D'クラディアSOUTHSEVENの口コミ・評判(6件)・相場情報

豊水すすきの駅まで徒歩2分の場所にあるのでアクセスは抜群です。

近くに大きなデパートがあり、ある程度なんでも揃えることが出来ます。

可もなく不可もなく。ある程度綺麗なエントランスだといえます。

部屋にもよりますが、結構日光は入って来る感じです。

飲食店は非常に豊富にあります。なんでも食べれるくらい揃ってます。

幼稚園や保育園があり、結構子供連れのお母さんを見かけます。

マンションの裏口から豊水すすきのの最寄り出入り口まで徒歩2分弱なので、東豊線利用者にとっては便利です。 南北線すすきの駅までは10分近く歩きますが、道を選べば除雪されているところもあるので寒さを除けば冬でも歩いて行けます。 すすきの駅までは少し歩きますが、ココノススキノができてスーパーマーケットのダイイチ、アインズ&トルペ、ダイソーがあるのである程度は便利です。

マンションの周辺1ブロック内はほぼ観光・ビジネスの宿泊用ホテルとマンション(賃貸・分譲両方)、北電の施設、事務所だけです。 中島公園と豊平川が最寄りの自然です。家の隣は鴨々川です。 豊水すすきの駅の他に台数の多いカーシェアのステーションがあるので、車を使えて便利です。 治安上は直接的に犯罪に巻き込まれたり等の問題はあまり無いとは思います。パトカーのサイレンも聞いたことがありません。 近隣には公共施設は無いし自治会もありません。 創成川通りを除いては騒音源になるような施設などはありません。

エントランスは至ってシンプルで、デザイン性も豪華さも感じませんが余計な費用がかかっていないは良いことだと思います。 フロントサービスは2024年当時で平日(水は定休)の9:00-15:00で共用部の清掃・点検がなされています。以前は24時間の交代制だったそうですが縮小に次ぐ縮小で左記の日時になっています。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム(無償)、集会室があります。内廊下です。出入り口は複数ありますが、正面のメインエントランスのみバリアフリーです。 エレベーターは2基で、全体の戸数に対してちょうど良いと思いますがそれぞれの箱は小さ目です。 ペットは飼育可能ですが、制限があります。 監視カメラは各所に備えられており、外で撮影された動画データはたびたび警察への提供し近隣の犯罪捜査に協力をしているようです。 オートロックは表・裏の集合玄関にロックがあるのに加え、エレベーターは開錠した階にしか停止しません。 集合インターホンと各住戸のインターホンはカメラ付きで、呼び出し時に録画されるため不在時の来客がわかります。

札幌のマンションには珍しい乾式二重床、二重天井です。もちろん二重窓(Low-eではない複層ガラス)です。 暖房はLDの床暖房と各窓の下についているパネルヒーターで、風が出ないことが売りだそうです。 パンフレットによるとスラブ厚は一般部200mmだそうで、防音性能が欲しい場合の下限厚さのようです。 専用使用権付き共用設備であるインターホンは2023年に交換されました。 インターネットはUComのLAN方式で、利用料は管理費に含まれています(無料ではない)。 排水管の高圧洗浄は2年に1度行っており、区分所有者の立合が必要です。

すすきのの隣なので、2ブロック程度歩けば飲食店は多いです。 最寄りのカフェは隣のホテルの1F、月寒通りのミスド、ココノススキノのスタバがあります。

最寄りの公園は中島公園です。児童会館の前のエリアに遊具があり、春から秋までは使えます。

マンションの裏口(北側エントランス)から豊水すすきのまで徒歩2分くらいです。 豊水すすきの駅の利用であれば雪のことはさほど気にする必要はありません。 バス停は無いですがカーシェアがいくつかあります。

中島公園と豊平川が近いです。 川沿いの道は上流は真駒内公園の少し先まで、下流は海の方まで行けそうで(石狩川との合流付近までしか行ったことはありませんが)、ちゃんとした自転車を持っていればサイクリングが楽しそうですが、自転車を部屋に保管して外に持ち出すことが難しい決まりになっている(廊下を転がしてはいけない)のが惜しいです。 地域の自治会のようなものはありません。 メリットなのかデメリットなのかわかりませんが、近所のお寺が夕方になると鐘を鳴らしています。窓を閉めていたら部屋の中で静かにしていない限りは聞こえません。

部屋の外の設備としては宅配ボックス、トランクルーム、自転車置き場、バイク置き場、駐車場、集会室、集合郵便受けがあります。トランクルームは住戸専用のスペースが無料で使えます。 エレベーターは南北で2基あり、低層階は4戸につき1基です。 エントランスや廊下などの共用部は何の飾り気もありませんが、余計な管理費・修繕費がかからないので良いと思います。 オートロックで開錠した際には、開錠に使用した鍵のフロアや呼び出して開錠してもらったフロアにしかエレベーターが止まらないようになっており安全性は高いです。

札幌のマンションでは標準的ですが、窓は2重窓(内窓は非Low-E、ガス封入無し)です。 暖房は床暖房(LDのみ)と各居室のパネルヒーターです。 天井高は一番高いところ(LD)で2,500、その他居室は2,400、トイレなどは2,100です。

数ブロック先に行くと性風俗店や接客付き飲食店、飲み屋がたくさんありますが、当物件があるブロックにはホテルとマンションと一般企業しかありません。隣接するブロックにはクリニック、寺、斎場、喫茶店、ホストクラブなどがあり、特に騒がしくはありません。 飲み屋系以外のカフェなどは月寒通りかそれより北側に行けばたくさんあります。 近所にキャロットという食材店があり、生鮮品はありませんが冷凍食品・調味料・スパイス・業務用の使い捨て食器などが多く売っています。 最寄りのスーパーとドラッグストアはココノススキノのダイイチとアインズアンドトルペです。同じココノススキノにダイソーもあります。

マンション内では管理組合以外には有志のボランティアが共用部に花を植ているようですが、オフィシャルのコミュニティやコミュニケーションはありません。住民同士の個別の関係はあるとは思いますが、基本的にはすれ違った時に挨拶をするくらいです。 豊平川の花火大会は方位や近隣のビルの兼ね合いで家からは見えませんが、徒歩5分程度で河川敷に出られるので簡単に見に行けます。

【豊水すすきの駅に対する口コミ】すすきのが近いので、すすきので働いている人には便利かもしれない。すすきので働いている人には暮らしやすいかも。

【豊水すすきの駅に対する口コミ】豊平川が近いので、散歩やジョギングなどが気軽にできる。交番や警察署がわりと近くに複数あるので安心感がある。

【豊水すすきの駅に対する口コミ】ちょっと珍しい、マニアックな飲食店がある。

【豊水すすきの駅に対する口コミ】近くに病院やスーパー、保育園などがほとんど見当たらない。

【すすきの駅に対する口コミ】北海道最大の繁華街があるのがこのすすきの駅付近です。夜になると多くの人で賑わうエリアです。食べる、飲む、遊ぶことで言えばすすきのより上は北海道はありません。そんな最高な立地が最大のメリットになるのがすすきの駅です。

【豊水すすきの駅に対する口コミ】二条市場が近いので朝ごはんに海鮮丼が食べれます。 狸小路商店街に近いし、アーケードがあるので雨の日にも買い物には便利です。 テレビ棟にも気軽に行けます。 狸小路商店街から地下道に入ると東西線にも乗り継ぎできます。