【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,733万円
賃料相場
17万7,959円
ペルル京都南高倉通の物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ペルル京都南高倉通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】都会で絶景スポットが近くにあるところですとても便利でどんなところにも行きやすいです |
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周辺環境 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができるとても人が多く夜でも明るい 地下道あります |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】とても沢山あります。近くにはスタバなどもある |
暮らし・子育て 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都市における交通の大きな要素となるバスの本数が多く、乗り入れている系統数も多いため、概ね目的地となりうる箇所を網羅している。ハブ駅の近くとしては、良心的な家賃相場だといえる。交通以外の利便性を考慮しても値打ちのある金額だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅ビルと百貨店が駅直結のため、仕事帰りに必要な買い物が容易にできること夜遅くでも人の往来が多く、タクシーが複数待機しているので、女性が独り歩きしていても問題ないこと。 |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】国内で、東京都と京都にしかない外資系飲食店が多いこと。また京都資本の有名店がおおかた出店していること |
暮らし・子育て 2 |
【京都駅に対する口コミ】多機能トイレが多く子ども連れや障がいのある方への配慮が見受けられる |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅は非常に大きく、非常に思慮深い方向標識があります。 また、駅員さんはお客さまからの道案内にとても熱心で、丁寧な態度で対応してくれます。また、路線や電車の路線も非常に多様で、多くの場所に行くことができ、私のように旅行が好きな人はとても満足しています。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺に飲食店が沢山あり、とても充実しています。洋服や雑貨、お土産を買うこともでき、プリクラや映画館もあるので便利だと思います。夜でも人通りが多いため、暗い時間でも安心して使える駅だと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】以前から、かなりの広さと、施設を備えていますが、外国人観光客が多かった時期ではそれでも混雑がありました、しかし現在は、さらなる施設整備が進み、混雑時でも、十分な広さを感じることができて、乗り換え移動にも苦労はしないのが、とても快適だと思いました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅自体が広くて買い物できるし駅以外の利用目的で行くこともあります。ショッピングできるのは大きいと思いますし、よく利用される駅なので乗り換えもしやすく、大阪や東京に比べて大きな駅なのに迷いづらい構造になってます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】大きな駅なので駅構内にセブンイレブン複数、トイレも複数あります。改札と大手家電量販店も接続しています。日本一長いホームと言われる嵯峨野線のホームがあります。観光客が多いのでコインロッカーの数も充実しています。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線、近鉄、地下鉄、空港への直通特急など、とにかくたくさんの線が乗り入れているので便利です。駅直結で買い物できるところもたくさんあり、乗り換えついでに、センスのよい京都らしいお土産も買うことができます。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】嵯峨野山陰線ホームに絞って記述します。 ・中央口から同一階(1階)であり、完全にバリアフリーであり、スーツケース等のキャスターと相性が良い床材なので、大きい荷物でも移動が大変楽です。 ・ビックカメラ営業時間帯は同店内の改札から直接アクセスできます。 ・ホーム内のそば屋さんは安くておいしくにも関わらず待ち時間が少ないです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ペルル京都南高倉通を購入する方法
ペルル京都南高倉通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってペルル京都南高倉通の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ペルル京都南高倉通の相場を調べる
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不動産会社にペルル京都南高倉通の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
むぎちゃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は九条駅で徒歩5分程度。 京都駅までも徒歩10分と近く、京都駅周辺に商業施設がたくさんあって便利。
周辺環境
4
幹線道路が近い割にあまり車の騒音は聞こえない。
外観・その他共用部
5
外観は普通のマンション。周辺は綺麗にしてあります。 平日の昼は管理人が常駐してくれています。 オートロックで、宅配ボックスがあって便利です。 エレベーターは2機あります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりが良いです。また、窓が多く風通しがとても良いので、冬以外は窓を開けると気持ちがいいです。
買い物・食事
4
徒歩圏内にイオンモールや京都駅ビルがあるため、なんでも揃う。 コンビニが隣にあるので、便利。
暮らし・子育て
3
徒歩1分に診療所があるため、風邪など引いたときは便利です。