【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,254万円
賃料相場
11万8,611円
ザ・サッポロタワー琴似の物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市西区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・サッポロタワー琴似」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
一番のポイントは、駅及び商業施設直結という点です。 吹雪でも全く困りません。 雨でも吹雪でも子どもとお散歩ができちゃいます。 外を通らずにイトーヨーカドーもセブンイレブンも、駅にも100円ショップにも、ツタヤやレストラン、美容院やジムまで行けるのはメリットが大きいです。 駅直結徒歩1分も嬉しいです。 快速なら５分で札幌駅に着いてしまいます。 |
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周辺環境 4 |
商業施設はあらゆるものが揃っているので文句なしです。 駅側でない周囲は住宅地のため比較的落ち着いています。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観が周囲のタワーマンションより格好良く、気に入っています。 管理人さんが月曜から土曜の日中は常駐しており、安心できます。 清掃の方も複数おり、いつも共用部は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高は高めで良いです。 柱はありません。家具が置きやすいです。 食器洗い乾燥機が据え付けてあるのが良いです。 |
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買い物・食事 5 |
イトーヨーカドー、ツタヤやスポーツジム、ローソンやセブンイレブン、ツルハやサツドラや100円ショップが5分前後で行く事ができ、便利です。 美味しいハンバーグのレストラン、フレンチやイタリアンもあり、美味しいホルモンのお店も、美味しい居酒屋もありレストラン環境は恵まれています。 少し歩けば、安い八百屋さんや市場があります。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校は子どもの足で徒歩10分くらいで、まあまあ近いです。 幼稚園も近いですし、沢山の幼稚園バスが走っているので幼稚園選びは困りません。 病院は、土日も診療している病院が複数ありますし、大きい病院も近いので、とても恵まれています。 マンション内のイベントも多めです。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【琴似駅に対する口コミ】駅から出たらタクシー乗り場があるので便利です。飲食店、学校、病院等が多いので住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【琴似駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーがあるので仕事帰りに寄れるのが有り難いです。夜でも街灯が多いので明るいかんじだと思われます。 |
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買い物・食事 4 |
【琴似駅に対する口コミ】居酒屋、びっくりドンキーなど充実してるので仕事帰り等食べて帰るのもありだと思われます。 |
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暮らし・子育て 4 |
【琴似駅に対する口コミ】少し歩けばゲオやTSUTAYA等があり便利です。 |
投稿日：2021年9月
かたきちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR琴似駅直結だから便利！イトーヨーカドーとも空中回廊で繋がってますので、便利です！また、飲食店街も近くにたくさんあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
かたきちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
なんといってもJR駅直結の便利さです。周辺は適度な繁華街でご飯に不自由しません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
ともさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
空中歩廊のおかげで雨に濡れず、吹雪でも楽に駅に行けますし、買い物もとても楽です。生活に必要なものはなんでも近場で揃います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年9月
くらしあんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
適度に飲食店がある脇道に入るとのどかな雰囲気 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
やーちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
内覧したけど設備等はいいと思います食事等も心配なさそう |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【琴似駅に対する口コミ】快速電車も停車し、駅周辺のスーパー内に100円ショップが3件入っており、ちょっとした買い物のはしごも出来る。駅周辺には高層マンションが次々と建ち、利用者も増えている。地下鉄東西線の琴似駅も徒歩10分前後で移動でき、バスへのリンクもしやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ザ・サッポロタワー琴似を購入する方法
ザ・サッポロタワー琴似を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・サッポロタワー琴似の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JR直結、地下鉄駅も近くで商業施設、病院、学校も近く利便性が良い
周辺環境
5
何でも徒歩圏内なので利便性抜群、商業施設も選択肢がたくさんある。
外観・その他共用部
5
至るところに監視カメラがあるし、オートロックでセキュリティは抜群。
お部屋の内部の仕様・設備
5
角部屋は全面窓があるので明るく日照で暖かい。
買い物・食事
5
大型スーパーがあるので便利。周辺には24時間営業のスーパーもある。
暮らし・子育て
4
小中学校が近い。市民交流施設も充実しているので高齢者の進行も深い。