【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,806万円
賃料相場
14万8,882円
エスリード京橋1番館の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エスリード京橋1番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は京阪京橋駅になります。マンションから徒歩5分とアクセスが良い上に、京橋駅は京阪モールが直結しているため、買い物に大変便利です。 駅からマンション近くまで飲食店が多く立ち並び、遅くまで開いているお店が多いので、多少夜帰りが遅くなっても、夜道が怖い、ということはありません。 |
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周辺環境 4 |
近くを大川という川が流れており、造幣局や帝国ホテルも近いので観光にも適しています。夏は日本三大祭天神祭のひとつ、天神祭の船渡御が大川で行なわれ、マンション居住者は部屋にいながらにして祭喧騒と花火を楽しむことができます。 京阪電鉄が近いので多少電車の音はしますが、気になる騒音という程ではなく、大通りからも離れているので、街中にあるマンションにしては静かなほうだと思います。目の前が小学校なので、夜は本当に静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場は数に限りがありますが、契約できればマンション内の駐車場料金は周辺駐車場に比べると半額なのでお得だと思います。管理人さんが毎日清掃してくれるので、清潔感があります。セキュリティはオートロック、宅配BOXも備わっているので、不在配達時も安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングの窓が大きくとってあり、天井も高いので、部屋が広く感じます。窓が大きいのでしっかり採光があり、一日中明るいです。また、全室バリアフリーになっているので、安全です。 |
買い物・食事 5 |
複合商業施設である京阪モールがマンションから徒歩5分程の場所にあり、特にレディースファッション、化粧品等の買い物は梅田まで行かずともこの施設でまかなえます。地下のお店も充実していて、最近では成城石井や輸入食品店も入りました。中に入っている飲食店も増え、バラエティに富んでいます。京阪モールからさらに徒歩3、4分程の所にスーパーのダイエーもあり、大変便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
目の前が小学校、すぐ近くにも保育園があります。内科、耳鼻科、婦人科、眼科など一通りの診療所は駅前のビルに入っており、徒歩でいくことができます。会社帰りに寄ることもできるので大変便利です。 マンションの隣には公園があり、春は花見、夏は盆踊りのイベントが催されており、マンションの住人も参加することができます。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京橋駅に対する口コミ】複数の路線があるので便利。 快速が止まる。 高くもなく安くもなく、ちょうどいい値段だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【京橋駅に対する口コミ】商業施設がたくさんある。 駅すぐに色んな店があるので便利。昔は汚いイメージだったが、何年か前に駅が改装され、綺麗になった。 |
買い物・食事 5 |
【京橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが沢山あり充実している。お気に入りのお店も何軒かある。 |
暮らし・子育て 4 |
【京橋駅に対する口コミ】エレベーター、スロープがあり、車椅子やお年寄りも安心。 |
投稿日:2021年2月
Bretさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
南向きの部屋は前が公園なので眺望日当たりがよい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】JR学研都市線との乗り継ぎができる駅です。また環状線の駅なので電車の本数がとても多いです。京阪線の京橋駅ともつながっているので、京都方面のアクセスにも便利な駅です。駅前にホテルや百貨店もありとても便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】JRや京阪、地下鉄などいくつか電車が通っています。大阪駅から三駅の京橋駅ですが、カラオケや飲食、京阪モールなど大阪駅に負けじとお店が豊富です。ディープなイメージの京橋はビジネス街でもあり、スーツ姿の人が多いです。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】とにかく便利です。いくつもの路線があり多方面へのアクセスが便利です。駅周辺には駅ビルを始めとするお店が多く、学生でも社会人でも使えるのもポイントです。 駅周辺は高層ビルなどが多いビジネス街ですが、少し離れるだけでのどかな環境があり住みやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード京橋1番館を購入する方法
エスリード京橋1番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード京橋1番館の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エスリード京橋1番館の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード京橋1番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京阪本線の京橋駅が最寄り駅です。徒歩5分で行けますし、JR京橋駅なら徒歩10分以内に行けます。
周辺環境
4
目の前が小学校なので、マンションの前を遮って建つものがない安心感があります。その分眺望も良いです。京橋駅(JR、京阪ともに)の近くなので飲食店や京阪モールといった準百貨店も近く、商業施設も充実しています。
外観・その他共用部
4
エントランスは白い石造りで、豪華な感じがします。管理人は常駐ではないですが、毎日来られて共有部分や駐車場の清掃をされて毎日清潔に保たれています。留守時も宅配ボックスが完備されているので、荷物受取りが便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
メインが北向きという部屋は作られていないので、どの戸も日照条件は悪くないと思います。 全室バリアフリーなので、お年寄りも安全、安心です。
買い物・食事
4
京阪京橋駅に直結した京阪モールが近く、ファッション関係の買い物はすべてそこで事足ります。 日用品はそこから更に5分程の所にイオンがあるので便利です。線路の高架下のお店も様々なジャンルがあり、充実しています。
暮らし・子育て
4
小学校、保育園も近く、病院もクリニック程度のものならば駅前にほとんどの科が揃っています。 近所に公園があり、夏に毎年開かれる盆踊り大会に参加できる券が毎年マンションに配布されます。