【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エンクレスト福岡の口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日：2024/12/25
エンクレスト福岡
売買価格相場
5,368万円
賃料相場
17万665円
エンクレスト福岡の物件価格は、直近1年間で約38.0%上昇、直近3年間で約40.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エンクレスト福岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年5月
acha21さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
中洲のエンクレスト福岡は、立地条件もよく 徒歩3分の距離に「中洲川端駅」と地下鉄があり 博多駅、天神など1駅5分ほどで着くため大変便利。 |
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周辺環境 4 |
近くに「川端商店街」と少し大きめの商店街 スーパー 病院 ショッピングなど 施設が充実しておりとても便利。 季節のイベントも多々あり楽しめる。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスなど住民との共同スペース など清掃会社さんに管理されているため 夜などもし汚れていても朝には綺麗にされているので 住みやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の作りなど状態、備え付けのものなど 不備なし。バリアフリーではないが 目立った段差などはない。 |
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買い物・食事 5 |
繁華街が徒歩5分ほどの立地にあり 飲食店が多い。 隣には「川端商店街」などもあり お昼・夜問わずランチ・ディナーなど 賑わってます。 |
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暮らし・子育て 4 |
何かあった時など、ほぼ徒歩圏内に施設が充実しているため あまり車もいらず自転車 徒歩で移動ができる。 マンション内でもご近所さんなどの 挨拶もあり住みやすい。 |
投稿日：2022年9月
ガチャピンさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
空港線の中州川端駅まで歩いてすぐというのは便利 |
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周辺環境 1 |
周辺に夜遅くまで営業している店が多いのが良い |
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外観・その他共用部 3 |
築18年ということを考えると外観はこんなものかなといった感じ |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
これといったメリットがないように思われる |
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買い物・食事 3 |
・ドンキやスーパーで半額になったお惣菜を買えば、食費をかなり節約できる。 |
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暮らし・子育て 3 |
大きな病院が近く人ある為一人暮らしに向いていると思う |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【中洲川端駅に対する口コミ】バス、地下鉄のどちらも本数が多く、天神と博多駅の中間でどちらにも近い位置にあります。企業が多いため、朝のラッシュ時は改札口も少し込み合います。商店街もあるので比較的安く買い物が出来ます。家賃は標準的だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄駅を上がったら川端商店街があり、食料品から衣料・日用品など一通りそろいます。郵便局や銀行もありますし、コンビニもたくさんあるので買い物に困ることはありません。リバレインの中は少し高級感も味わえるお店もありますし、隣接する歌舞伎座で舞台を楽しむことも出来ます。夜もメイン道路は賑やかな感じで街灯も明るいです。 |
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買い物・食事 4 |
【中洲川端駅に対する口コミ】オフィス街の為、飲食店はたくさんあります。居酒屋ランチからホテルの贅沢ランチまでその日に合わせて色々楽しめます。商店街の中にも洋食、和食のお店はたくさんあります。夜は屋台も並びます。 |
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暮らし・子育て 3 |
【中洲川端駅に対する口コミ】オフィスが多いため、奥まったところにマンションなどがあります。独身、単身赴任の会社勤務の方には便利かもしれません。 |
投稿日：2022年10月
ななさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンションの前に建物がない為、眺めが良い。内装は綺麗。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
りえんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
便利が良くて都市ガスだから一人暮らしにはおすすめ、 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
きらきらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
エンクレストGATEです。浴室乾燥機、独立洗面台、二口コンロはとても良いです。新しいこともありとても綺麗で気持ちがいいです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2011年6月
なしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エンクレスト福岡を購入する方法
エンクレスト福岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレスト福岡の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2015年3月
tomiyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
福岡市営地下鉄中洲川端駅徒歩１分、西鉄バス東中洲停徒歩１分 雨の日も濡れずに何処にでもすぐ行けます。
周辺環境
5
目の前には川を挟んでイニミニマニモ、川端商店街、徒歩圏内にキャナルシティと行く場所には困らない。
外観・その他共用部
5
外観は青く目立ち可愛い。エントランスもデザイン性のある絵が描かれていて明るいイメージ。ペット飼育不可。
お部屋の内部の仕様・設備
4
陽当たりは良く明るい。見晴らしが良い。部屋は狭いがキレイ。
買い物・食事
5
gate'sビルが明治通りわたってすぐで地下には２４時間営業のスーパー、ドラックストアもあるので時間をとわず困らない。
暮らし・子育て
2
地元の人はほとんどいないので隣近所との付き合いはまったく気にしなくていい。