マークスゲート京都サウスの口コミ・評判(11件)・相場情報

JR西大路駅・近鉄東寺駅が最寄りとなりますが、どちらに行くにも大通りを通っていけるので、夜間でもこわくありません。京都駅からタクシーでワンメーターちょっとで来れるので遠方からのゲストにも便利です。

すぐ近くに琵琶塚公園があります。午前～昼過ぎは幼児、夕方は小学生が多く遊んでいます。お年寄りがゲートボールなどをしていることもあり、地域の方の多くが利用しています。他にも大きな滑り台のある公園、西寺公園、梅小路公園（自転車で１０分）など、公園が非常に充実しています。児童館や保育園でのイベントも多いです。南区役所までも徒歩圏内なので各種手続きに便利です。比較的安全で治安の良い地域だと思います。

キッズルームがあり小さな子供をもつ親子の交流の場となっています。シアタールームも個人の他に敬老会の集まりにも利用されています。ゲストルームもあり宿泊ができます。

南側の部屋に住んでいますが、特に冬場はかなり日が入り込み、晴れの日は冬でも暖房がいらないくらい暖かくとても快適です。逆に夏場は太陽が高くなるので、部屋は明るいですが日は入りません（暑いですが）。室内はバリアフリーです。隣の部屋の音は全然響きません。上の階からはさすがに少々足音などしますが、全然気になるレベルではありません。

スーパーは徒歩圏内にイオン洛南店、フレスコ九条店、新鮮激安市場があります。自転車圏内では、イオンモールKYOTO、パケット十条店、マツモト、フレスコ東寺店があり、非常に便利です。飲食店も徒歩圏内に、ステーキのどん、焼肉いちばん、ジョリーパスタ、サイゼリヤ、ルパン（パン屋）など、色々あります。

校区は唐橋小学校、八条中学校になります。小学校は子どもの足で徒歩１５分位、中学校は＋５分位です。保育園は共栄、南、十条たけだ、唐橋、吉祥院保育園など色々ありますが、共栄、南、吉祥院は人気であまり入れません。幼稚園は光徳が多いですが、くるみ、八条などに通っている家庭も多いし、西京極、ときわ、せんざんなど色々な幼稚園のバスが通っています。九条病院、高木小児科、ヤスダ歯科、大内眼科、和多田耳鼻科などなど病院には困りません。

西大路駅まで徒歩17分、京都駅まで一駅です。周辺にはイオン洛南ショッピングセンターをはじめ、買い物、飲食施設も比較的多く、便利です。駅からマンションまでは交通量も多く、途中交番もありますので、安心です。

イオン洛南ショッピングセンター、フレスコなど徒歩圏内に買い物施設が充実しています。救急に対応した総合病院も徒歩圏内に２か所あり、安心です。

外観はタイル張りでモダンな外観で、周辺は植樹で緑も豊富です。駐車場は自走式駐車場で全戸分が確保されています。駐車料金も500円からと安価です。24時間ゴミ捨てのできるゴミドラムが設置されており、ゲストルームやキッズルームなど共用施設も豊富です。

北面は駐車場となっており、それ以外の東西南面にコの字型に住戸が設置されています。周辺の道路も比較的道幅があり、低層階でもそれほど日当たりは悪くありません。

イオン洛南ショッピングセンターまでは、徒歩5分ですので、ショッピングセンター内のスーパーや専門店、飲食店が利用できます。サイゼリヤがマンションから徒歩1分の距離にあります。コンビニもすぐ近くにあり、便利です。

救急対応の総合病院が2か所、内科や眼科、皮膚科、形成外科などの医院も周辺に豊富にあります。近くにある琵琶塚児童公園は地域でも比較的大きな公園で、ボランティアで清掃活動もされておりきれいな公園です。春には中央にある桜がきれいに咲きます。マンション内で子供祭りなども開催されています。

メリットは最寄り駅である近鉄東寺駅は急行停車駅であることです。奈良方面へのアクセスに便利です。九条通り沿いのバス停からは京都駅方面行きの路線バスが発着しているので市内へのアクセスに便利です。

周囲は静かな住宅街です。近くには大きな公園がありますし、大通り(九条通)に面していないので静かな環境です。マンションが立地する南区は京都市内では比較的治安の良くないというイメージが持たれますが、九条千本エリアは南区内でも比較的治安の良い地域です。

エントランスや通路、外観については築年数が浅いため新しくて綺麗です。

収納スペースが十分にあり、ファミリータイプの住居用としては問題ありません。

すぐ近くにコンビニや大型スーパー&ショッピングモールがありますし、歩いて行ける距離にファミリーレストランがあるので買物や外食に便利です。

学校や病院、診療所が近くにあるので子育て環境は良いです。九条通りに出れば大きな病院や歯科、眼科などの診療所があります。公立高校も近くにあります。

バス停はマンション目の前にあり、四条あたりまで一本で出られます。

川等は近くにないので、大雨の時の不安はありません。子供が多い地域に感じますし、昼間は賑やかです。夜間は結構静かです。近くに琵琶公園があるので、子供を遊ばせやすいです。

エントランスはオートロックになっているのは安心です。エントランスの見た目も綺麗です。

室内とっても静かです！マンションってこんなに防音なのかと。 戸建ての時は結構音はよく聞こえた気がします。

近くに大型スーパーあって便利です。有名な美味しいパン屋さんもあります。お肉屋さんもありますよ。

中規模病院が2施設あるので安心ですし、1つは救急対応です。

徒歩５分でイオン洛南店 。JR西大路駅まで徒歩２０分、電車で３分で京都駅 バス停が近くにあり系統も多い。

外食店、パン屋、コンビニが徒歩圏内にある。

門をイメージしたエントランスで、庭もあり見栄えはよい。 定期定期に清掃されているため綺麗に保たれている。 一定のセキュリティ対策が実施されている。 一世帯１台駐車場が使用できる。

天井が高く圧迫感がない。 世帯数が多く大量購入した設備が設置されているのでグレードが高め。

徒歩圏内に一通り揃っているため利便性が良い。

地域で評判の小児科の先生の病院がある。 マンション内で定期的に秋まつり等のイベントを実施している。

マンションの前に市バス唐戸町バス停があるため、バスの利用はとても便利。

イオン洛南まで徒歩5分ほどで行けるので普段の買い物は便利。マンションとイオンの中間に琵琶公園があるので子供が遊べる。

黒とグレーを基調とした、落ち着いてシックな高級感のある外観でオートロック。

３階以上は日当たりも良く風通しも良い。バリアフリーになっているのでお年寄りや小さな子供も安心して暮らせる。

洛南イオンまで徒歩で行けるので買い物やマッサージ、食事もできてとても便利。マンションのエントランス前にルパンというパンやさんがあり、とてもおいしい。

光徳幼稚園が近く、徒歩圏内の園児は毎朝マンションまで園の先生が数人迎えに来て集団登園集団下園。

バス停がすぐ横にある。 イオンモールが近い。

日曜日に見学に行きましたが、わりと静かだった。

とても綺麗に保たれている。 セキュリティーもしっかりしている印象でした。

しっかりとしていて、間取りも使いやすそうでした。

イオンモールが徒歩圏内で便利だと思いました。

近くに総合病院が２件あるので安心できます。

イオン・フレスコ・セブンイレブンなど近くにあり、買い物に便利。美味しいパン屋さんもマンション目の前です。

地域で最大規模のマンションで、大手施工会社の物件

【東寺駅に対する口コミ】五重塔で有名な東寺の最寄駅。ローソンなどのコンビニや、モスバーガーやケンタッキーといったファストフード店が周辺にあり待ち合わせにも便利。徒歩圏内の高架下にお得なスーパーがありお肉が安いのが非常におすすめ。

【東寺駅に対する口コミ】京都の中でも特に便利な地域であること。近鉄電車は特急以外のすべての電車が停車し利用本数が多いこと。京都駅からも近く、徒歩での移動も現実的に可能なこと。京都駅周辺の大型店も徒歩圏内。生活にクルマがなくても十分にやってゆける場所であるところ。