【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,029万円
賃料相場
9万2,699円
京橋グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約25.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「京橋グリーンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の京橋駅へは徒歩8分であり、近くに商店街があるため、夜道も安心です。環状線の最終電車の終点駅でもあります。 |
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周辺環境 4 |
スーパーや区役所、図書館、小中高校が徒歩15分圏内にある一方、大通りには面していないため、夜間の騒音は比較的少ないです。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数は35年ですが、何度か外装工事をしており、管理事務所の対応もしっかりしているため、大変綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周りに大きな建物が少ないので日当たりは良いです。壁も厚いので、ほとんど隣部屋の音は聞こえず、本当に人が住んでいるのか気になるレベルです。 |
買い物・食事 5 |
スーパーまで徒歩5分ほどであり、商店街も同じ距離にあります。スーパーは品ぞろえが良く、商店街は飲食店で賑わっているため、老若男女問わず利用しやすい場所です。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園から高等学校までのすべてが徒歩15分圏内にあり、子供会などのマンション内コミュニケーションの場が多いため、子供の頃から仲の良い友達作りやご近所付き合いには困りません。 |
投稿日:2019年5月
ぷにこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR、京阪、地下鉄それぞれの京橋駅に徒歩10以内に着くので電車でのお出かけが便利 |
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周辺環境 3 |
敷地内にも緑が多く、また環状線沿いにも桜があるので春はとてもキレイ |
外観・その他共用部 2 |
防犯カメラや警備員の巡回はしっかりとされている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーションをしている家も多いので、それぞれことなるが、ファミリーで住むには十分な広さ |
買い物・食事 4 |
駅で購入して帰ることも可能だし、近くに万代があるので買い物には困らない |
暮らし・子育て 3 |
マンションの住人グループで学校に行っていたので、一人にならず安心 |
投稿日:2024年7月
まごるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築年数の割に管理が行き届いていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
ryokochanさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全棟南東向きで、棟の間隔も広いので日当たり、風通しが良いです。南側に窓がある部屋以外は、夏の昼間も暑くなりすぎず快適です。密閉性が高く、冬も暖かで、上下左右隣家の音も気になりません。駅もスーパーも飲食店も近くにあり便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
Bretさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間有事人管理である。セキュリティカメラが設置され、常に管理人室で監視されており、オートロックマンションよりも安心感がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
小学生の通学路が、広くて昼間の治安も良く安心して通わせられます |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
とうばんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京橋駅が近く飲食店が多い。スーパーや商店街もあり便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
みわさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
JR京橋駅に徒歩7〜8分は魅力的ですね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
サトシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
清掃が行き届いてる。管理もしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
mさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
歩いてすぐスーパーがあり便利で、掃除のメンテナンスが行き届いている。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
えみっきーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
とても住みやすい。すぐ近くに徒歩2分で行けるスーパー万台がありますので、とても便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】駅の近くにショッピング施設の 京阪モールやホテルもあり、 とても便利です。 地下鉄も鶴見緑地線、京阪などが 通っており、わかりやすく スムーズに乗り換えができます。 飲食店もカフェ、居酒屋などたくさん あるので困りません。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】電車の乗り換えが便利な駅で、京阪電鉄・JR・長堀鶴見緑地線などさまざまな線に乗り換えられるためとても良い。また、近くには飲食店が多くランチやディナーが楽しめる場所となっており、人気なお店が立ち並んでいます。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】京阪だけではなく、JRも利用できるので大阪、京都、神戸と非常に移動しやすいことがメリット。駅前に京阪デパートやイオンもあるので買いものは問題なし。また、昔ながらの商店街も活発で宴会もセッティングしやすい。 |
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投稿日:2020年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京橋駅に対する口コミ】大阪市内のキタ、ミナミほどには混雑しておらず、ちょうど良い感じの活気。駅南側はオフィス街、北側はお店や住宅地が多いエリア。京阪モールもあるのでショッピングや食事も楽しめます。最近、駅構内を改装していて徐々にきれいになっています。京橋駅北口を出てすぐのところに大きな駐輪場があります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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京橋グリーンハイツを購入する方法
京橋グリーンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って京橋グリーンハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅のすぐ側に商店街があり、とにかく明るいです。特に駅の周りは繁華街なので人が多いし、明るい。揃わないものはない程色々なお店が充実しています。駅までの距離はとても近く便利です。地下鉄、京阪、JRとあります。バス停も沢山あります。
周辺環境
5
割と高価なマンションのため、セレブの人が住んでるイメージです。24時間管理人さんと警備員の方がいらっしゃって、防犯カメラをチェックされてるので防犯面では、安心です。大きな公園もいくつかあり、スーパー、クリーニング、コンビニもすぐ近くにありとても便利です。 動物病院もあります。JRの線路が近くにあります。
外観・その他共用部
5
外観はとても、綺麗でいつも清掃員の方が掃除してくださいます。管理人さん警備員さんが常住されています。ゴミは24時間捨てれます。監視カメラは至る所にあります。エレベーターの中にもあります。エレベーターは、2台ですが来るのは早いです。駐輪場駐車場は有料ですが数は多いです。集会場もあり、そこでそろばんなどもやっています。ペットOKなので皆さん散歩されています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりはとても良いです。作りもしっかりしていて、とにかく広い。バリアフリーではないです。
買い物・食事
5
スーパー万代がすぐ近くにあります。近々その前にスギドラッグオープン予定。クリーニング、病院、動物病院、ファミリーマート、耳鼻科、教習所があります。商店街も近くにあります。
暮らし・子育て
5
小学校、幼稚園、保育園も揃っていてすぐ近いです。幼稚園は、私立で先生も優しい方バス停もりです。延長保育もあります。救急病院も5分程度の場所にあります。動物病院もあります。お祭りは夏にやっています。餅つき大会もあります。