【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,542万円
賃料相場
-
メロディーハイム須磨フェルコリーナの物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「メロディーハイム須磨フェルコリーナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】道が広くて通りやすい。改札も多く、余りつまらない。家賃もいい。土地も、ちょうどいいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】コンビニが2つあることがいい。トイレも綺麗。治安はいいと思う。すごく安全だとおもう。 |
買い物・食事 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】こんびにがたくさんありそこは便利だと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】エスカレーターがありすごくいいとおもう。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】最近になり飛び出し防止の自動ドアがつけられました。段差も少なく電車に乗るときベビーカーもスッと入れて便利です。病院、スーパー、保育園、小学校等色々あるので住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前にリファーレ横尾という商業施設があり、スーパーもあるので便利です。歓楽街もないので変な人は少ないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】喫茶店、すき家、お弁当屋などがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】保育園が駅前にあります。 駅前のリファーレ横尾には授乳室もあるので助かります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】あまり人が出入りしないからよい!!たまにマンションがあるところを見るからよい |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】スーパーなどもあるので住みやすさはふつうだとあまりうるさいバイクも見ないから普通だと思う |
買い物・食事 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】どこかなあるいていけば見あたるはず、、、 |
暮らし・子育て 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】子育ての人をよく見るので住むのには良いとおもう |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場ともに近い。 地下鉄は1時間に少なくても4~5本程度運行している。病院や教育施設、商業施設もすべて困らないので、コストパフォーマンスはまあまあよいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】コープこうべが入っている商業施設、リファーレ横尾がある。 駅の周りには病院も揃っている。駅からバスターミナルやタクシー乗り場までは開けているので夜でもあまり怖くない。 |
買い物・食事 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】リファーレ横尾内にも飲食店はあるが、少し歩けば焼き肉屋さんなどもある。 |
暮らし・子育て 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】学校が多くあり、教育環境はとてもよいと思う。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても便利です。終電も遅くまであります。神戸市内にありながら家賃は安めに抑えられています。 |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅すぐの場所に商業施設があるので買い物に便利です。駅近くに交番があるので安心感があります。 |
買い物・食事 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前の商業施設に飲食店が複数あるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園があるので子どもが喜びそうです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。 |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】ショッピングモール」が近くてとても便利。 街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはsいない。 |
買い物・食事 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。 |
暮らし・子育て 5 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】バスなどが多く公共交通機関が集まっている名谷駅までは30分しかかからずにいけて便利 |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにあったりコンビニもある子供連れの家族などがよくいるので治安はいい |
買い物・食事 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】すき家があるのでコスパよく食べれると思う |
暮らし・子育て 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】保育園などは充実していて徒歩10分圏内に2件ある |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。 |
買い物・食事 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。 |
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周辺環境 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。 |
買い物・食事 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。 |
暮らし・子育て 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。駅近だと地価が高い!けど近いからいいと思います |
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周辺環境 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】ぼっくさんうまし!けーきおいしいです!コンビニもけっこーある!酔っ払いがあんまりいないのがいいところです |
買い物・食事 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】ぼっくさんおいしい!ケーキとか美味しすぎる、 |
暮らし・子育て 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい! |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】三ノ宮へのアクセスもよく、電車の本数も5〜7分に一本とアクセスはよい。乗降人数に対して改札の数も適正で混雑もあまりない。 改札出てすぐに商業施設があり、濡れずに入店できるのはよい。近くにスーパーなども複数あり、三ノ宮へのアクセスを考えると家賃なども多少安くよい。 |
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周辺環境 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】リファーレ横尾が改札出てすぐにあり、コープで生鮮品から日用品、衣服など購入が可能。歓楽街、飲み屋などがないため、治安はよい。 |
買い物・食事 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】改札出てすぐにローソンがあり、ホットスナックや飲み物の購入が可能。 |
暮らし・子育て 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅近くに保育園は2つほどあり、園庭で遊ぶ子供達の声が聞こえます。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】通勤ラッシュ、退勤ラッシュの時間帯は本数が多い。バス乗り場やタクシー乗り場があり、タクシーはどの時間帯でもかなりの確実でいるので便利。時間通りに電車が到着し止まる、遅れる、早まる事が滅多にない。また都心の三ノ宮。神戸駅まで1本で行くことができる。駅から少し離れると賃貸のアパートが多く、平均と比べると安い値段で住むことができる。駅の近くにはマンションがあり、外観が綺麗でスーパーやコンビニ病院などが近く利便性が良い。 アパートもマンションも家賃と綺麗さ利便性のバランスが良く取れていると思う。 |
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周辺環境 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】近くにファミリーマットやゆうちょのATMがある。またコープ、スギ薬局、メガネ屋、本屋、整体、カフェなどが入った施設リファーレがあり、買い物ができる。眼科、耳鼻科、入院もできる尾原病院があり、いざという時に行ける。近くに居酒屋や歓楽街などが無いため酔っ払いは全く見なく昼でも夜でもあまり歩いている人達に代わりがない。また駅と保育園の近くに交番があり安心できる。駅は最近工事が終わったばかりでかなり綺麗でゴミなどもあまり落ちていない。 |
買い物・食事 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】かなり落ち着いた雰囲気のカフェが2つほどある。またラーメン屋、すき家、インド料理屋などもありどれも良心的な値段で食べることができる。そしてイートイン、テイクアウトどちらもできる。あまり混み合う事もないので待ち時間なくお店に入る事ができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅の近くに保育園。 、坂の上に高校、大学がある。また大きな、サッカー野球などができる公園や、ブランコ、鉄棒、滑り台など遊具のある公園がありいつも子どもで賑わっている。駅のトイレは道も広くベビーカーでも無理なく入れる大きさだと思う |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【妙法寺駅に対する口コミ】三宮まで20分かからずまた隣の板宿駅で山陽電車に乗り換えできます。三宮までの乗車時間を考えると、 家賃は安めかもしれません。 |
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周辺環境 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前のリファーレ横尾に、コープと専門店街がある。駅周辺は住宅地が広がっている為、 治安は良い方と思います。 |
買い物・食事 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前のリファーレ横尾に数店舗飲食店があり、有名なケーキ店もある。 |
暮らし・子育て 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】小中学校、幼稚園は駅徒歩圏内にあります。椿谷公園という大きな公園もあります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】六甲縦走をする際の途中駅として便利です。家賃は圧倒的に安いです。ワンルームだと三宮の2割安いくらいでしょうか。 |
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周辺環境 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】スーパーに来る人がさほど多くなく、割引シールがついている商品も比較的容易に手に入ります。駅周辺は綺麗で、リッチの割には人が多いです。 |
買い物・食事 2 |
【妙法寺駅に対する口コミ】こじんまりとしているお店が多くゆったりと時間を過ごすことができます。 |
暮らし・子育て 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】近くに保育所や幼稚園、公園もあるので子育ては比較的しやすい街と思います。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】最低限のスーパーやドラッグストアなどはあるので助かる。病院なども、少し歩けば割といろいろな科があるので便利。雨の日も濡れずにバスやタクシーが利用できるのもいいところだと思います。保育園も近くにあり、預ける人は利便性がいいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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メロディーハイム須磨フェルコリーナを購入する方法
メロディーハイム須磨フェルコリーナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム須磨フェルコリーナの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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メロディーハイム須磨フェルコリーナの相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム須磨フェルコリーナの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【妙法寺駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。
周辺環境
5
【妙法寺駅に対する口コミ】コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。
買い物・食事
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【妙法寺駅に対する口コミ】お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり
暮らし・子育て
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【妙法寺駅に対する口コミ】エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。