【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,762万円
賃料相場
11万9,930円
藤和垂水ホームズの物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市垂水区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「藤和垂水ホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東垂水駅に対する口コミ】乗車も降車も人が少ない為、朝のラッシュ時もあまり疲れることはない。歩いて一駅隣へも行ける距離なので家の広さや家賃的にも良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【東垂水駅に対する口コミ】近くにはコンビニが一軒だけあり24時間空いているので夜中でも買い物に行ける。 近くに商業施設がない為、不良が屯する場がない為、悪くないと思う。 |
買い物・食事 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】子ども食堂が定期的に開かれている。 そのほかは飲食店はない。 |
暮らし・子育て 5 |
【東垂水駅に対する口コミ】景色の良い公園や運動公園が近くにある為、子育てには良い環境である。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東垂水駅に対する口コミ】バス路線が無い場所にあって、非常に助かります。垂水駅から少しだけ離れている分、家賃や地価は下がります。 |
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周辺環境 3 |
【東垂水駅に対する口コミ】公園が近いです。海沿いの高台で眺めがいいです。コンビニが徒歩1分です。住宅街なので昼夜とも静かで平和だと思います。 |
買い物・食事 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】徒歩1分でコンビニに着きます。ちょっとした買い出しは可能です。 |
暮らし・子育て 5 |
【東垂水駅に対する口コミ】駅前に公園があります。遊具が新しくなりました。淡路の花火大会が見物できます。駅のトイレは改築されました。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】滝の茶屋と垂水の間に必要なのかと疑うほど近距離の感覚で駅を設置している。コスパについてはよくわからない。この駅ではなく垂水駅か滝の茶屋まで足を伸ばせばわりと便利。 |
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周辺環境 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】近くに公園があり明石海峡大橋が見えてとても眺めがいい。不審者すらいないほど特に人が近くにいることがない。 |
買い物・食事 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】飲食店等は近くに全くなく自動販売機があるのみ。 |
暮らし・子育て 1 |
【東垂水駅に対する口コミ】景色がよく遊具も設置された公園が近くにある。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が停車する。普通電車の本数も多くて便利。 駅前の商店街に活気があり、飲食店の店舗数も多く、商業施設なども充実している。少し歩けばアウトレットモールもあり、買い物や飲食など、一日中時間を潰せる施設もある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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藤和垂水ホームズを購入する方法
藤和垂水ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和垂水ホームズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
藤和垂水ホームズの相場を調べる
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不動産会社に藤和垂水ホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【東垂水駅に対する口コミ】東垂水駅は、神戸市垂水区にある山陽電車の駅です。利用者は少なく1日平均700人ほどで、周囲は静寂に包まれていますが 南は淡路島や明石大橋が見えて絶景です。また普通電車しかとまらず改札口も1つしかなく、駅員もいないです。 しかし市の中心部の三宮まで30分ほどと近く、交通の便はいいです。上り始発は5時31分、終電は0時9分、下り始発は5時 13分、終電は0時8分です。 東垂水駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.35万円、1K3.50万円と山陽電車の路線では平均的な価格です。 静かで自然も感じられ、治安もよく市の中心にも近く暮らしやすいです。
周辺環境
4
【東垂水駅に対する口コミ】公共施設は、東垂水展望公園、平磯海づり公園、垂水処理場、垂水海浜センター、垂水年金会館などがあります。 買い物施設は、北にファミリーマートやスーパーのナイスミニがあるぐらいで、商店街などはないです。医療施設は 小規模な医院やクリニックがあります。しかしすぐ隣の徒歩15分ほどの垂水駅周辺には、イオンや業務スーパーなどがある ので、買い物に不自由することはないです。犯罪発生率は低く、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれる心配もないです。また垂水警察の交番もあります。
買い物・食事
3
【東垂水駅に対する口コミ】飲食店はお手頃価格の日本料理店、安くておいしいお好み焼き屋、イタリア料理店、寿司と懐石料理の増田屋、落ち着いた 雰囲気のカフェなどがあります。
暮らし・子育て
4
【東垂水駅に対する口コミ】東垂水保育園、高丸幼稚園、愛垂幼稚園などの就学前児童の施設がありますし、公園は東垂水展望公園、平磯芝生広場、 這上公園など公園も多いので、こどもの遊び場は恵まれているといえます。また小学校は東垂水小学校があります。 繁華街などなく、緑や海に囲まれて自然環境に恵まれているので子育てしやすいです。また駅には点字運賃表と非常通報ボタンが設置されています。