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プレシア西神南の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2024/10/02

プレシア西神南

西神南駅ランキング

7

(120物件中)

神戸市西区ランキング

20

(366物件中)

兵庫県ランキング

235

(9226物件中)

売買価格相場

2,950万円

賃料相場

12万9,465円

プレシア西神南の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プレシア西神南」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年7月

美しい日本さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅の周りに大型のマンションが立ち並び、その周りに一戸建て住宅が広がる。道も広く整備されているので治安面で危ないようなところはない。駅前のセリオには一通りの店がある。カインズホームが隣接しているのもファミリー層にはありがたい。カインズホームの中にも、モスバーガーなどちょっとしたフードコートがあり、休憩できる。駅前にファミリーマートが二つある。 駅前のセンタービルには一通りの病院と学習塾などがまとまっている。 バスはニュータウン内を回る市バスと、明石まで行く神姫バスがあり。 タクシーのロータリーもあり、夜遅くても安心。 治安は非常にいいといえる。自然が多く公園もたくさんある。西神中央への一駅で行ける。

周辺環境

5

駅からほぼ平坦なもちで徒歩10分強。道も広く整備されているので治安は非常にいい。 マンションの前に「想い出公園」があり長い滑り台がある。その周りには木々が生い茂る自然が広がっており、散歩道もある。ペットを散歩させるのに苦労することはない。 駅と反対側にはディスカウントドラッグストアの「コスモス」がある。九州から進出した店で、九州では壁は緑色らしいが、関西ではピンク色。食品(特に冷凍食品)が充実しており財布にも優しい。 ベランダ側は道路になっているので他の建物にさえぎられることはない。

外観・その他共用部

5

エントランスがホテルのような佇まい。管理人も24時間常勤されているので安心。清掃の方も毎日掃除してくれているので築年数以上にきれい。 共用施設としては、お客さんが宿泊できる部屋が2部屋ある(使用したことはないが)。クッキングルームやヨガ教室などが開かれる多目的室もあるほか、ぜいたくなシアタールームもある。キッズルームもある。 エレベーターは3基あるが、エレベータ内の映像が1階のエレベータホールで映し出されており安全。 駐車場も平面式で使いやすい。

お部屋の内部の仕様・設備

5

天井が高く、全体的に広く見える。ベランダの窓も大きく開放感がある。 風呂からキッチンまでの水回りの動線がつながっており使いやすい。部屋にもよると思うが結構広い納戸もあり非常に便利。それとは別に、玄関の外側にも鍵付きの物入スペースがあり、収納にはまず困らない。 隣の部屋の音はまず聞こえない。上階の足音や扉を開け閉めする音は寝ている時などには気になることがあるが、普段は気にならない。 風がよく通る。玄関とベランダの窓を開けておくと、実に爽快に風が通り気分がいい。 フロアによるが5階の場合、虫は全くでない。

買い物・食事

3

15分くらい歩いたところにディスカウントドラッグストア「コスモス」がある。比較的大きな店で品数も豊富なので非常に重宝する。その先におしゃれなカフェ「珈蔵」と名前は忘れたがパン屋と美容院がある。駅前と反対側だがこちらにも一通りの病院がある。

暮らし・子育て

5

公園をはじめとして自然が多い。 病院も多く、10年位前には「なでしこ婦人病院」もできて女性にも安心。 西神南地区には小学校が3校あり、いずれも児童数は多い。以前は2校だったがそのうちの一つ「井吹東小学校」はある年に日本一のマンモス校になった(その次の年に3校目の井吹の丘小学校ができて日本一ではなくなった。)。幼稚園は2つ。いぶき幼稚園は比較的規律を重視し、YMCA幼稚園は比較的自由な校風。 中学校は一つで井吹台中学校は学力が高い。意識の高い家庭が多く、塾なども多い。

投稿日:2019年1月

カイギンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

大きな公園が近く、小学校、中学校が近く、幼稚園バスも横付けで、子育てに最高の環境です。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年8月

プラウドさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

西神南駅から近く、通勤や買い物などにも便利。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年1月

kwkwさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

2

住環境が抜群に良い駅が近く静かで落ち着いている小学校がきれいで教育が充実

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【西神南駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに、プレンティなどのお店がたくさんあり、買い物をすればすぐに電車に乗る事が出来るところがとてもいいと思います。重いものを買ってもすぐに駅について電車に乗ることができるので本当に便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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プレシア西神南を購入する方法

プレシア西神南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシア西神南の購入を進められます。

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