【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,566万円
賃料相場
-
アルス東札幌ラベニールの物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市白石区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「アルス東札幌ラベニール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】市の主要地下鉄駅まで2~3駅程の場所にあるので便利です。駅そばの商業施設内の食料品の価格は安い方だと思うので、多少家賃は高くても住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄駅から地上に上がるとすぐ商業施設があり、また少し歩くと商業施設や路面店のカフェがあるので買い物や休憩には便利です。地下鉄駅すぐそばにマンションやお店が複数あるので家族連れで歩く人が多く日中は治安が良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】すぐそばの商業施設内にチェーン店の中華料理店やフードコートがあるので家族連れでも楽しめます。駅周辺にはお酒を楽しむことが出来る個人経営のバー等もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】周辺には小中学校があり、保育施設も大規模から小規模まで複数あるので子育て中の家族が利用しやすいエリアです。自然の多い広々とした公園があるので嬉しいです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】市の中心部からもやや近く、再開発が進んでいるエリアです。生活するために必要な施設はそろっているので、そこまで不便は感じないかと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアやショッピングモールはあるので便利です。新興住宅街といった感じで、住民で賑わっています。 |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターがあるのでフードコートがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】再開発が進んでいるので、学校や保育所が充実しています。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。 |
暮らし・子育て 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄大通駅から3駅でアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。中心部まで行かなくとも東札幌駅周辺で大抵のことは完結できるのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】ショッピングモール、スーパーあり、八百屋があり日常生活は便利。駅構内にスポーツジムもある。日中は人通りが多い。治安の悪さは特に感じなかった。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】ショッピングモール内に各種飲食店があり便利。イオンにはKALDIもある。駅周辺には人気のカフェや食堂、居酒屋、焼肉店、焼鳥店など夜遅くまで利用できる店も多い。人気のおはぎ屋さんがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】豊平川が近い。サイクリングロードあり。自然豊か。駅にはエレベーターあり。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。 東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】 平日の通勤ラッシュの時間には1時間に10本以上あります。相場は調べたことがないのでわかりませんが施設が揃っていると思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅を出たところにはイオン東札幌店、少し歩いた場所にはラソラがあります。治安は市内では悪い方で交番は、ありません。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】周りは居酒屋が多いですがラソラやイオンにはいろいろあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】子どもも多いにで学校、幼稚園は複数あります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄東西線は概ね7分間隔で運行しており、中心部を含めたアクセスは良好です。賃貸物件の数は多く、ワンルームで2万円弱で借りることのできる物件があることから、札幌市内でも家賃相場は安いほうかと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅を出てすぐにイオン東札幌店、徒歩10分圏内にラソラ札幌、スーパーアークス菊水店、コンビニが2軒と、商業施設はかなり充実していると言えます。幹線道路沿いは交通量もあり、昼夜問わず賑やかではありますが、駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は悪くない方かと思います。 |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】イオン東札幌店内にフードコート、ラソラ札幌内にはカフェ、南郷通沿いにイタリア料理店など、飲食店はそれなりにある印象です。 |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内には比較的大きな公園が2か所、小・中学校もそれぞれ2校ずつと、子育て環境としては充実しているかと思います。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】大通りまで乗り換えなしで行くことができます!また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます! 住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね? |
買い物・食事 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】セブン銀行ATMが置いてあるので便利だと思います。家賃も安く、利便性も良い。いつまでも住みたいと思うほどです。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅から歩いて5分にラソラと言う商業施設があり、買い物に重宝する。駅周辺はとても綺麗に掃除されていて気持ちが良いです。 |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】海鮮組と言う名前の美味しいお刺身が食べれる店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】こころーどというサイクリングロードがあるので散歩にとても良いと思う。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】菊水駅や白石駅までも1駅だし、定期で通勤、通学してる人にはぜひ立ち寄ってみて欲しい。家賃は駅チカでもさほど高くなく、買い物するのにも困し、大通や札幌駅にも10分程度で着くので、住むのもいいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにイオンがあって便利。少し離れたラソラにはUNIQLOも入ってるし買い物には困らない。駅は大きなとおりに面していて人の通りも車の通りも多いです。 |
買い物・食事 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】イオンの中でだいたい買える。ラソラにはくら寿司もできた。 |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】全駅にエレベーターがついてるので、ベビーカーや車椅子、足の悪い方にも便利だと思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です怖い目にあったことはありません。 駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】かなり沢山あるので、すごく便利です。 とても美味しいケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】都心から10分圏内で着くので便利。また駅の入口が2つだけなのでわかりやすい。一般的な家賃の相場からすると単身者が生活するには不便を感じない。またマンションが多いので家族が住むにも問題ない。 |
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周辺環境 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄駅からすぐにイオン東札幌店がある。また、少し歩くとラソラなるショッピングセンターがあり、衣食の買い物には問題ない。地下鉄駅付近はお店など街灯が多くまたパトカーが常時巡回しているので安心できる。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】居酒屋をはじめカフェ、レストランなどは充実しており外食するのには困らない。パン屋などテイクアウトの路面店やショッピングセンター内にも数多ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄駅から徒歩圏内に図書館や保育園などがある。地下鉄駅構内のトイレが最近新しくなりエレベーターもあるのでバリアフリー対応されている。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄が札幌の中心まで3駅なので近く出掛けたりするのには便利な駅だと思います場所的には札幌の中心まで近く、自然も多く交通機関も充実している割には家賃なども安く一人暮らしのアパートから家族で住めるマンションまで多くあるので良いと思います |
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周辺環境 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】札幌の中心までも近く歩いても行けるので便利な場所だと思います。近くには大型の商業施設もあるので買い物などにも便利ですすぐ近くに大きな警察署があるので治安的には良い方だと思います |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】大きな通り沿いに駅が面しているので居酒屋などが多く交通機関の心配をすることはないと思います |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】近くにはサイクリングロードや自然も多く、学校などもあるので子育てをしたりするには良いと思います |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。 |
暮らし・子育て 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】東札幌駅はタクシー乗り場が充実している駅家賃と利便性を考えると非常にコスパは良いと思う |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】近隣にあるラソラに全て入っているので困らない東札幌駅周辺は昼も夜も人通りが多い駅である |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】全国展開している有名店が非常に多く集まってる |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】東札幌公園、中央公園など子供が遊べる公園が多い |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】東札幌駅は近くにバスセンターやタクシーなどがある。家賃は他の都市より安くなっている 市が運営していてとても安全 |
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周辺環境 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】近くにイオンやラソラ、アークスなどがあり買い物しやすい駅周辺は夜でも人が多く治安が良い 周りに交番がある |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】寿司やラーメンなど様々な飲食店が近くにある |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅におむつを変えるトイレがありこどもに優しい |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】バスなどはあまり多くありませんし、JRも近くないですが、中心部(大通)まで3駅と近く、更にバスセンターまで2駅なので交通に関することで困った覚えはありません。 中心部へのアクセスの良さ、利便性を考えれば家賃はかなり安いです。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】ほぼ直結の状態でイオン東札幌店があります(敷地内直結みたいな感じです)。 駅から少し行くとラソラ(旧イーアス)とアークスがあるので、東札幌に住んでいたころはわざわざ買い物をしに大通まで出ていくことはなかったです。 夜中でも人通り、タクシーの交通量が多いです。 メリットではないかもしれませんが、外国人の居住者が多いので面白い町だとは思います。 |
買い物・食事 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いです。また、駅を出てすぐのところに有名なベーグル屋さんがあります。 何気におしゃれなカフェがちらほらあります。 イオン・ラソラ内だけでも飲食店はかなりありますし、数年前にコメダ珈琲ができたり、選択肢が多いです。 |
暮らし・子育て 2 |
【東札幌駅に対する口コミ】小学校は駅前のごみごみしたエリアからは離れています(ほぼ美園ですが)。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】都心の大通駅までは10分以内ですので地下鉄での移動は便利です。庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアなどの商業施設、病院や診療所は駅周辺にあります。近くに交番があります、歓楽街は有りませんので治安は良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】飲食店ビルなどの大きな物はありませんが、小さな飲食店が多く種類も雑多です。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】小学校は近くに有りますが、中学校は少し遠いです。幼稚園・保育園もありますが少ないです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は混んではいるが乗れない程ではなく、大通までも7分のためすぐ街中に着く。平日は4分に一本来るので逃してもすぐに来る。大型商業施設もあり家賃もほどほど、街中までも行きやすくちょうどよい。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】降りてすぐにイオンがあるのですぐに買い物ができる。昼でも夜でも治安は良く、使っていて危ないと思ったことはない。 |
買い物・食事 2 |
【東札幌駅に対する口コミ】降りてすぐのイオンの中に飲食店が入ってる。 |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】治安は良く変な人はあまりいない。高校が近くにあるので朝は学生がよくいるので明るい雰囲気。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】環境がよく、駅員の人も優しく対応してくれる。気軽に乗ることが出来る経済的なバランスがいい 住みやすい環境になっている |
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周辺環境 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】優しく対応してくれる 交通手段的には早く済む駅員の人はやさしい なにかあったときにすぐ駆けつけてくれる |
買い物・食事 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】弁当屋は充実していた いろんなお店があるから外国の方でも行きやすい |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】子供でも座りやすい 抱っこ紐の人は立って乗ることも出来る |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】札幌市でも利便性最高の「大通公園」駅まで地下鉄で10分、は大きいメリットです。隣の「菊水」駅まで歩けば200円圏内というのも嬉しいです。駅近くにイオンがあるので買い物が楽というのも便利です。2万円から1LDKで暮らせるアパートから、安心の超高層マンションまでそろっています。家は比較的選び放題です。自分にマッチした家を探せると思います。 |
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周辺環境 5 |
【東札幌駅に対する口コミ】生活するにはすごく便利です。イオンで日常生活用品を、八百屋で休めの野菜、ファミマでお弁当というように、使い分けが出来ます。地下鉄駅周辺は駅にさえたどりつけば大通りも簡単に行けるので、不自由をあまり感じません。高層階マンションやオートロックアパートが増えているので、一人暮らしの人が暮らすには問題がないと思います。普通のセキュリティ対策で暮らせる感じです。 |
買い物・食事 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】以外と安くお酒を飲める居酒屋が多く、帰りにちょっとビール飲みたいというタイプの方は嬉しいところです。 |
暮らし・子育て 2 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅近くに「東札幌図書館」があります。あとは大きめの幼稚園もあります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大型のスーパーがあるので、お買い物にとても便利。駅チカで家賃も4万前後と高くなく生活しやすい。 |
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周辺環境 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】イオン東札幌店、ラソラなど食料品、衣料品、日用品すべて揃う。交番や個人経営のお店が多いため何かあったときに駆け込みやすい |
買い物・食事 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】可もなく不可もなく。充実はしてないが困ることもない |
暮らし・子育て 3 |
【東札幌駅に対する口コミ】保育園が多め。公園もたくさんあるため過ごしやすそう |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東札幌駅に対する口コミ】地上に出ると大型商業施設が多く、また夜遅くまで営業している。最近流行しているパンの店やカフェ、更には格安の青果店等あり便利で楽しい。そして飲食店や居酒屋が充実しており食事するお店選びにも困らない。都心からも近く幹線道路沿いに駅があり分かりやすい。 |
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投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【東札幌駅に対する口コミ】周辺のお店がアクセスしやすく商業施設がある大通りにも近く安心して遊んだり過ごせる場所
周辺環境
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買い物・食事
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