【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・サッポロレジデンスの口コミ・評判(11件)・相場情報
更新日：2024/12/25
ザ・サッポロレジデンス
売買価格相場
4,680万円
賃料相場
14万532円
ザ・サッポロレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約33.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ザ・サッポロレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年8月
ペロシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
札幌駅まで徒歩１０分ほど。便利といえば便利です。 |
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周辺環境 4 |
マンション住民はそれなりの方が多いので、とても安心感があります。 まちなかでありながら、近辺歓楽街や若者が集まるような場所もないので、治安は悪くないと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
さすが分譲物件、しっかりと作ってありますし、メンテナンスも完璧です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
西向きの3LDKでしたが、札幌駅側が望めて眺望が良く、常に開放的な気持ちで生活できました。 |
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買い物・食事 2 |
これに関してはほとんどメリットがありません。 しいて言えば、近隣にこういった施設がないので静か、というくらいでしょうか。 |
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暮らし・子育て 3 |
防災点検など頻繁におこなわれており、とても安心感があります。 |
投稿日：2019年10月
kitakumaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
JR札幌駅、地下鉄札幌駅から徒歩10分圏内で大変利便性が良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
JR病院、厚生病院の分室など医療機関等が近く便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーターやエントランスから各エレベーターへの通路が広く便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ファクトリー、JR札幌駅に近く便利だと思います。 |
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暮らし・子育て 2 |
中央中学校に近く中学生を持つ家庭には便利。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市内は三本地下鉄線があるが、 そのうち二本がさっぽろ駅に停まる。 又、JR線も通っており空港からも乗り換えなしで行くことが出来る。 タクシー乗り場も出口を出た先すぐ近くにある。又、バスターミナルも併設されている。交通の便がかなり良く、どこにでも行きやすい。駅から徒歩10分〜でも良ければあまり物件も高くはない。 |
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周辺環境 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】概ね全てのジャンルの店が入っている。 電気屋、食品、洋服、日用品、アクセサリー、レストランなど。 札幌駅に来ると大体の買い物が済む。駅や周辺はとても綺麗であり、昼夜問わず人の流れが多い為、夜も比較的に安全な場所である。 |
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買い物・食事 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人気のレストランや居酒屋が沢山入っており、色々なジャンルの料理が楽しめる。又、人気のラーメン屋が集まっている場所もあり、地元民から観光客まで人気である。 |
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暮らし・子育て 3 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅内にトイレが多々あり、おむつ交換台なども見られる。 駅の屋上に芝の憩いの場があり、そこで子供と一緒に自然を楽しむことが出来る。 |
投稿日：2024年12月
yamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
コンシェルジュさんたちがめちゃくちゃ親切！何度も助けていただいて感謝しかないです。 |
投稿日：2021年6月
satochanpepeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
さっぽろ駅まで7分との売り出し当時の記憶です。東豊線さっぽろ駅のことだと思います。JR札幌駅までは徒歩10分くらいです。ビックカメラまでは7分くらいで着きますので、とても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
satochanpepeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
札幌駅まで徒歩8分くらいです。ビックカメラは徒歩6分くらい。便利すぎ。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
みーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅近で良いです。近くにご飯やさんもあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市中心部の交通のメインの入り口です。市外と市内を結ぶ札幌JR駅と大型バスターミナルが直結してるので、観光だけでなく地元住民の通勤通学の重要な交通インフラになっています。地下鉄を出ると直ぐショッピングセンターとデパートとコンビニがあるので買い物も外に出る必要なく便利です。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】様々な商業施設と繋がっており、とても充実しています。トイレなどの施設も綺麗で、駅構内にも少しお土産を置いている店やお弁当、ファストフード等あり便利です。駅からは地下歩行空間で大通公園、すすきのまで繋がっており、地下鉄の駅もあります。 |
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投稿日：2018年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は、何をするにもメリットがたくさんあります。通勤は言うまでもなく、多くの会社がさっぽろ駅の周辺に集まっています。食事もさっぽろ駅の周辺で楽しむことが出来ます。買い物も地下街を利用してたくさんのお店に行くことが可能です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ザ・サッポロレジデンスを購入する方法
ザ・サッポロレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・サッポロレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・サッポロレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にザ・サッポロレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
ＪＲ函館本線の札幌駅まで徒歩8分で行けること。
周辺環境
2
永山記念公園が近くにあることがメリットです。
外観・その他共用部
4
スタイリッシュで魅力的な二色の外観をしていることがメリットです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
窓が大きいため太陽の光がよく入ってきます。
買い物・食事
5
サッポロファクトリー1条館など商業施設が周囲にたくさんあること。
暮らし・子育て
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札幌市立中央中学校まで徒歩1分で行けること。