【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,306万円
賃料相場
17万6,521円
エステムプラザ梅田中崎町2の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約32.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エステムプラザ梅田中崎町2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
かみちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄谷町線中崎町駅まで徒歩1分程です。お洒落なカフェ、コンビニ、スーパーすべて揃ってます |
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周辺環境 5 |
大通りに面していて人通りは常にある。安心です。 |
外観・その他共用部 4 |
外観、エントランス、綺麗です。オートロックもしっかりしていてエレベーターには誰が乗ってるかわかるカメラ付きで映像で見れます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりもよく間取りも使いやすいです。築年数は20年ほどなのですが綺麗。 |
買い物・食事 5 |
昨年10月、徒歩1分のところにスーパーライフが出来ました。とても便利。天六商店街や中崎商店街にも歩いていける。梅田も徒歩圏内。最近、徒歩5分のところにセリア(100均)ができた。 |
暮らし・子育て 5 |
扇町小学校、天満中学校、歩いて10分以内です。車通りは少し多いですが近くに沢山子供が住んでいるので安心。北野病院という大きな総合病院もある。保育園もあります。扇町公園、済美公園近い。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通の便がいい。複数の交通ルートがある。交通の便、飲食店の多さから、普段使いの駅としては使いやすい。 |
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周辺環境 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパートが多いので、食品以外で困ることは少ない。駅前に交番がある。警察署も多い方だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店が豊富で、様々なジャンルから選ぶことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが多いため、お出かけ時に困ることは少なそう。 |
投稿日:2019年1月
。さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
立地はすごくいい。中崎町駅からすぐだから。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
SOさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
ある程度の価格である程度の内装。分譲なので購入者のオプション次第では内容充実レベルが高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐ阪神百貨店があり、地下の食堂にもすぐに行けて便利です。 改札口には、フルーツジュースのスタンドがあり、梅田の名物になっています。夏はここのフルーツジュースが欠かせません! JRや阪急にも地下で直通。とても便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田まで行くのに利用させてもらってます。時間にすると長いけど自宅から乗り換えがなく、この線一本で行けるので非常に便利が良いです。ホームの整備など綺麗に保ってくれているのでとても気持ちが良いです。駅員の皆様ありがとうございます! |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にLUCUA、グランフロント大阪、ヨドバシカメラ、LINKS UMEDAが隣接しており橋でつながってるのでどれも徒歩三分以内に着く。大阪駅の上に時空の広場という休憩スポットがありそこでリラックスできる。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 常に人でいっぱいの駅。新しく、利便性がよい。改札も多いが通勤時は混雑している。 周辺にはルクアや大丸があり、買い物ができる。 慣れるまでは駅が広くてややこしく感じるかもしれないが、全て揃っているので便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムプラザ梅田中崎町2を購入する方法
エステムプラザ梅田中崎町2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムプラザ梅田中崎町2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムプラザ梅田中崎町2の相場を調べる
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不動産会社にエステムプラザ梅田中崎町2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
はまかみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄中崎町駅まで徒歩2分以内です。とても便利です。雨の日などもほとんど濡れることなく利用できる。大阪駅や阪急も歩ける距離です。
周辺環境
5
大通り沿いなので夜遅くまで賑やかではありますが気にならない程度です。夜道を歩くのも明るいので不安は少ないかと思います。子供の習い事なども近くにあり、地域密着型の雰囲気もあります。
外観・その他共用部
4
セキュリティはしっかりしている方だと思います。管理人さんは12時頃までしかいないですが、、常にエントランスや共用部なども綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良いですし、お部屋の作りも使いやすいです。少し狭い感じはありますが満足しています。
買い物・食事
5
去年近くにライフ(スーパー)もできとても便利です。コンビニもありますし充実しています。
暮らし・子育て
5
校区は扇町小学校です。明るくとても良い雰囲気の学校です。隣には大きな北野病院もあり安心。