【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千歳船橋駅に対する口コミ】千代田線直通が通るようになり、霞ヶ関、大手町にもいきやすくなった。どんどん値上がりしているように思います。交通の便も良いので致し方ないですが、、 |
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周辺環境 |
5 【千歳船橋駅に対する口コミ】生活する上で必要なお店は一通りそろっています。特に不自由なく過ごせています。治安は良いと思います。街灯もしっかりあるので、自宅まで安心して帰れます。 |
買い物・食事 |
4 【千歳船橋駅に対する口コミ】ファーストフードから小料理屋、ビストロまで揃っています。隣の経堂駅には劣りますが不便なし。 |
暮らし・子育て |
5 【千歳船橋駅に対する口コミ】治安が良く、ファミリー層も多いので安心して暮らせます。環八も近いのでバスも使えて便利です。 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
アルシア千歳船橋の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区船橋1丁目9番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルシア千歳船橋を購入する方法
アルシア千歳船橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルシア千歳船橋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アルシア千歳船橋の相場を調べる
-
不動産会社にアルシア千歳船橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年11月
くろすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。 一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。
周辺環境
5
スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
外観・その他共用部
5
俗にいう高級マンションは制振構造・免震構造・耐震構造を採用しており、一般的なマンションは建築基準をクリアしたRC構造が主ですが、このマンションはこの規模体なのに耐震構造で、耐震等級を取っているところが安心につながる。また、防音性・遮音性も良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアフリーや防音など細部にわたって気遣いがある。
買い物・食事
5
千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
暮らし・子育て
4
子育てには良いと思う。一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。