【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルスひばりが丘の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/12/25
アルスひばりが丘
売買価格相場
2,425万円
賃料相場
-
アルスひばりが丘の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市厚別区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「アルスひばりが丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】始発駅から2番目の駅なので場所によっては座って行けることもあるのが良い。電車の本数も多い。大通や札幌駅付近よりは家賃は安い。バスや地下鉄があり住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにコンビニが2店舗あるし、スーパーも数分のところに2店舗、ドラッグストア、地域の八百屋もあり買い物にはとても便利。治安は良い方だと思います。夜遅くに歩いても危なくないです。街灯も多いです。飲み屋もありますが酔っ払いは見たことがありません。 |
買い物・食事 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】コンビニが数店舗、5分くらい歩くと居酒屋、パン屋、チェーン店のファミレスがあり食べるのには困らないところが良いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】公園は広い公園が近くにいくつかある。駅のエレベーターもあり、エスカレーターは上りだけあってありがたい。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】通勤時間帯でも宮の沢行きは新札幌から二駅目なので混んでおらず、乗りやすい。 新札幌までなら210円で行けるのでとてもお手頃。 |
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周辺環境 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり、食料品には事足りる。定期的に清掃されている様子を見るのでとても清潔でいい。 |
買い物・食事 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅から出て歩いて10分いないの場所に美味しいベーグルとドーナツの店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くには公園が二つ以上あり散歩できるので運動になる。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】札幌の副都心である新札幌の隣で便利です。駅の周辺であれば、買い物にも困らないので車はなくても済みそうです。 |
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周辺環境 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】新札幌の商業施設までは徒歩圏内なので便利です。落ち着いた閑静な住宅街といった感じで静かです。 |
買い物・食事 5 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】新札幌まで行けば、飲食店は豊富にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】小学校や中学校もあるので教育には困らないと思います。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅は混雑していない。電車の本数は多い。タクシー乗り場がある。JRバスは多少ある。家賃、物価、土地の値段はリーズナブルだと思う。 |
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周辺環境 4 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】ユニクロ、ニトリ、ツルハがある。コンビニも多い。治安、駅の状況も問題なし。派手な場所ではないので、酔っ払い等は見た事がない。 |
買い物・食事 3 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地元では知られているような飲食店(ふわもち亭等)は何件かある。 |
暮らし・子育て 4 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】幼稚園、学校の数は多いように感じる。有名な馬場公園があり、特に冬は子供達の遊び場として賑わっている。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄なので雪でも大丈夫 歩いて15分ほどでJRもある家賃が安い 基本的な買い物は事足りる 物価も普通 |
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周辺環境 3 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】ニトリ、大きな病院、ユニクロ、フィットネスクラブなどがある 歓楽街がないので、酔っ払いはほとんど見ない 駅付近の人通りが多い |
買い物・食事 4 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】マクドナルドなどチェーン店は充実している ふわもち邸やmorimotoなど人気のスイーツ店がある 個人店も多くある |
暮らし・子育て 3 |
【ひばりが丘駅に対する口コミ】道が広かったり開けた所なので、人の目が届きやすい 学校が多い |
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アルスひばりが丘を購入する方法
アルスひばりが丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルスひばりが丘の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルスひばりが丘の相場を調べる
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不動産会社にアルスひばりが丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【ひばりが丘駅に対する口コミ】出口は4カ所あります。 2番出入口にはタクシー乗り場、3・4番出入口付近にはバス停があります。 始発の次の駅なので、札幌方面に向かう際は必ずと言っていいほど座れます。 大通駅までは18分で到着します。 近隣に大きな商業施設があり、スーパーは充実していますし区役所も近く、とても住みやすい土地です。
周辺環境
5
【ひばりが丘駅に対する口コミ】1番出入口の近くにローソン、3番出入口を挟んで両隣に生協とローソンがあり、買い物には困りません。 すぐ隣の駅が新札幌駅で、徒歩でも10~15分程度で行けます。 新札幌駅には病院・スーパー・服屋・本屋他なんでも揃っているので、生活に困ることはありません。 新札幌駅とは近いですが、少し離れているだけあって閑静な住宅街と言ったところです。近くに飲食店が無いので、夜でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。 交番は歩いて5~6分のところにあります。
買い物・食事
5
【ひばりが丘駅に対する口コミ】1番出入口から歩いて10分ほどのところに、結構有名で美味しいドーナツ屋「ふわもち邸」があります。
暮らし・子育て
5
【ひばりが丘駅に対する口コミ】1番出入口にはエレベーター、2番出入口にはエスカレーターが設置されています。 駅周辺に小学校・中学校がそれぞれ2校あります。 1・2番出入口から徒歩2~3分のところに馬場公園という大きい公園があります。冬はソリ遊びやスキー・スノーボードの練習場所として人気です。