月 |
23階 |
2LDK |
66.18㎡ |
200,000円 |
平均 |
20階 |
55.18㎡ |
185,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーを売却する方法
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの相場を調べる
-
不動産会社にグランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(328物件中)
ランキング
2位
(203物件中)
ランキング
17位
(7995物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大宮駅まで普通に歩いて7~8分なので、晴れていれば余裕です。
周辺環境
4
大通りやJRの線路からは中に入っているので、自動車や電車による騒音は感じられず、とても静かです。
外観・その他共用部
5
恐らく、これ以上は求めようがないのではないかというほど外観・共用部・セキュリティ面に関しては、全てが最高で完璧でしょう。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋内の設備はとても高級感にあふれ、言うことなしです。また、部屋の中にいると外の音がほとんど聞こえず、静寂感もすばらしいです。
買い物・食事
5
南銀座通りは目と鼻の先なので、飲食には困りません。買い物に関しては、隣のさいたま新都心駅付近に大規模なスーパー、家電量販店、シネコンなどがあるので助かります。
暮らし・子育て
5
大小の病院が近隣に多数あり。大宮区役所もマンションの並びにあるためとても便利です。
[ データ出典元について ]
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