【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,115万円
賃料相場
8万5,943円
ファミール羽衣公園前の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の高石市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ファミール羽衣公園前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
やすんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海本線急行、区急停車駅羽衣駅まで徒歩4分。 |
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周辺環境 5 |
浜寺公園まで徒歩3分。 買い物も、徒歩圏内に、3件のスーパーがあります。 医療機関も多数あります。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティ対策はしっかりしています。 設備点検も、良く管理されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全戸南向き、日当たり眺望良好です。全戸100㎡前後で、各部屋も広々していて、収納もたっぷりです。 トイレ、洗面、浴室も、ゆったりラグジュアリー仕様です。 上下、左右の住戸の騒音も、問題ありません。 気密性が良く、24時間換気があるので、結露やカビの対策をされています。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパー3件。 浜寺中央郵便局も徒歩2分で便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
医療機関多数あります。浜寺公園に近いため、散歩、ランニング、プール、テニス、球技など、通年楽しめます。 |
投稿日:2021年12月
ぱんださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とにかく広い!収納がたくさんあって、キッチンもワイドです。ベランダも広々。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
ろみこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
なんといっても浜寺公園が近いです。綺麗な自然豊かな公園で、遊具もあり小さな交通遊園もあり噴水やBBQ広場、大きなプールもあります。春は桜が綺麗です。バラ庭園もあり、子供なら1日中飽きずに遊べます。すぐ横はローソンです。スーパーは駅前にひとつ旧26沿いにひとつ駅の少し行ったところにひとつあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】数年前に立て替えが行われ、とても綺麗になりました。昔から利用しているので立て替えが少し寂しかったのですが、とても利用しやすくなり結果有難かったです!近くにはたこ焼き屋さんがあり、帰りに買って帰れるのも有難く、施設も入り便利になりました。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】駅前にはオークワや食鮮館といったスーパーがあるので買い物しやすいです。駅から少し歩くと住宅街が多いので比較的静かな環境です。JRと南海電車が通っているので大阪市内へのアクセスもしやすくなっています。南海本線では難波まで15分くらいで行けます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ファミール羽衣公園前を購入する方法
ファミール羽衣公園前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール羽衣公園前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファミール羽衣公園前の相場を調べる
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不動産会社にファミール羽衣公園前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年4月
せとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
えきから近いマンションの中ではこのクラスは貴重です
周辺環境
5
駅近く浜寺公園目の前間取りが広く一階はマンションではかなり広い庭がついている
外観・その他共用部
5
大規模修繕もおわりきれい防犯カメラも新しくついた
お部屋の内部の仕様・設備
5
ばりあふりー 洗面台トイレなどかなり空間に気を付けている
買い物・食事
5
大型スーパーやコンビニが近所にあるので買い物便利
暮らし・子育て
5
公園があるので子育てしやすい、私学にも通わせやすい