【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,306万円
賃料相場
10万1,507円
尼崎スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約21.4%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約29.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「尼崎スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年8月
西村3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで5分くらいで通勤には非常に便利。また、大きな商店街もマンションの裏にあるので買い物には困らない。コンビニも徒歩1分のところにあるので、生活のしやすさは抜群。 |
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周辺環境 2 |
昼間は商店街に人が溢れ、治安は良い。大通りに面しており、周囲に月極パーキングが充実している。30分ほど歩くか、10分ほどバスにのればJR尼崎に着く。そこから大阪空港に向かうことが可能だったので、出張の際には便利だった。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人が細かくチェックをしているので、汚れ、故障等が少ない。築年数を感じさせない程管理は行き届いている。清掃も定期的に行っており、汚れが放置されることはない。エレベーターは一基だが、動きが早いので不足しているとは感じなかった。カード読み込みのオートロックが採用されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の建物の影響で日照は悪かった。天井も低め。ただし、壁に厚みがあったためか隣人の音を聞くことは皆無だった。 |
買い物・食事 4 |
飲食店は多く、特に一人向けの店が多い。カレー屋、丼屋、うどん屋、食堂、定食屋があり食にはまったく困らない。なお、讃岐うどんの"穂のか"はセルフ式のうどん屋で非常に美味しく毎週通っていた。スーパーが多数競合しているため、生鮮がとくに安い。 |
暮らし・子育て 2 |
マンション内のコミニケーションがないところが良い。自治会費もなかった。 総合病院は救急病院"近藤病院"が二つ隣にあるので、いざというときは助けを求めやすい。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】梅田まで特急で1駅6分! (急行でも2駅10分) 通勤時間帯はそれなりに混んでいるが電車の半数はかなり多く、梅田方面、難波方面、神戸方面へ1本で行けるアクセスの良さも素晴らしい。 バスも充実していて、尼崎市内はもちろん、西宮や神戸、宝塚など市街へのバス移動も叶い、関西国際空港へのシャトルバスも出ている。 交通面でパーフェクトな便利さ! 駅直結でスーパーや薬局、百均なども揃っているので買い物も事足りる。 とにかく全てにおいて便利!何年少しずつ上がってきているが家賃は安め。 その分物価も安く生活しやすい。 マンションが新築購入時より高く売れたので、価値があがっている様子。 この便利さ、物価の安さはなかなかないと思う。 |
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周辺環境 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、薬局、百均、パン屋、本屋、マッサージ、スイーツ、洋服店・・など一通り揃っている。 駅から出れば商店街もあるのでなんでも揃い、野菜などかなり物価が安い!澄んでしまえば普通に生活する分には繁華街に行かなければトラブルはない。 |
買い物・食事 4 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅近辺に飲食店は山ほどある。 ないジャンルがないのでは? |
暮らし・子育て 3 |
【尼崎駅に対する口コミ】保育施設や教育施設はかなりの数ある。選ばなければ待機にならないのでは? ベビーカーや車椅子でもトイレにエレベーターもあるので不便は感じない。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、京都方面、神戸方面のどこに行くにも電車1本で行けるのでとても便利です。駅周辺には飲食店はもちろん近年の再開発で大型商業施設もあり、屋根付きの歩道橋で雨の時でも濡れずに立ち寄ることができます。大阪近辺で引っ越しを考えている方には特におすすめできる場所です。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【尼崎駅に対する口コミ】駅の周辺には充実した商業施設が建っています。コンビニ、スーパー、飲食店、パチンコなど幅広いジャンルがあります。大阪まですぐ行ける距離にあるので何をするにも便利な駅です。下町感漂う街の雰囲気はとても独特です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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尼崎スカイハイツを購入する方法
尼崎スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って尼崎スカイハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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尼崎スカイハイツの相場を調べる
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不動産会社に尼崎スカイハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
駅周辺には商店街やコンビニなどたくさんのお店が立ち並んでいるので大変便利です。また、大阪や神戸までが短時間で行くことが出来ます。
周辺環境
4
商業施設に公共施設と共に充実しています。お店や病院または学校とたくさんあります。
外観・その他共用部
4
管理人さんによる清掃が頻繁に行われているため非常にエントランス等は綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりが良いので、洗濯物には大変便利です。
買い物・食事
4
徒歩5分ほどで商店街に行けるので便利です。
暮らし・子育て
4
学校や病院と徒歩10分以内に行けるので便利です。