【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,121万円
賃料相場
14万3,434円
セルヴァ尼崎フォーシーズンの物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約30.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「セルヴァ尼崎フォーシーズン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
おこなーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新快速も止まる駅なので通勤非常に便利でした。マンションから駅のホームまで10分かからない距離です。 通り道にスーパーやコンビニもあり、反対側にはショッピングモールがあるので買い物には全く困りませんでした。 |
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周辺環境 3 |
スーパーが近くて便利でした。(スーパー内には100円ショップも入っています) 工場が多いエリアですが、基本的には静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃・管理が行き届いており、共有部分はとても清潔で緑豊かなです。 来客用の駐車場もあり、便利でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸南向きで日当たりがとても良いです。アウトフレーム工法で、収納も多かったです。 部屋の前にトランクルームがあり、便利でした。 |
買い物・食事 4 |
マンション近くにはマックスバリュとファミリーマートがあり、北側にはショッピングモールがあるので なんでも揃います。生活には全く困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は尼崎総合医療センターはバス1本で行けますし、周りにもクリニックはたくさんあるので安心です。 |
投稿日:2015年11月
しゅんくんにさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停が非常に近く、交通の便が非常に良いと思います。また、近くに小学校もあり、尼崎の中では治安はいい方だと思います |
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周辺環境 4 |
立地的には金楽寺小学校が近くにあり、治安が良いです。また、付近に赤ん坊の服のお店「西松屋」もあるので、新婚さんにはお勧めです。 |
外観・その他共用部 3 |
マンションの作りはごく一般的なつくりとなっていて、きれいです。困る事も特に無いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床のフローリングが、音が響かないつくりになっていると思います。 |
買い物・食事 3 |
布巾に西松屋やホームセンターもあり、良いです。 |
暮らし・子育て 4 |
布巾に金楽寺小学校があり、通学に便利です。また西松屋も近くにあります。 |
投稿日:2018年9月
サニーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
24時間ゴミだし可能で管理人が常駐しており、安心感があった。また、工業地域に立っているが、昼夜静かで安全であった。徒歩圏内にショッピングモール、小型スーパーがあり、梅田まで1駅7分の利便性もある。住人同士の挨拶もあり、比較的民度は高めの印象だった。 |
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周辺環境 3 |
近くに大きい公園、競技場があり、ペットや子供がよく遊んでおり、住環境もよかった。施設周辺は緑化されており、マンションエントランスへ向かう通路にも植栽があるなど、景観もよかった。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランス、宅配BOXや郵便受け、ゴミ捨て場など、常に清掃が行き届いており、快適に利用できた。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸南向きで日当たりは良好。ハリも少なく、アウトフレーム工法です。玄関側にサービスポーチがあり、外付けの倉庫がついているところはうれしい点。水回りもフルフラット使用で良かった。 |
買い物・食事 3 |
マンション側反対の出口に大型ショッピングモールがあり、飲食を買うには困らない。駅徒歩10分程度のため、徒歩でも十分生活不便がない。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいなかったので、メリットデメリットがわかりかねますが、子育て世代が多く住んでおり、子育てには困らない環境のようです。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が駅の中にあり、駅を出れば尼崎キューズモールもあるので頻繁に利用させていただいてます! また、エレベーターが沢山あるので、人が多くてもスムーズに改札に上がれるのもまた、便利だと思います。 トイレがすごく綺麗なのも嬉しいです♪物価は駅の近くは少し値段が張りますが、駅近なのでいいかなと思います。 |
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周辺環境 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅の中に本屋さんがあるのが嬉しいです。 少しの待ち時間や、乗ろうと思っていた電車に乗れなかった時などに利用させていただいてます。 また、月毎?に変わるお菓子屋さんやワッフル屋さんがあるので誘惑に負けてしまうことも度々、、、関西人ならではのおばさんやおじさんがいて、気軽に話かけてくれることもあります。 |
買い物・食事 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎キューズモールに直結なので、フードコートやその他飲食店が充実しています。 駅を出れば、セブンイレブンキューズモールに向かう途中にファミリーマートがあるので、コンビニが充実しているのもまた嬉しい点です。 |
暮らし・子育て 3 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅の中に綺麗なトイレが設置されているのが凄く嬉しいです。 |
投稿日:2022年6月
mnonucさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
内装はとてもしっかりしているし、日当たりもとてもよい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
おこなーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観・エントランスはとても綺麗です。共有部も管理人さんの清掃が行き届いています。来客用の駐車場がもあるのも便利でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】今大人気のJR尼崎駅です。JR線は便利ですよね。東西線にも接続しているので京橋にも環状線に乗らずに行けます。周辺には尼崎キューズモールもありますし、飲食店あり。スーパーも激安系からオアシスまで。薬局もありますし、住みやす過ぎてます。そのせいでマンションは値上がりしています。そこだけ残念です。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに5分以内でキューズモールというショッピングモールがあります。北側出口、南側出口ともに阪急、阪神バスも充実しており、タクシーもたくさんいます。 新快速も止まりますので大阪へも神戸へも早く行けますし、宝塚線などもあり乗換の不便さがないです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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セルヴァ尼崎フォーシーズンを購入する方法
セルヴァ尼崎フォーシーズンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセルヴァ尼崎フォーシーズンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セルヴァ尼崎フォーシーズンの相場を調べる
-
不動産会社にセルヴァ尼崎フォーシーズンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
タカッさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR東海道本線尼崎駅まで男性なら中層マンション街を徒歩で7〜8分くらいです。駅周辺は阪神百貨店やシネコン、スポーツジム、飲食店が多数あります。快速でJR大阪駅まで一駅6分。
周辺環境
5
閑静な中層マンション街と日立系工場があります。
外観・その他共用部
5
エントランス外観は市のデザイン賞を授与されています。敷地外堀は緑が多く清潔感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
冬、南側のリビングは太陽光がたっぷり流れてきて、サンルームのように暖かい。
買い物・食事
5
徒歩3分でマックスバリューがあり、ファミマ、ローソン、セブンイレブンも徒歩圏内で便利。有名なパン屋さんやラーメン屋さんも自転車で5分ぐらいです。
暮らし・子育て
5
総合病院が近隣に複数あります。保育所や小中学校も徒歩圏内で8分くらいなので近いです。