【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,819万円
賃料相場
20万6,733円
エスリード北浜の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「エスリード北浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪本線・大阪メトロ北浜駅が物件に直結で2路線利用可能な点、堺筋線淀屋橋も徒歩圏内で大阪市内主要部へのアクセスが良好な点。 |
---|---|
周辺環境 3 |
ビジネス街です。郵便局や金融機関、大阪市役所も近く各種手続きに困ることは無いです。 |
外観・その他共用部 5 |
建物やエントランスは高級感があります。宅配BOXも完備されていて単身者にはありがたいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数も新しいので、設備も不自由なく使用出来ます。室内も目立った段差は無くスムーズに移動可能です。 |
買い物・食事 4 |
喫茶店や飲食店が多くまた市役所にも近いため、単身者でも各種手続きや、食事には困らない点。 |
暮らし・子育て 2 |
大阪市立開平小学校が最寄りです。単身者の方が多く入居者間でのコミュニティはほとんどないので、地域住民と距離を置きたい方にはオススメです。 |
投稿日:2020年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
おしゃれなカフェが多く、駅が非常に近い。(北浜駅、淀屋橋駅) |
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周辺環境 4 |
おしゃれなカフェが多い。近くにコンビニあり。夜遅くでも怖くない。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティは安心!ゴミも毎日捨てるので便利です。外観は普通です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通です。日当たりは部屋によって異なるかと思います。一人暮らしなら広さはちょうどいいです。 |
買い物・食事 3 |
遠くからわざわざ訪れるようなおしゃれなカフェが多いです。 |
暮らし・子育て 2 |
不向きかも。。。この辺りは銀行などが多いです。学校、塾、保育園などは全然見かけませんでした。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションのを出るとすぐに京阪電車の北浜駅の入り口があります。 |
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周辺環境 3 |
周辺はオフィス街ですので夜になると静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
築約15年のマンションですが、外観はきれいに保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
道路に面していますので日当たりは良好ですし、反対側は川が流れているので見晴らしは良好です。 |
買い物・食事 3 |
オフィス街の中にあるので飲食店はたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
オフィス街ですのでクリニックはたくさんあります。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】地下鉄中央線、阪急が通っています。 少し歩けば、御堂筋線にもすぐ出れるので利便性はいいと思います。 駅同士も地下道で繋がっているところもあるの雨の日でも濡れずにすみます。独り暮らしで仕事メインであれば住みやすいかもしれません。 |
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周辺環境 4 |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅直結のビルにスーパー、耳鼻科等いくつかの病院、ジムが入っているので最低限の買い物はできます。昼間は明るく人通りも多いので安心だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんあります。 ランチをしているご飯やさんやカフェも多いです。 毎日外食でもそこそこ飽きないくらいにはあると思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅近くに保育園はあるようです。駅にもおむつの自販機が設置されています。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはアンスリーというコンビニやコインロッカーなど、設備は非常に充実しています。また、京阪から御堂筋線に乗り換える時も案内表示が出ていたりと、非常にわかりやすいです。また、終着駅のため、京阪は並べばほぼ確実に席に座れます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード北浜を購入する方法
エスリード北浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード北浜の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード北浜の相場を調べる
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不動産会社にエスリード北浜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年1月
きょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
北浜駅の出口すぐで雨にぬれずに生活できるのはとてもメリットです。
周辺環境
4
とても治安がよく、リバービューが最高です。おしゃれなカフェがたくさんあります。危ない目にあうこともほぼないかと思います。
外観・その他共用部
5
セキュリティは問題ないです。エントランスもきれいですし、汚かったことはありません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
よくあるタイプのワンルームのデザインです。部屋によって広さは違いますが、築年数はさほどないですし、不便はなかったです。
買い物・食事
3
カフェについては満足ですし、居酒屋も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て
4
病院がたくさんあるほうだと思いますので心配はいらないと思います。