【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,533万円
賃料相場
13万7,663円
ラヴェール尼崎の物件価格は、直近1年間で約36.8%上昇、直近3年間で約40.0%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約41.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ラヴェール尼崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年11月
まままくらさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅ほぼ直結でココエ尼崎というショッピングモールがあります。ユニクロや無印、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店やスーパードラックストアー、その他洋服や金券ショップ、なんでもあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
同じようなマンションが幾つもあり、すぐそばに小さな公園もあります。郵便局も近くにあって何かと便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんは日中はだいたいいます。24時間体制ではなさそうです。エレベーターは2つあります。暗証番号を入力する宅配ボックスがあるのですが、不在時に宅急便などの荷物を入れてもらえるのでとても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダがものすごく広いので椅子とテーブルを置いてお茶ができます。台所も広く調理しやすいです。防音性は抜群で、さすがといった感じです。 |
買い物・食事 4 |
ココエという大型ショッピングモールがあるのでそこでなんでも揃います。駅直結なので徒歩すぐです。屋根つきの歩道があるので雨にぬれることもほどンどないと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て世代はとても多いです。特に小学生低学年あたりが多いのではと思います。マンション内で人と会うと必ず挨拶をする暗黙のルールのようなものがあり、安心できると思います。 |
投稿日:2013年4月
くまくまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR東海道本線 「尼崎駅」より徒歩約3分と便利な立地にあり、物件すぐ近くまでペディストリアンデッキで繋がっていますので、雨の日でもほとんど傘は要りません。深夜帰宅でも比較的安心。 |
---|---|
周辺環境 3 |
再開発地域ということもあり、駅北側には現在、ファミリー向けのマンションが次々と建設中です。今後、公共施設や商業施設はさらに増えていくものと思われます。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスはオートロック付きで、宅配ボックスもあります。外壁は一部吹き付け、一部タイル貼り。1997年12月築ですが、さほど古さを感じさせず、高級感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
中・上層階は特に遮蔽物がないため、陽当たりや通風・眺望ともに良好。また、室内の全室がバルコニーに面しているので、どの部屋も明るいことがウリですね。 |
買い物・食事 4 |
近隣には、ショッピングセンター「COCOE尼崎」(徒歩約2分)があり、阪神百貨店やアルプラザ、シネコン、各種飲食店などが入店。また、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に複数あります。 |
暮らし・子育て 3 |
「潮小学校」(約670m)まで徒歩約7分、「大成中学校」までは徒歩約20分。歩いて10分ほどのところには「潮江公園」や「潮江緑遊公園」があり、休日には親子連れで賑わっています。 |
投稿日:2020年6月
MK0215さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徒歩数分で通勤に便利です。雨の日も濡れる時間が短時間で済みます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
商業施設や駅の近さがいいです。日常生活を効率的に過ごすことができます。 |
外観・その他共用部 3 |
特にありません。オートロックは1つのみで普通のほうかと。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
商業施設が近いので大変便利。日常生活が効率的。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】・駅員さんに質問すれば優しく丁寧な対応をしてくださる。 ・時刻表が見やすい。・都会の割には安いので一人暮らしの方におすすめ。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】・駅前にはショッピングモールがあるから、ついでに買い物が出来る。・市内は電柱や電気が沢山あるので夜になっても全然見えます。 |
買い物・食事 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】・近くに飲食店,本屋など色々な店があるので便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】・近くに子供用の店があるので幼児を育てている人は便利。 |
投稿日:2021年6月
しのくまさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
すべての電車が止まるため非常に便利です。駅の構内にコンビニ、本屋、パントリーがあり大抵のことは駅内で事足ります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
しのくまさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
管理人さんが常駐しているので安心です。共用部も常に清掃されていて綺麗で清潔感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
しのくまさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかくどこに行くにも便利。生活には困りません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
しのくまさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
駅から近く、買い物から病院まで全てが徒歩圏内にある |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅構内にも雑貨屋があり構内は明るく非常に綺麗で、乗り換えが非常に便利。駅を出ると大型商業施設がありショッピングも楽しむことができる。主要駅の大坂駅まで二駅で非常に近く、利用客は多いが女性専用車両が分かれているので安心できた。 |
---|
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅から雨に濡れないでモールに行けます。ユニクロ、東急ハンズなど有名店が多数あります。 大阪まで普通電車で二駅で10分いないで行けます。新快速電車も止まるので便利です。 坂は全く無く、商店街もありません。駅の南側は少し暗いところが多いです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
尼崎駅のおすすめ中古マンション
尼崎駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ラヴェール尼崎を購入する方法
ラヴェール尼崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラヴェール尼崎の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ラヴェール尼崎の相場を調べる
-
不動産会社にラヴェール尼崎の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年7月
けんたろうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR尼崎駅から徒歩3分と近いです。近所にはショッピングセンターの他、徒歩数分のところにスーパーもあり、たいていの買い物は駅周辺で済みます。
周辺環境
4
駅前から少し離れるとマンションが多く立ち並び静かな環境です。
外観・その他共用部
4
建物の外観は2016年に大規模修繕が済んだためきれいです。エントランスや通路は毎日清掃されていて清潔感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
部屋は遮音性が高く、隣家の物音などはほとんど聞こえません。天井は高いところで2.7mあり、背の高い家具でも入れられます。間取りは最近のマンションに比べるとゆとりがあり、部屋が広めで収納も多いです。
買い物・食事
5
あまがさきキューズモールまで150mほど。ローソン、モスバーガー、サイゼリヤ、ダイソーは50m以内にあります。とにかく何でも近所にあって便利です。自転車も必要ありません。
暮らし・子育て
4
マンション内は小さな子供から小中学生の子供のいる世帯も多く、子育てはしやすい環境だと思います。