【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急田園都市線『三軒茶屋駅』から徒歩4分で、東急世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩7分です。 |
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周辺環境 |
3 「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いの住宅街や商店が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 薄い茶系を基調とした外観デザインで、オートロックで内廊下です。 |
お部屋の内部の |
3 天井が高いので、ゆったりとした雰囲気のある部屋です。 |
買い物・食事 |
3 徒歩4分の『三軒茶屋駅』周辺にはスーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」があります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩10分ほどの所には緑豊かな「世田谷公園」があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩4分です。 |
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周辺環境 |
3 周辺は商業施設を併設したマンションや戸建住宅が立ち並び、徒歩約10分には緑豊かな世田谷公園があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は薄い茶系を基調として、1階には黒色と朱色を配した外壁がモダンな雰囲気です。 |
お部屋の内部の |
3 天井が高いので、ゆとりある室内空間だと思います。 |
買い物・食事 |
3 徒歩4分「三軒茶屋駅」周辺には「西友」や「キャロットタワー」があるので買い物に便利です。 |
暮らし・子育て |
3 昭和女子大学系の小学校・中学校・高校の他にも保育園もあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年6月
kootさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅から近く、夜も怖い感じは全然しませんでした。それなりに人も歩いていました。目の前に首都高が走っていますが、窓を閉めれば音もほとんど聞こえませんでした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
kaoriUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 表のオートロックはもちろんのこと、非常階段側から登っても各階にオートロック式になっているドアがあり、非常に安心できる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場ゾーンから、チェーン店まで山ほど飲むところがあります。レストランなども多いです。商店街は、意外と下町っぽさもあります。野菜、魚、惣菜など安く買えたりします。あと、渋谷まで二駅という都会感。駅近くは栄えていますが、少し行けば落ち着いた住宅街で住みやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フェニシア三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約29.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区太子堂2丁目7番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニシア三軒茶屋を購入する方法
フェニシア三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニシア三軒茶屋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
フェニシア三軒茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にフェニシア三軒茶屋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都心(渋谷)まで2駅の好立地でアクセスが容易。
周辺環境
2
駅付近の商店街は常ににぎわっていて、家までの道でも常に明るい。
外観・その他共用部
4
オートロックセキュリティ、宅配ボックスの完備と施設のサービスレベルは高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
基本的に隣人からの騒音は皆無に等しいくらい壁が厚く、ストレスを感じない。
買い物・食事
4
西友、東急ストア、フーディアムなど複数のスーパーマーケットに同様の距離でアクセス可能。
暮らし・子育て
3
保育園は近所に複数存在している。 病院も様々な科があり困ることはない。