【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,923万円
賃料相場
21万5,277円
ローレルタワー梅田の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「ローレルタワー梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
Saiさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄 御堂筋線、谷町線、堺筋線の利用が便利 梅田への徒歩アクセス可能 |
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周辺環境 4 |
市役所、病院、学校、商業施設が近く大変便利 |
外観・その他共用部 5 |
ゲストルームありや子供が遊べる室内スペースあり |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日が差し込み日中はとても明るくライトを昼間はつけずに過ごせる |
買い物・食事 5 |
食事をする場所は沢山あり梅田駅方面や天神橋方面と充実していた |
暮らし・子育て 4 |
近くに各種サービスがありとても便利。救急病院も近く安心できる |
投稿日:2023年10月
やまとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄中崎町駅まですぐで梅田までも歩いて行ける距離 |
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周辺環境 5 |
梅田まで徒歩五分のためどこに行くにも全く困ることはありません。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティは万全。共用部も特に問題ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ディスポーザーがついているのは大きなメリットだと思います。 |
買い物・食事 5 |
中崎町なのでお店はたくさんあります。困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
病院も近くあらゆる施設も近くいいと思います。 |
投稿日:2020年11月
ひろしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近いので出かけやすいけど歩く方がいいかも |
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周辺環境 3 |
徒歩圏内の充実した施設が沢山あるので楽しい |
外観・その他共用部 3 |
最低限度はある。セキュリティはいいと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特になし。バリアフリーとかはこの手のマンションなら当たり前かな。 |
買い物・食事 5 |
飲んで帰れる。朝まで遊べる。暇つぶしが散歩になる。 |
暮らし・子育て 3 |
公園が近いので休日に行くとストレス解消になる。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きなターミナル駅で他の私鉄との乗り換えもしやすい。利便性を考えるとどこに行くのも便利なので値段相応な気がする。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅下にショッピングモールもあり、近くにはダイソーもある。人の行き交いが多い駅なのでいつも賑やかで明るい。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅下にレストランやフードコートがあって選べる。 |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな公園も少し行けばあり、トイレもきれいにされている。 |
投稿日:2024年3月
しらたかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅田、中崎町、天神橋筋六丁目とそれぞれ徒歩圏内のため非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
みーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観が綺麗、駅から近い、周囲静か、子育て世代多い |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁はしっかりしていて殆ど音は聞こえません。線路が近いですが窓を閉めると電車の音も全然気になりません。とても快適です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
らんgoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
職場移転に伴い引越ししましたが、すごく良いマンションでした |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
akiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅田からの距離は多くのタワーマンションの中でも上位、中崎町、天満にも近いため雰囲気の良い飲食店も多数で、近くには扇町公園などくつろげる場所もあります。周辺環境の便利さはピカイチです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
よしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄の真上。梅田にも徒歩圏内の立地。便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
ちびさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
確かモデルルームを見に行った時、最上階と高層階の角部屋のモデルルームがあったと記憶してるんですが、なかなか売りに出てこないですね(/ω\)あの時、買えてればよかったんですが・・・。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
akiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が多く、室内の段差が少なく生活がしやすい。壁が厚くて周囲の生活音がほとんど聞こえないのもよい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、近くには映画館などもありレジャー施設も充実しています。 イベントなどの装飾もとても綺麗でそれを見に行って近くのお店で食事というのもいいと思います。 また、さまざまな駅と繋がっているのでお出かけに便利です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の首都機能の駅ですし、 まず圧倒的な乗り換えの利便性が大阪一です。また東通やお初天人などの歓楽街にもすぐ近くです。なにするかとりあえず困ったら梅田にはなんでもあります。 目印も多く、集合場所としてもピカイチです。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の都心部にある駅なので、都心部へのアクセスには大変便利です。駅周辺には商業施設がたくさんあり買い物や飲食店などさまざまな店舗があります。整備が行き届いた綺麗な駅なので、バリアフリー対応もされていて利用しやすい駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪キタの中心にある駅で、終点になるので線路終わりが見えます。お子さんに面白いんじゃないでしょうか。百貨店やショッピングモールなど大阪梅田の商業施設にアクセス便利です。地下鉄との連絡も便利だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルタワー梅田を購入する方法
ローレルタワー梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルタワー梅田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルタワー梅田の相場を調べる
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不動産会社にローレルタワー梅田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
グランフロント大阪が徒歩圏内にある。 梅田まで徒歩圏内である。
周辺環境
5
徒歩圏内にスーパーが数件ある。徒歩圏内に大型商業施設がある。 区役所も徒歩圏内にある。
外観・その他共用部
5
清掃はほぼ毎日行われている。フロントサービスがある。 宅配BOXがある。セキュリティーが充実している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
東向きで高層階なので朝日が差し込む。天井が高い。
買い物・食事
5
スーパー・飲食店・商店街が徒歩圏内である。品数が多い。
暮らし・子育て
5
病院・診療所の数が多い。大きな公園が近くにある。 マンション内に子育てサービスがある。小学校・中学校が近くにある。