【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,606万円
賃料相場
26万9,666円
ザ北浜の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約40.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ザ北浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪市営地下鉄堺筋線の北浜駅に直結しています。 雨にぬれずに自宅に着くことができます。 |
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周辺環境 5 |
マンションの地下に。フレスコというスーパーが営業しています。 早朝から営業しているので、通勤の途中に利用できます。 マンションの前には堺筋が走っていますが、タワーマンションなので、交通の音は気になりません。 |
外観・その他共用部 5 |
黒を基調としたタワーマンションです。 遠方からでも、マンションを眺めることができ、北浜界隈のシンボルタワーです。 控えめながらも高級感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
タワーマンションで、間取りの配置に特長があります。 スクエア型が多いので、廊下の長さが短くて、家の広さ以上に、部屋を広々と使えます。天井高も2メートル50センチ近くありそれも部屋を広く見せてくれます。 |
買い物・食事 5 |
マンションの地下1階にフレスコというスーパーがあり、早朝から夜中まで営業しています。また徒歩10分のところに有名な天神橋筋商店街があります。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩5分のところに小学校があります。街中なので、防犯対策はしっかりとられていています。少人数でアットホームさもあります。 |
投稿日:2022年5月
はるさんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪メトロ北浜駅に直結しており、接続する連絡通路も豪華な仕様。 |
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周辺環境 4 |
オフィス街の真っただ中にあり、メトロ北浜駅に直結の便利さは捨てがたい。 |
外観・その他共用部 5 |
豪華、豪壮。遠くからも目立つ巨大なマンション。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
超高級マンションとして、不足はない。まあ標準的。 |
買い物・食事 3 |
レストラン、飲食店は高級店も安い店も近くに多い。 |
暮らし・子育て 5 |
都心であり、公共施設、病院、銀行等は当然、充実している。 |
投稿日:2020年5月
あきさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結であり、利便性のある商業施設が入っている点が大きなポイント。また、セキュリティも充実しており、コンシェルジュサービスふくめ、リッチな生活を送りたい人にはぜひおすすめしたい。 |
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周辺環境 4 |
ビジネス街ではありながらも優雅な生活様式が楽しめるお店もおおく、都会的な街並みが高評価ポイントです。 |
外観・その他共用部 5 |
めちゃくちゃかっこいい外観が、やはり一番の訴求ポイント |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワーならではの高級設備仕様。築年数は少したってきたが、当時の最新設備がそろっているため、新築には負けない住みやすさがある。 |
買い物・食事 3 |
周辺含めて非常に利便性が良い。美味しい食べ物もそろっている。 |
暮らし・子育て 3 |
私立の学校も周辺に多いため、子育て環境としては全く問題ないのかと思う。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
北浜駅が地下直結のため、雨でも濡れずに電車に乗れます。 |
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周辺環境 2 |
富裕層が多いので、マナーが良い人が多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスは高級感があり、ラウンジやゲストスペースが充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
オール電化なので、小さい子供がいても炊事などが安心でした。 |
買い物・食事 5 |
地下にスーパーがあるので、急な買い物も困りませんでした。外は人気のお店が集結しています。 |
暮らし・子育て 1 |
タワー内に病院があるのが安心でした。中之島公園も近いので、ジョギングや散歩によく行ってました。 |
投稿日:2020年5月
とみーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
周辺に飲食店も多く、ビジネス街なので平日は人が多いが、土日はすいていて、すみごごちがよい。 |
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周辺環境 5 |
タワーマンションなどもふえて住んでいる人も多くなったので住みやすい街になった |
外観・その他共用部 5 |
管理もしっかりされているので住んでいて安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一般的な間取りできれいなのですみごごちよい。 |
買い物・食事 5 |
スギ薬局などもちかくにあるので買い物に困らない |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車の本数が多い。タクシー乗り場のあるので便利。近くにマンションが立ったりしてるが、きっと値段は相当高いと思う。ファミリーで住むには物足りなさがあるかもしれないが、子供がいないのであれば、住んでみたい街。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアやグランフロント、大丸が駅降りてすぐにあるので雨の日でも傘をささずに移動ができて便利。昼も夜も人が多く、若者やサラリーマン、いろんな年代の人で賑わっている。駅や駅周辺はいつも綺麗で、ゴミが落ちているところを見たことがない。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実してる。遅くまでやってる店もあり、終電ギリギリまで飲める。 |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にトイレやエレベーターエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも移動が楽。 |
投稿日:2024年11月
あばばさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
シンプルに見た目が黒くてかっこいいですよね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
あいぽんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅の真上なのでとにかく便利!共用部は豪華な作りで落ち着きます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きな駅なので、大阪駅から色んな電車に連携できます。 色々なところへ行けるので、とても便利な駅です。 駅自体にもたくさんのお店があり、お土産を買うにもショッピングを楽しむのにもよくて、とても便利です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅表示がしっかりされています。清掃員さんがしっかり丁寧に掃除をしてくれているため、床がきれいに保たれています。また、阪急などの路線の乗り換えも便利です。さらに、ヨドバシカメラなどの便利なお店に近く、通勤通学帰りに立ち寄ることができます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は基本どこでも乗り換えができるのでとても便利な駅だと思います。しかも、阪急や御堂筋なども歩いて行ける距離にあるのでよく利用させていただいたいます。また、大阪駅の中にもコンビニなどがあるので気軽に行けるのがいいなと思いました。 |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺に施設が多くて、多くの人が利用している駅です。近場にヨドバシカメラがありよく商品を見に行ったりしてます。近場に本屋や映画館やショッピングや食事する所も多くあり、駅周辺が充実している感じでとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ北浜を購入する方法
ザ北浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ北浜の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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ザ北浜の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
よこたいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
めちゃめちゃ便利だし品質も高い地下に北浜駅がある、淀屋橋駅も歩けます。
周辺環境
5
交通の便が良いのと近くに公園があってお散歩に丁度いいです。あと大阪城も近い
外観・その他共用部
5
警備員が常駐しているのとエレベーターはカードキーをかざさないと入れないので安心
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高く、日当たりもよく満足しています。
買い物・食事
4
地下にスーパーとドラッグストアがあるので便利
暮らし・子育て
4
学校があるのかは知らないが小学生、中学生がたくさん居住している